Hillerød · relatório

Casas novas em Hillerød

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 33,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 263
Por 1000 habitantes: 4,8

Casas licenciadas para construção em Hillerød

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Hillerød
Média de dez anos

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Período	Hillerød
06/2025	263
03/2025	263
12/2024	118
09/2024	62
06/2024	130
03/2024	124
12/2023	118
09/2023	223
06/2023	151
03/2023	363
12/2022	395
09/2022	330
06/2022	588
03/2022	390
12/2021	510
09/2021	551
06/2021	388
03/2021	383
12/2020	557
09/2020	629
06/2020	642
03/2020	1070
12/2019	1110
09/2019	1054
06/2019	1076
03/2019	653
12/2018	362
09/2018	280
06/2018	163
03/2018	295
12/2017	319
09/2017	305
06/2017	404
03/2017	344
12/2016	276
09/2016	303
06/2016	231
03/2016	145
12/2015	123
09/2015	171
06/2015	133
03/2015	195
12/2014	191
09/2014	160
06/2014	174
03/2014	126
12/2013	120
09/2013	72
06/2013	50
03/2013	27
12/2012	131
09/2012	136
06/2012	196
03/2012	283
12/2011	214
09/2011	340
06/2011	370
03/2011	293
12/2010	268
09/2010	136
06/2010	44
03/2010	69
12/2009	64
09/2009	62
06/2009	172
03/2009	238
12/2008	246
09/2008	269
06/2008	217
03/2008	204
12/2007	234
09/2007	250
06/2007	221
03/2007	213
12/2006	272

Casas concluídas e licenciadas por ano em Hillerød

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	506	—
2024	124	118
2023	663	118
2022	454	395
2021	749	510
2020	458	557
2019	260	1110
2018	300	362
2017	268	319
2016	151	276
2015	212	123
2014	114	191
2013	218	120
2012	79	131
2011	193	214
2010	173	268
2009	349	64
2008	193	246
2007	343	234
2006	339	272

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 9,2

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Hillerød

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 42 121 DKK/m² e 48 223 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 45 172 DKK/m²
Probabilidade de subida: 99%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 2 760 480 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 11 834 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 42%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,5% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.

Diferença hoje: +2,5%
Variação num ano: −1,8 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 4 vezes desde 2004. A maior começou em março de 2007.

Maior queda: −34,2%
Recuperação desde o mínimo: 91 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 330 e concluíram-se 506 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +330

Casas vazias

4,2% das 25 806 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,2%
Casas vazias: 1090

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%