Brøndby · relatório

Casas novas em Brøndby

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 94,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 15
Por 1000 habitantes: 0,4

Casas licenciadas para construção em Brøndby

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Brøndby
Média de dez anos

Ver os números

Período	Brøndby
06/2025	15
03/2025	26
12/2024	184
09/2024	198
06/2024	221
03/2024	207
12/2023	95
09/2023	86
06/2023	261
03/2023	322
12/2022	462
09/2022	618
06/2022	681
03/2022	658
12/2021	574
09/2021	765
06/2021	964
03/2021	1015
12/2020	911
09/2020	776
06/2020	316
03/2020	233
12/2019	233
09/2019	326
06/2019	324
03/2019	318
12/2018	317
09/2018	8
06/2018	10
03/2018	14
12/2017	12
09/2017	14
06/2017	19
03/2017	15
12/2016	21
09/2016	39
06/2016	31
03/2016	32
12/2015	29
09/2015	14
06/2015	35
03/2015	37
12/2014	35
09/2014	32
06/2014	10
03/2014	15
12/2013	14
09/2013	12
06/2013	24
03/2013	15
12/2012	15
09/2012	39
06/2012	29
03/2012	32
12/2011	47
09/2011	43
06/2011	42
03/2011	40
12/2010	26
09/2010	36
06/2010	34
03/2010	87
12/2009	86
09/2009	54
06/2009	55
03/2009	1
12/2008	4
09/2008	122
06/2008	121
03/2008	121
12/2007	120
09/2007	3
06/2007	4
03/2007	4
12/2006	4

Casas concluídas e licenciadas por ano em Brøndby

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	182	—
2024	402	184
2023	589	95
2022	1188	462
2021	272	574
2020	154	911
2019	13	233
2018	11	317
2017	18	12
2016	15	21
2015	34	29
2014	9	35
2013	17	14
2012	67	15
2011	4	47
2010	47	26
2009	100	86
2008	65	4
2007	3	120
2006	47	4

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 4,5

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Brøndby

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 41 448 DKK/m² e 51 187 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 46 318 DKK/m²
Probabilidade de subida: 89%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 255 480 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 13 956 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 31%
Prestação, um rendimento: 63%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,5% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +3,8%.

Diferença hoje: +1,5%
Variação num ano: −2,2 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2006.

Maior queda: −29,8%
Recuperação desde o mínimo: 83 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 669 e concluíram-se 182 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,7
Variação da população, 2025: +669

Casas vazias

3,5% das 18 530 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 3,5%
Casas vazias: 640

Reabilitação

Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 0%