Rudersdal · relatório

Casas novas em Rudersdal

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 88
Por 1000 habitantes: 1,5

Casas licenciadas para construção em Rudersdal

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Rudersdal
Média de dez anos

Ver os números

Período	Rudersdal
06/2025	88
03/2025	83
12/2024	109
09/2024	201
06/2024	348
03/2024	346
12/2023	311
09/2023	211
06/2023	65
03/2023	86
12/2022	96
09/2022	105
06/2022	111
03/2022	151
12/2021	151
09/2021	153
06/2021	153
03/2021	92
12/2020	81
09/2020	208
06/2020	223
03/2020	229
12/2019	304
09/2019	156
06/2019	151
03/2019	220
12/2018	169
09/2018	248
06/2018	500
03/2018	435
12/2017	423
09/2017	515
06/2017	251
03/2017	256
12/2016	302
09/2016	169
06/2016	209
03/2016	195
12/2015	209
09/2015	171
06/2015	181
03/2015	193
12/2014	210
09/2014	216
06/2014	186
03/2014	179
12/2013	121
09/2013	154
06/2013	145
03/2013	159
12/2012	138
09/2012	107
06/2012	79
03/2012	97
12/2011	99
09/2011	273
06/2011	299
03/2011	264
12/2010	251
09/2010	69
06/2010	44
03/2010	34
12/2009	40
09/2009	36
06/2009	35
03/2009	36
12/2008	53
09/2008	52
06/2008	48
03/2008	58
12/2007	34
09/2007	44
06/2007	51
03/2007	93
12/2006	93

Casas concluídas e licenciadas por ano em Rudersdal

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	90	—
2024	41	109
2023	156	311
2022	81	96
2021	330	151
2020	322	81
2019	477	304
2018	120	169
2017	119	423
2016	196	302
2015	138	209
2014	99	210
2013	145	121
2012	271	138
2011	57	99
2010	38	251
2009	117	40
2008	44	53
2007	71	34
2006	171	93

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Rudersdal

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 59 096 DKK/m² e 76 829 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 67 963 DKK/m²
Probabilidade de subida: 36%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 4 836 420 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 20 733 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 28%
Prestação, um rendimento: 57%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +6,2%.

Diferença hoje: +4,9%
Variação num ano: −1,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2006.

Maior queda: −18,9%
Recuperação desde o mínimo: 114 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 553 e concluíram-se 90 casas: 6,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 6,1
Variação da população, 2025: +553

Casas vazias

5,1% das 27 003 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,1%
Casas vazias: 1364

Reabilitação

Em 2025, 18% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 18%