Solrød · relatório

Casas novas em Solrød

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 70,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 50
Por 1000 habitantes: 2,0

Casas licenciadas para construção em Solrød

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Solrød
Média de dez anos

Ver os números

Período	Solrød
06/2025	50
03/2025	50
12/2024	44
09/2024	41
06/2024	37
03/2024	97
12/2023	91
09/2023	110
06/2023	117
03/2023	58
12/2022	56
09/2022	39
06/2022	34
03/2022	33
12/2021	66
09/2021	421
06/2021	423
03/2021	414
12/2020	384
09/2020	31
06/2020	120
03/2020	146
12/2019	143
09/2019	141
06/2019	64
03/2019	39
12/2018	205
09/2018	248
06/2018	346
03/2018	409
12/2017	328
09/2017	375
06/2017	265
03/2017	203
12/2016	173
09/2016	174
06/2016	177
03/2016	248
12/2015	206
09/2015	110
06/2015	102
03/2015	34
12/2014	28
09/2014	40
06/2014	42
03/2014	38
12/2013	36
09/2013	25
06/2013	39
03/2013	108
12/2012	100
09/2012	100
06/2012	86
03/2012	18
12/2011	24
09/2011	62
06/2011	65
03/2011	71
12/2010	69
09/2010	32
06/2010	31
03/2010	50
12/2009	45
09/2009	44
06/2009	38
03/2009	12
12/2008	14
09/2008	15
06/2008	16
03/2008	11
12/2007	13
09/2007	38
06/2007	40
03/2007	63
12/2006	72

Casas concluídas e licenciadas por ano em Solrød

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	109	—
2024	39	44
2023	212	91
2022	260	56
2021	225	66
2020	107	384
2019	184	143
2018	280	205
2017	109	328
2016	166	173
2015	45	206
2014	37	28
2013	98	36
2012	46	100
2011	44	24
2010	44	69
2009	16	45
2008	46	14
2007	66	13
2006	51	72

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Solrød

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 37 774 DKK/m² e 46 017 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 41 895 DKK/m²
Probabilidade de subida: 51%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 184 290 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 13 651 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 46%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,5%.

Diferença hoje: +1,8%
Variação num ano: −2,7 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.

Maior queda: −33,4%
Recuperação desde o mínimo: 82 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 314 e concluíram-se 109 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,9
Variação da população, 2025: +314

Casas vazias

2,6% das 10 817 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 2,6%
Casas vazias: 285

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%