Herlev · relatório

Casas novas em Herlev

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 87,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 25
Por 1000 habitantes: 0,8

Casas licenciadas para construção em Herlev

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Herlev
Média de dez anos

Ver os números

Período	Herlev
06/2025	25
03/2025	21
12/2024	18
09/2024	16
06/2024	14
03/2024	14
12/2023	14
09/2023	281
06/2023	734
03/2023	736
12/2022	745
09/2022	484
06/2022	162
03/2022	521
12/2021	511
09/2021	641
06/2021	518
03/2021	162
12/2020	166
09/2020	35
06/2020	34
03/2020	30
12/2019	32
09/2019	129
06/2019	127
03/2019	129
12/2018	122
09/2018	25
06/2018	86
03/2018	86
12/2017	165
09/2017	325
06/2017	265
03/2017	267
12/2016	232
09/2016	76
06/2016	77
03/2016	69
12/2015	22
09/2015	19
06/2015	15
03/2015	22
12/2014	25
09/2014	56
06/2014	57
03/2014	55
12/2013	60
09/2013	25
06/2013	24
03/2013	19
12/2012	401
09/2012	403
06/2012	478
03/2012	514
12/2011	125
09/2011	154
06/2011	77
03/2011	44
12/2010	42
09/2010	8
06/2010	9
03/2010	5
12/2009	4
09/2009	7
06/2009	4
03/2009	22
12/2008	31
09/2008	29
06/2008	48
03/2008	31
12/2007	25
09/2007	23
06/2007	49
03/2007	56
12/2006	58

Casas concluídas e licenciadas por ano em Herlev

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	472	—
2024	412	18
2023	160	14
2022	385	745
2021	26	511
2020	122	166
2019	179	32
2018	121	122
2017	74	165
2016	20	232
2015	54	22
2014	26	25
2013	423	60
2012	111	401
2011	41	125
2010	5	42
2009	32	4
2008	28	31
2007	54	25
2006	6	58

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 15,3

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Herlev

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 46 435 DKK/m² e 57 154 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 51 795 DKK/m²
Probabilidade de subida: 81%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 712 680 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 15 916 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 31%
Prestação, um rendimento: 62%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 2,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,2%.

Diferença hoje: +2,7%
Variação num ano: −0,5 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2006.

Maior queda: −28,2%
Recuperação desde o mínimo: 108 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1245 e concluíram-se 472 casas: 2,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 2,6
Variação da população, 2025: +1245

Casas vazias

3,1% das 15 206 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,1%
Casas vazias: 477

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%