Gribskov · relatório

Casas novas em Gribskov

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 35,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 145
Por 1000 habitantes: 3,5

Casas licenciadas para construção em Gribskov

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Gribskov
Média de dez anos

Ver os números

Período	Gribskov
06/2025	145
03/2025	145
12/2024	124
09/2024	133
06/2024	143
03/2024	238
12/2023	263
09/2023	301
06/2023	333
03/2023	343
12/2022	355
09/2022	525
06/2022	523
03/2022	485
12/2021	457
09/2021	391
06/2021	360
03/2021	278
12/2020	300
09/2020	178
06/2020	143
03/2020	208
12/2019	174
09/2019	242
06/2019	261
03/2019	280
12/2018	268
09/2018	172
06/2018	147
03/2018	70
12/2017	82
09/2017	87
06/2017	84
03/2017	87
12/2016	125
09/2016	115
06/2016	121
03/2016	128
12/2015	76
09/2015	73
06/2015	67
03/2015	70
12/2014	73
09/2014	65
06/2014	69
03/2014	58
12/2013	56
09/2013	59
06/2013	55
03/2013	45
12/2012	38
09/2012	47
06/2012	52
03/2012	97
12/2011	102
09/2011	118
06/2011	114
03/2011	71
12/2010	75
09/2010	44
06/2010	47
03/2010	48
12/2009	48
09/2009	61
06/2009	66
03/2009	110
12/2008	144
09/2008	141
06/2008	268
03/2008	262
12/2007	265
09/2007	326
06/2007	259
03/2007	331
12/2006	365

Casas concluídas e licenciadas por ano em Gribskov

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	225	—
2024	211	124
2023	519	263
2022	283	355
2021	395	457
2020	77	300
2019	271	174
2018	44	268
2017	82	82
2016	87	125
2015	73	76
2014	69	73
2013	65	56
2012	86	38
2011	43	102
2010	54	75
2009	160	48
2008	304	144
2007	380	265
2006	353	365

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,4

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Gribskov

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 32 524 DKK/m² e 37 111 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 34 817 DKK/m²
Probabilidade de subida: 95%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 964 610 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 8422 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 16%
Prestação, um rendimento: 33%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,4%.

Diferença hoje: +5,1%
Variação num ano: −0,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 2 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2007.

Maior queda: −36,5%
Recuperação desde o mínimo: 110 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população diminuiu 6 e concluíram-se 225 casas.

Casas concluídas, 2025: 225
Variação da população, 2025: −6

Casas vazias

5,1% das 20 015 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 5,1%
Casas vazias: 1013

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%