Solrød · relatório
Preço das casas em Solrød: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 37 774 DKK/m² e 46 017 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 41 895 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 51%
Solrød: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Solrød
- Region Sjælland
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Solrød | Region Sjælland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 41 895 DKK/m² (37 774 DKK/m²–46 017 DKK/m²) | 23 117 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 41 890 DKK/m² (37 959 DKK/m²–45 820 DKK/m²) | 22 945 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 41 884 DKK/m² (38 152 DKK/m²–45 616 DKK/m²) | 22 774 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 41 878 DKK/m² (38 353 DKK/m²–45 404 DKK/m²) | 22 602 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 41 873 DKK/m² (38 563 DKK/m²–45 183 DKK/m²) | 22 431 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 41 867 DKK/m² (38 784 DKK/m²–44 951 DKK/m²) | 22 260 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 41 862 DKK/m² (39 019 DKK/m²–44 704 DKK/m²) | 22 088 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 41 856 DKK/m² (39 272 DKK/m²–44 440 DKK/m²) | 21 917 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 41 850 DKK/m² (39 549 DKK/m²–44 151 DKK/m²) | 21 746 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 41 845 DKK/m² (39 861 DKK/m²–43 829 DKK/m²) | 21 574 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 41 839 DKK/m² (40 226 DKK/m²–43 452 DKK/m²) | 21 403 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 41 834 DKK/m² (40 698 DKK/m²–42 969 DKK/m²) | 21 231 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 41 828 DKK/m² | 21 060 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 41 058 DKK/m² | 20 771 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 40 231 DKK/m² | 20 611 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 40 761 DKK/m² | 20 466 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 41 216 DKK/m² | 20 386 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 40 956 DKK/m² | 20 196 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 42 128 DKK/m² | 19 948 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 43 112 DKK/m² | 19 463 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 41 908 DKK/m² | 19 510 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 41 955 DKK/m² | 19 341 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 42 053 DKK/m² | 19 140 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 42 183 DKK/m² | 19 196 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 41 125 DKK/m² | 19 110 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 41 964 DKK/m² | 18 958 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 41 154 DKK/m² | 18 732 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 40 613 DKK/m² | 18 566 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 40 125 DKK/m² | 18 610 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 40 961 DKK/m² | 18 398 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 40 030 DKK/m² | 18 190 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 38 705 DKK/m² | 17 961 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 37 592 DKK/m² | 17 866 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 37 465 DKK/m² | 17 936 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 36 245 DKK/m² | 17 877 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 37 431 DKK/m² | 17 914 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 38 228 DKK/m² | 17 883 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 37 213 DKK/m² | 17 678 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 37 332 DKK/m² | 17 423 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 35 738 DKK/m² | 17 322 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 32 487 DKK/m² | 17 152 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 32 807 DKK/m² | 17 105 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 32 600 DKK/m² | 17 194 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 33 629 DKK/m² | 17 142 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 33 249 DKK/m² | 17 085 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 33 610 DKK/m² | 17 126 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 33 392 DKK/m² | 17 162 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 33 629 DKK/m² | 17 142 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 32 554 DKK/m² | 16 969 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 32 130 DKK/m² | 16 970 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 31 060 DKK/m² | 16 855 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 30 420 DKK/m² | 16 863 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 30 270 DKK/m² | 16 838 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 31 174 DKK/m² | 16 792 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 30 895 DKK/m² | 16 723 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 31 081 DKK/m² | 16 760 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 31 225 DKK/m² | 16 844 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 30 713 DKK/m² | 16 940 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 31 528 DKK/m² | 16 993 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 32 049 DKK/m² | 17 219 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 32 934 DKK/m² | 17 371 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 33 296 DKK/m² | 17 481 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 33 569 DKK/m² | 17 484 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 32 764 DKK/m² | 17 573 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 32 509 DKK/m² | 17 358 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 33 063 DKK/m² | 17 209 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 33 224 DKK/m² | 17 040 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 33 737 DKK/m² | 17 034 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 32 957 DKK/m² | 16 903 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 31 926 DKK/m² | 16 644 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 32 231 DKK/m² | 16 786 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 31 058 DKK/m² | 16 721 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 41 845 DKK/m² | 39 861 DKK/m² – 43 829 DKK/m² | 50% | 45% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 41 895 DKK/m² | 37 774 DKK/m² – 46 017 DKK/m² | 51% | 40% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Solrød
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 184 290 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 13 651 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 46%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,8% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,5%.
- Diferença hoje
- +1,8%
- Variação num ano
- −2,7 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 70,2% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 50
- Por 1000 habitantes
- 2,0
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.
- Maior queda
- −33,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 82 meses
Em 2025, a população aumentou 314 e concluíram-se 109 casas: 2,9 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,9
- Variação da população, 2025
- +314
2,6% das 10 817 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,6%
- Casas vazias
- 285
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%