Ishøj · relatório

Casas novas em Ishøj

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 91,4% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 8
Por 1000 habitantes: 0,3

Casas licenciadas para construção em Ishøj

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Ishøj
Média de dez anos

Ver os números

Período	Ishøj
06/2025	8
03/2025	142
12/2024	158
09/2024	158
06/2024	171
03/2024	39
12/2023	197
09/2023	197
06/2023	183
03/2023	182
12/2022	6
09/2022	24
06/2022	38
03/2022	188
12/2021	194
09/2021	177
06/2021	161
03/2021	10
12/2020	63
09/2020	63
06/2020	62
03/2020	63
12/2019	65
09/2019	65
06/2019	68
03/2019	67
12/2018	8
09/2018	122
06/2018	120
03/2018	122
12/2017	121
09/2017	6
06/2017	24
03/2017	24
12/2016	49
09/2016	48
06/2016	77
03/2016	77
12/2015	87
09/2015	92
06/2015	45
03/2015	61
12/2014	25
09/2014	52
06/2014	54
03/2014	36
12/2013	37
09/2013	6
06/2013	70
03/2013	71
12/2012	71
09/2012	71
06/2012	9
03/2012	10
12/2011	12
09/2011	112
06/2011	109
03/2011	106
12/2010	106
09/2010	6
06/2010	5
03/2010	8
12/2009	7
09/2009	6
06/2009	7
03/2009	9
12/2008	7
09/2008	7
06/2008	7
03/2008	2
12/2007	6
09/2007	7
06/2007	6
03/2007	7
12/2006	57

Casas concluídas e licenciadas por ano em Ishøj

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	159	—
2024	181	158
2023	18	197
2022	180	6
2021	63	194
2020	78	63
2019	112	65
2018	20	8
2017	82	121
2016	43	49
2015	58	87
2014	68	25
2013	4	37
2012	106	71
2011	7	12
2010	6	106
2009	18	7
2008	1	7
2007	88	6
2006	39	57

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 6,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Ishøj

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 37 699 DKK/m² e 47 504 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 42 602 DKK/m²
Probabilidade de subida: 87%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 704 860 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 11 595 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 52%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 4,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,9%.

Diferença hoje: +4,6%
Variação num ano: −0,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.

Maior queda: −30,3%
Recuperação desde o mínimo: 74 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 302 e concluíram-se 159 casas: 1,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,9
Variação da população, 2025: +302

Casas vazias

2,5% das 10 335 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 2,5%
Casas vazias: 263

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%