Glostrup · relatório
Preço das casas em Glostrup: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 41 017 DKK/m² e 53 234 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 47 125 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 70%
Glostrup: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço pedido de moradias, DKK por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- Glostrup
- Region Hovedstaden
- Denmark
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | Glostrup | Region Hovedstaden | Denmark |
|---|---|---|---|
| 09/2027 · Evolução esperada | 47 125 DKK/m² (41 017 DKK/m²–53 234 DKK/m²) | 54 564 DKK/m² | 25 158 DKK/m² |
| 08/2027 · Evolução esperada | 46 917 DKK/m² (41 081 DKK/m²–52 754 DKK/m²) | 54 339 DKK/m² | 25 047 DKK/m² |
| 07/2027 · Evolução esperada | 46 710 DKK/m² (41 157 DKK/m²–52 262 DKK/m²) | 54 114 DKK/m² | 24 935 DKK/m² |
| 06/2027 · Evolução esperada | 46 502 DKK/m² (41 245 DKK/m²–51 758 DKK/m²) | 53 889 DKK/m² | 24 823 DKK/m² |
| 05/2027 · Evolução esperada | 46 294 DKK/m² (41 348 DKK/m²–51 239 DKK/m²) | 53 665 DKK/m² | 24 711 DKK/m² |
| 04/2027 · Evolução esperada | 46 086 DKK/m² (41 470 DKK/m²–50 702 DKK/m²) | 53 440 DKK/m² | 24 599 DKK/m² |
| 03/2027 · Evolução esperada | 45 878 DKK/m² (41 614 DKK/m²–50 143 DKK/m²) | 53 215 DKK/m² | 24 488 DKK/m² |
| 02/2027 · Evolução esperada | 45 670 DKK/m² (41 786 DKK/m²–49 555 DKK/m²) | 52 990 DKK/m² | 24 376 DKK/m² |
| 01/2027 · Evolução esperada | 45 462 DKK/m² (41 996 DKK/m²–48 929 DKK/m²) | 52 765 DKK/m² | 24 264 DKK/m² |
| 12/2026 · Evolução esperada | 45 255 DKK/m² (42 259 DKK/m²–48 250 DKK/m²) | 52 540 DKK/m² | 24 152 DKK/m² |
| 11/2026 · Evolução esperada | 45 047 DKK/m² (42 606 DKK/m²–47 487 DKK/m²) | 52 316 DKK/m² | 24 041 DKK/m² |
| 10/2026 · Evolução esperada | 44 839 DKK/m² (43 117 DKK/m²–46 561 DKK/m²) | 52 091 DKK/m² | 23 929 DKK/m² |
| 09/2026 | 44 631 DKK/m² | 51 866 DKK/m² | 23 817 DKK/m² |
| 08/2026 | 44 230 DKK/m² | 51 855 DKK/m² | 23 735 DKK/m² |
| 07/2026 | 43 623 DKK/m² | 51 662 DKK/m² | 23 604 DKK/m² |
| 06/2026 | 42 866 DKK/m² | 51 693 DKK/m² | 23 596 DKK/m² |
| 05/2026 | 43 331 DKK/m² | 51 357 DKK/m² | 23 458 DKK/m² |
| 04/2026 | 43 069 DKK/m² | 51 095 DKK/m² | 23 314 DKK/m² |
| 03/2026 | 43 319 DKK/m² | 50 513 DKK/m² | 23 125 DKK/m² |
| 02/2026 | 44 192 DKK/m² | 49 749 DKK/m² | 22 799 DKK/m² |
| 01/2026 | 43 416 DKK/m² | 48 834 DKK/m² | 22 569 DKK/m² |
| 12/2025 | 41 900 DKK/m² | 48 389 DKK/m² | 22 411 DKK/m² |
| 11/2025 | 40 849 DKK/m² | 48 509 DKK/m² | 22 401 DKK/m² |
| 10/2025 | 40 377 DKK/m² | 48 386 DKK/m² | 22 461 DKK/m² |
| 09/2025 | 38 792 DKK/m² | 47 619 DKK/m² | 22 237 DKK/m² |
| 08/2025 | 37 308 DKK/m² | 47 491 DKK/m² | 22 121 DKK/m² |
| 07/2025 | 35 240 DKK/m² | 46 666 DKK/m² | 21 941 DKK/m² |
| 06/2025 | 36 337 DKK/m² | 46 159 DKK/m² | 21 620 DKK/m² |
| 05/2025 | 36 572 DKK/m² | 45 709 DKK/m² | 21 525 DKK/m² |
| 04/2025 | 36 922 DKK/m² | 44 891 DKK/m² | 21 267 DKK/m² |
| 03/2025 | 36 240 DKK/m² | 44 741 DKK/m² | 21 162 DKK/m² |
| 02/2025 | 34 387 DKK/m² | 43 858 DKK/m² | 20 931 DKK/m² |
| 01/2025 | 33 531 DKK/m² | 43 517 DKK/m² | 20 800 DKK/m² |
| 12/2024 | 34 630 DKK/m² | 43 098 DKK/m² | 20 710 DKK/m² |
| 11/2024 | 33 590 DKK/m² | 42 671 DKK/m² | 20 639 DKK/m² |
| 10/2024 | 34 609 DKK/m² | 42 652 DKK/m² | 20 690 DKK/m² |
| 09/2024 | 35 320 DKK/m² | 42 744 DKK/m² | 20 717 DKK/m² |
| 08/2024 | 35 211 DKK/m² | 42 644 DKK/m² | 20 633 DKK/m² |
| 07/2024 | 34 608 DKK/m² | 42 179 DKK/m² | 20 447 DKK/m² |
| 06/2024 | 33 583 DKK/m² | 42 290 DKK/m² | 20 489 DKK/m² |
| 05/2024 | 34 485 DKK/m² | 42 212 DKK/m² | 20 400 DKK/m² |
| 04/2024 | 35 290 DKK/m² | 42 247 DKK/m² | 20 345 DKK/m² |
| 03/2024 | 35 016 DKK/m² | 41 983 DKK/m² | 20 275 DKK/m² |
| 02/2024 | 34 609 DKK/m² | 41 869 DKK/m² | 20 175 DKK/m² |
| 01/2024 | 34 000 DKK/m² | 41 670 DKK/m² | 20 110 DKK/m² |
| 12/2023 | 33 890 DKK/m² | 41 551 DKK/m² | 20 072 DKK/m² |
| 11/2023 | 33 351 DKK/m² | 41 716 DKK/m² | 20 161 DKK/m² |
| 10/2023 | 33 800 DKK/m² | 41 704 DKK/m² | 20 146 DKK/m² |
| 09/2023 | 33 659 DKK/m² | 41 184 DKK/m² | 19 972 DKK/m² |
| 08/2023 | 33 265 DKK/m² | 40 631 DKK/m² | 19 841 DKK/m² |
| 07/2023 | 32 419 DKK/m² | 40 057 DKK/m² | 19 678 DKK/m² |
| 06/2023 | 33 129 DKK/m² | 40 084 DKK/m² | 19 660 DKK/m² |
| 05/2023 | 32 609 DKK/m² | 39 747 DKK/m² | 19 555 DKK/m² |
| 04/2023 | 33 222 DKK/m² | 39 091 DKK/m² | 19 368 DKK/m² |
| 03/2023 | 32 085 DKK/m² | 39 139 DKK/m² | 19 341 DKK/m² |
| 02/2023 | 31 453 DKK/m² | 39 174 DKK/m² | 19 336 DKK/m² |
| 01/2023 | 30 643 DKK/m² | 39 451 DKK/m² | 19 420 DKK/m² |
| 12/2022 | 31 439 DKK/m² | 39 839 DKK/m² | 19 532 DKK/m² |
| 11/2022 | 31 397 DKK/m² | 40 232 DKK/m² | 19 650 DKK/m² |
| 10/2022 | 32 242 DKK/m² | 40 874 DKK/m² | 19 872 DKK/m² |
| 09/2022 | 32 771 DKK/m² | 41 528 DKK/m² | 20 059 DKK/m² |
| 08/2022 | 33 679 DKK/m² | 42 144 DKK/m² | 20 225 DKK/m² |
| 07/2022 | 34 276 DKK/m² | 42 162 DKK/m² | 20 162 DKK/m² |
| 06/2022 | 34 562 DKK/m² | 42 488 DKK/m² | 20 177 DKK/m² |
| 05/2022 | 36 919 DKK/m² | 42 121 DKK/m² | 19 964 DKK/m² |
| 04/2022 | 35 779 DKK/m² | 41 739 DKK/m² | 19 839 DKK/m² |
| 03/2022 | 34 361 DKK/m² | 41 305 DKK/m² | 19 683 DKK/m² |
| 02/2022 | 34 487 DKK/m² | 41 046 DKK/m² | 19 543 DKK/m² |
| 01/2022 | 33 547 DKK/m² | 40 604 DKK/m² | 19 417 DKK/m² |
| 12/2021 | 34 523 DKK/m² | 40 092 DKK/m² | 19 204 DKK/m² |
| 11/2021 | 35 200 DKK/m² | 39 846 DKK/m² | 19 224 DKK/m² |
| 10/2021 | 34 931 DKK/m² | 39 400 DKK/m² | 19 203 DKK/m² |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (dezembro de 2026) | 45 255 DKK/m² | 42 259 DKK/m² – 48 250 DKK/m² | 61% | 57% |
| Daqui a 12 meses (setembro de 2027) | 47 125 DKK/m² | 41 017 DKK/m² – 53 234 DKK/m² | 70% | 63% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre Glostrup
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 462 840 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 845 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 30%
- Prestação, um rendimento
- 59%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,0% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,5%.
- Diferença hoje
- +3,0%
- Variação num ano
- −0,4 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 150,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 383
- Por 1000 habitantes
- 14,8
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2004. A maior começou em novembro de 2006.
- Maior queda
- −29,6%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
Em 2025, a população aumentou 958 e concluíram-se 377 casas: 2,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,5
- Variação da população, 2025
- +958
3,8% das 12 317 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 3,8%
- Casas vazias
- 468
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 0%