Randers · relatório

Casas novas em Randers

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 38,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 323
Por 1000 habitantes: 3,2

Casas licenciadas para construção em Randers

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Randers
Média de dez anos

Ver os números

Período	Randers
06/2025	323
03/2025	325
12/2024	262
09/2024	241
06/2024	143
03/2024	117
12/2023	98
09/2023	171
06/2023	198
03/2023	200
12/2022	367
09/2022	343
06/2022	430
03/2022	476
12/2021	869
09/2021	1026
06/2021	1062
03/2021	1186
12/2020	751
09/2020	676
06/2020	736
03/2020	664
12/2019	1033
09/2019	1097
06/2019	1001
03/2019	1205
12/2018	855
09/2018	685
06/2018	636
03/2018	492
12/2017	408
09/2017	467
06/2017	461
03/2017	335
12/2016	324
09/2016	282
06/2016	256
03/2016	236
12/2015	221
09/2015	228
06/2015	207
03/2015	184
12/2014	191
09/2014	169
06/2014	191
03/2014	214
12/2013	162
09/2013	141
06/2013	119
03/2013	82
12/2012	101
09/2012	101
06/2012	100
03/2012	222
12/2011	319
09/2011	466
06/2011	467
03/2011	421
12/2010	366
09/2010	240
06/2010	287
03/2010	235
12/2009	181
09/2009	209
06/2009	233
03/2009	266
12/2008	294
09/2008	394
06/2008	432
03/2008	502
12/2007	660
09/2007	654
06/2007	624
03/2007	650
12/2006	568

Casas concluídas e licenciadas por ano em Randers

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

Ver os números

Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	215	—
2024	267	262
2023	529	98
2022	940	367
2021	1031	869
2020	655	751
2019	553	1033
2018	396	855
2017	243	408
2016	200	324
2015	176	221
2014	224	191
2013	274	162
2012	307	101
2011	272	319
2010	306	366
2009	465	181
2008	550	294
2007	440	660
2006	566	568

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,1

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Randers

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 13 547 DKK/m² e 15 452 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 14 499 DKK/m²
Probabilidade de subida: 98%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 029 510 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4413 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 10%
Prestação, um rendimento: 19%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 8,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,1%.

Diferença hoje: +8,1%
Variação num ano: 0,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2004. Essa queda começou em agosto de 2007.

Maior queda: −22,6%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 259 e concluíram-se 215 casas: 1,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,2
Variação da população, 2025: +259

Casas vazias

6,8% das 53 328 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,8%
Casas vazias: 3640

Reabilitação

Em 2025, 13% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 13%