Dragør · relatório

Casas novas em Dragør

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 25,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 25
Por 1000 habitantes: 1,7

Casas licenciadas para construção em Dragør

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Dragør
Média de dez anos

Ver os números

Período	Dragør
06/2025	25
03/2025	28
12/2024	14
09/2024	15
06/2024	18
03/2024	13
12/2023	8
09/2023	9
06/2023	9
03/2023	12
12/2022	18
09/2022	21
06/2022	29
03/2022	28
12/2021	28
09/2021	26
06/2021	17
03/2021	17
12/2020	13
09/2020	14
06/2020	14
03/2020	12
12/2019	16
09/2019	16
06/2019	17
03/2019	18
12/2018	26
09/2018	24
06/2018	20
03/2018	21
12/2017	13
09/2017	20
06/2017	23
03/2017	132
12/2016	160
09/2016	158
06/2016	159
03/2016	65
12/2015	36
09/2015	32
06/2015	33
03/2015	20
12/2014	18
09/2014	19
06/2014	17
03/2014	16
12/2013	16
09/2013	15
06/2013	18
03/2013	20
12/2012	50
09/2012	70
06/2012	66
03/2012	64
12/2011	34
09/2011	17
06/2011	52
03/2011	52
12/2010	52
09/2010	46
06/2010	14
03/2010	11
12/2009	9
09/2009	10
06/2009	10
03/2009	14
12/2008	19
09/2008	29
06/2008	32
03/2008	26
12/2007	22
09/2007	12
06/2007	8
03/2007	14
12/2006	161

Casas concluídas e licenciadas por ano em Dragør

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	27	—
2024	19	14
2023	26	8
2022	26	18
2021	13	28
2020	16	13
2019	60	16
2018	74	26
2017	19	13
2016	29	160
2015	53	36
2014	14	18
2013	47	16
2012	41	50
2011	53	34
2010	13	52
2009	20	9
2008	81	19
2007	96	22
2006	64	161

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 1,9

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Dragør

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 58 505 DKK/m² e 69 038 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 63 771 DKK/m²
Probabilidade de subida: 99%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 478 050 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 910 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 3,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +4,4%.

Diferença hoje: +3,1%
Variação num ano: −1,3 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2004. A maior começou em agosto de 2006.

Maior queda: −29,7%
Recuperação desde o mínimo: 95 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 19 e concluíram-se 27 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 0,7
Variação da população, 2025: +19

Casas vazias

3,4% das 6361 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,4%
Casas vazias: 214

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%