Skanderborg · relatório
Preço das casas em Skanderborg: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 25 791 DKK/m² e 29 858 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 27 825 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 96%
Skanderborg: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Skanderborg
- Region Midtjylland
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Skanderborg | Region Midtjylland | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 27 825 DKK/m² (25 791 DKK/m²–29 858 DKK/m²) | 19 758 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 27 595 DKK/m² (25 659 DKK/m²–29 530 DKK/m²) | 19 632 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 27 365 DKK/m² (25 531 DKK/m²–29 199 DKK/m²) | 19 506 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 27 135 DKK/m² (25 406 DKK/m²–28 865 DKK/m²) | 19 380 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 26 906 DKK/m² (25 285 DKK/m²–28 526 DKK/m²) | 19 254 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 26 676 DKK/m² (25 170 DKK/m²–28 182 DKK/m²) | 19 129 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 26 446 DKK/m² (25 061 DKK/m²–27 832 DKK/m²) | 19 003 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 26 217 DKK/m² (24 960 DKK/m²–27 473 DKK/m²) | 18 877 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 25 987 DKK/m² (24 870 DKK/m²–27 103 DKK/m²) | 18 751 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 25 757 DKK/m² (24 797 DKK/m²–26 718 DKK/m²) | 18 625 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 25 527 DKK/m² (24 748 DKK/m²–26 306 DKK/m²) | 18 500 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 25 298 DKK/m² (24 751 DKK/m²–25 845 DKK/m²) | 18 374 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 25 068 DKK/m² | 18 248 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 25 157 DKK/m² | 18 093 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 23 928 DKK/m² | 17 967 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 24 193 DKK/m² | 17 925 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 23 637 DKK/m² | 17 736 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 23 655 DKK/m² | 17 543 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 23 499 DKK/m² | 17 392 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 23 296 DKK/m² | 17 165 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 23 391 DKK/m² | 16 995 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 23 168 DKK/m² | 16 925 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 22 569 DKK/m² | 16 987 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 22 715 DKK/m² | 17 230 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 23 051 DKK/m² | 17 178 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 23 235 DKK/m² | 17 030 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 23 055 DKK/m² | 17 106 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 22 866 DKK/m² | 17 015 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 23 177 DKK/m² | 17 000 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 22 990 DKK/m² | 16 898 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 22 115 DKK/m² | 16 828 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 22 185 DKK/m² | 16 861 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 22 144 DKK/m² | 16 748 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 22 080 DKK/m² | 16 690 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 21 851 DKK/m² | 16 720 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 22 082 DKK/m² | 16 842 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 22 497 DKK/m² | 16 908 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 22 595 DKK/m² | 16 888 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 22 697 DKK/m² | 16 849 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 22 813 DKK/m² | 16 984 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 23 071 DKK/m² | 16 916 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 22 715 DKK/m² | 16 796 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 22 161 DKK/m² | 16 642 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 22 657 DKK/m² | 16 596 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 22 845 DKK/m² | 16 596 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 22 308 DKK/m² | 16 581 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 22 820 DKK/m² | 16 708 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 23 010 DKK/m² | 16 676 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 23 583 DKK/m² | 16 640 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 23 584 DKK/m² | 16 530 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 23 176 DKK/m² | 16 476 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 22 840 DKK/m² | 16 393 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 22 536 DKK/m² | 16 304 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 22 222 DKK/m² | 16 240 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 22 254 DKK/m² | 16 219 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 22 533 DKK/m² | 16 195 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 22 710 DKK/m² | 16 219 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 22 464 DKK/m² | 16 272 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 22 565 DKK/m² | 16 305 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 22 614 DKK/m² | 16 513 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 22 815 DKK/m² | 16 584 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 23 120 DKK/m² | 16 658 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 23 000 DKK/m² | 16 536 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 22 733 DKK/m² | 16 332 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 22 447 DKK/m² | 16 041 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 22 331 DKK/m² | 15 949 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 22 574 DKK/m² | 15 858 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 21 749 DKK/m² | 15 693 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 21 663 DKK/m² | 15 630 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 21 583 DKK/m² | 15 490 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 21 368 DKK/m² | 15 629 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 21 724 DKK/m² | 15 763 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 25 757 DKK/m² | 24 797 DKK/m² – 26 718 DKK/m² | 82% | 77% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 27 825 DKK/m² | 25 791 DKK/m² – 29 858 DKK/m² | 96% | 92% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Skanderborg
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 871 460 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8023 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 29%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,9%.
- Diferença hoje
- +4,4%
- Variação num ano
- −1,5 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 41,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 238
- Por 1000 habitantes
- 3,6
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2007.
- Maior queda
- −20,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 76 meses
Em 2025, a população aumentou 597 e concluíram-se 234 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,6
- Variação da população, 2025
- +597
3,5% das 28 765 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,5%
- Casas vazias
- 1012
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 7%