Høje-Taastrup · relatório

Casas novas em Høje-Taastrup

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 43,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 311
Por 1000 habitantes: 5,1

Casas licenciadas para construção em Høje-Taastrup

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Høje-Taastrup
Média de dez anos

Ver os números

Período	Høje-Taastrup
06/2025	311
03/2025	355
12/2024	376
09/2024	272
06/2024	292
03/2024	198
12/2023	173
09/2023	357
06/2023	666
03/2023	823
12/2022	1245
09/2022	1183
06/2022	1091
03/2022	1293
12/2021	1176
09/2021	1210
06/2021	1135
03/2021	1138
12/2020	846
09/2020	711
06/2020	653
03/2020	526
12/2019	992
09/2019	1014
06/2019	923
03/2019	739
12/2018	387
09/2018	262
06/2018	276
03/2018	222
12/2017	146
09/2017	139
06/2017	150
03/2017	149
12/2016	109
09/2016	64
06/2016	41
03/2016	77
12/2015	69
09/2015	74
06/2015	62
03/2015	25
12/2014	22
09/2014	16
06/2014	12
03/2014	110
12/2013	114
09/2013	106
06/2013	143
03/2013	48
12/2012	44
09/2012	63
06/2012	32
03/2012	73
12/2011	86
09/2011	70
06/2011	68
03/2011	37
12/2010	43
09/2010	42
06/2010	38
03/2010	31
12/2009	11
09/2009	13
06/2009	29
03/2009	23
12/2008	24
09/2008	40
06/2008	35
03/2008	60
12/2007	70
09/2007	73
06/2007	82
03/2007	85
12/2006	227

Casas concluídas e licenciadas por ano em Høje-Taastrup

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	327	—
2024	690	376
2023	1324	173
2022	1208	1245
2021	776	1176
2020	289	846
2019	111	992
2018	236	387
2017	67	146
2016	67	109
2015	32	69
2014	107	22
2013	50	114
2012	81	44
2011	47	86
2010	33	43
2009	74	11
2008	249	24
2007	80	70
2006	447	227

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Høje-Taastrup

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 37 229 DKK/m² e 42 611 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 39 920 DKK/m²
Probabilidade de subida: 98%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 760 750 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 11 835 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 24%
Prestação, um rendimento: 49%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,6% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,9%.

Diferença hoje: +1,6%
Variação num ano: −2,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2006.

Maior queda: −32,3%
Recuperação desde o mínimo: 92 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1364 e concluíram-se 327 casas: 4,2 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 4,2
Variação da população, 2025: +1364

Casas vazias

4,7% das 26 942 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,7%
Casas vazias: 1253

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%