Norddjurs · relatório

Casas novas em Norddjurs

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 7,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 91
Por 1000 habitantes: 2,5

Casas licenciadas para construção em Norddjurs

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Norddjurs
Média de dez anos

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Período	Norddjurs
06/2025	91
03/2025	79
12/2024	113
09/2024	109
06/2024	96
03/2024	86
12/2023	53
09/2023	48
06/2023	60
03/2023	125
12/2022	169
09/2022	221
06/2022	221
03/2022	139
12/2021	120
09/2021	101
06/2021	153
03/2021	163
12/2020	155
09/2020	145
06/2020	89
03/2020	86
12/2019	67
09/2019	49
06/2019	72
03/2019	85
12/2018	123
09/2018	122
06/2018	91
03/2018	68
12/2017	36
09/2017	38
06/2017	73
03/2017	86
12/2016	87
09/2016	81
06/2016	57
03/2016	49
12/2015	59
09/2015	55
06/2015	160
03/2015	157
12/2014	146
09/2014	160
06/2014	45
03/2014	47
12/2013	97
09/2013	82
06/2013	144
03/2013	141
12/2012	96
09/2012	97
06/2012	75
03/2012	144
12/2011	158
09/2011	173
06/2011	138
03/2011	84
12/2010	72
09/2010	130
06/2010	347
03/2010	351
12/2009	345
09/2009	315
06/2009	127
03/2009	134
12/2008	164
09/2008	142
06/2008	142
03/2008	181
12/2007	161
09/2007	169
06/2007	162
03/2007	162
12/2006	190

Casas concluídas e licenciadas por ano em Norddjurs

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	97	—
2024	126	113
2023	101	53
2022	103	169
2021	109	120
2020	122	155
2019	56	67
2018	112	123
2017	52	36
2016	81	87
2015	141	59
2014	93	146
2013	176	97
2012	205	96
2011	249	158
2010	113	72
2009	104	345
2008	162	164
2007	147	161
2006	147	190

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 2,6

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Norddjurs

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 8413 DKK/m² e 9808 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 9110 DKK/m²
Probabilidade de subida: 85%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 613 080 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2628 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 6%
Prestação, um rendimento: 12%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 11,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +9,0%.

Diferença hoje: +11,0%
Variação num ano: +2,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −35,5%
Recuperação desde o mínimo: Ainda não

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 186 e concluíram-se 97 casas.

Casas concluídas, 2025: 97
Variação da população, 2025: −186

Casas vazias

11,1% das 20 739 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 11,1%
Casas vazias: 2297

Reabilitação

Em 2025, 15% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 15%