Hedensted · relatório

Casas novas em Hedensted

Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 102,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 581
Por 1000 habitantes: 12,0

Casas licenciadas para construção em Hedensted

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Hedensted
Média de dez anos

Ver os números

Período	Hedensted
06/2025	581
03/2025	464
12/2024	306
09/2024	181
06/2024	172
03/2024	147
12/2023	217
09/2023	294
06/2023	308
03/2023	423
12/2022	479
09/2022	436
06/2022	491
03/2022	521
12/2021	517
09/2021	491
06/2021	459
03/2021	344
12/2020	243
09/2020	275
06/2020	256
03/2020	289
12/2019	234
09/2019	188
06/2019	265
03/2019	257
12/2018	321
09/2018	314
06/2018	280
03/2018	235
12/2017	180
09/2017	211
06/2017	150
03/2017	138
12/2016	125
09/2016	126
06/2016	134
03/2016	141
12/2015	151
09/2015	121
06/2015	113
03/2015	148
12/2014	129
09/2014	154
06/2014	139
03/2014	101
12/2013	141
09/2013	148
06/2013	156
03/2013	147
12/2012	150
09/2012	122
06/2012	155
03/2012	153
12/2011	143
09/2011	137
06/2011	131
03/2011	137
12/2010	119
09/2010	129
06/2010	100
03/2010	115
12/2009	100
09/2009	94
06/2009	137
03/2009	155
12/2008	199
09/2008	226
06/2008	248
03/2008	307
12/2007	369
09/2007	402
06/2007	489
03/2007	515
12/2006	552

Casas concluídas e licenciadas por ano em Hedensted

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	266	—
2024	215	306
2023	564	217
2022	403	479
2021	219	517
2020	303	243
2019	289	234
2018	125	321
2017	149	180
2016	140	125
2015	107	151
2014	175	129
2013	120	141
2012	156	150
2011	113	143
2010	143	119
2009	199	100
2008	328	199
2007	583	369
2006	454	552

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Hedensted

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 897 DKK/m² e 16 856 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 15 876 DKK/m²
Probabilidade de subida: 94%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 936 090 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4013 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 8%
Prestação, um rendimento: 16%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,2% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,9%.

Diferença hoje: +6,2%
Variação num ano: −1,7 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em junho de 2008.

Maior queda: −29,3%
Recuperação desde o mínimo: 159 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 405 e concluíram-se 266 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,5
Variação da população, 2025: +405

Casas vazias

6,0% das 23 060 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 6,0%
Casas vazias: 1378

Reabilitação

Em 2025, 4% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 4%