Middelfart · relatório

Casas novas em Middelfart

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 18,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 216
Por 1000 habitantes: 5,3

Casas licenciadas para construção em Middelfart

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Middelfart
Média de dez anos

Ver os números

Período	Middelfart
06/2025	216
03/2025	225
12/2024	179
09/2024	139
06/2024	297
03/2024	310
12/2023	342
09/2023	353
06/2023	150
03/2023	134
12/2022	182
09/2022	334
06/2022	371
03/2022	404
12/2021	342
09/2021	335
06/2021	442
03/2021	407
12/2020	460
09/2020	342
06/2020	253
03/2020	296
12/2019	228
09/2019	220
06/2019	228
03/2019	279
12/2018	389
09/2018	361
06/2018	310
03/2018	266
12/2017	176
09/2017	172
06/2017	218
03/2017	202
12/2016	202
09/2016	203
06/2016	174
03/2016	143
12/2015	128
09/2015	122
06/2015	79
03/2015	68
12/2014	55
09/2014	59
06/2014	72
03/2014	66
12/2013	58
09/2013	58
06/2013	41
03/2013	42
12/2012	50
09/2012	52
06/2012	80
03/2012	112
12/2011	112
09/2011	132
06/2011	104
03/2011	78
12/2010	71
09/2010	88
06/2010	146
03/2010	160
12/2009	158
09/2009	120
06/2009	72
03/2009	128
12/2008	152
09/2008	172
06/2008	206
03/2008	187
12/2007	189
09/2007	216
06/2007	331
03/2007	341
12/2006	392

Casas concluídas e licenciadas por ano em Middelfart

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	280	—
2024	135	179
2023	429	342
2022	237	182
2021	322	342
2020	233	460
2019	292	228
2018	181	389
2017	268	176
2016	103	202
2015	55	128
2014	70	55
2013	61	58
2012	116	50
2011	105	112
2010	120	71
2009	148	158
2008	272	152
2007	262	189
2006	226	392

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 6,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Middelfart

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 532 DKK/m² e 19 599 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 17 066 DKK/m²
Probabilidade de subida: 36%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 247 580 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 5348 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 11%
Prestação, um rendimento: 21%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.

Diferença hoje: +5,7%
Variação num ano: 0,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em setembro de 2007.

Maior queda: −34,3%
Recuperação desde o mínimo: 137 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 318 e concluíram-se 280 casas: 1,1 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,1
Variação da população, 2025: +318

Casas vazias

6,4% das 20 388 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,4%
Casas vazias: 1307

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%