Allerød · relatório
Pessoas e casas novas em Allerød
Em 2025, a população aumentou 368 e concluíram-se 134 casas: 2,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,7
- Variação da população, 2025
- +368
Variação da população e casas concluídas em Allerød
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
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| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 368 |
| 2024 | 176 |
| 2023 | -90 |
| 2022 | 187 |
| 2021 | -26 |
| 2020 | 252 |
| 2019 | -17 |
| 2018 | 432 |
| 2017 | 297 |
| 2016 | 206 |
| 2015 | 316 |
| 2014 | 231 |
| 2013 | 96 |
| 2012 | 32 |
| 2011 | -48 |
| 2010 | 7 |
| 2009 | 260 |
| 2008 | 322 |
| 2007 | -120 |
| 2006 | 114 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 134 |
| 2024 | 162 |
| 2023 | 34 |
| 2022 | 41 |
| 2021 | 26 |
| 2020 | 184 |
| 2019 | 58 |
| 2018 | 216 |
| 2017 | 165 |
| 2016 | 115 |
| 2015 | 47 |
| 2014 | 124 |
| 2013 | 119 |
| 2012 | 71 |
| 2011 | 64 |
| 2010 | 26 |
| 2009 | 82 |
| 2008 | 156 |
| 2007 | 93 |
| 2006 | 77 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +14 | +100 | +114 | 77 |
| 2007 | −199 | +79 | −120 | 93 |
| 2008 | +224 | +98 | +322 | 156 |
| 2009 | +208 | +52 | +260 | 82 |
| 2010 | −35 | +42 | +7 | 26 |
| 2011 | −45 | −3 | −48 | 64 |
| 2012 | +46 | −14 | +32 | 71 |
| 2013 | +116 | −20 | +96 | 119 |
| 2014 | +232 | −1 | +231 | 124 |
| 2015 | +333 | −17 | +316 | 47 |
| 2016 | +190 | +16 | +206 | 115 |
| 2017 | +258 | +39 | +297 | 165 |
| 2018 | +424 | +8 | +432 | 216 |
| 2019 | −24 | +7 | −17 | 58 |
| 2020 | +230 | +22 | +252 | 184 |
| 2021 | −51 | +25 | −26 | 26 |
| 2022 | +185 | +2 | +187 | 41 |
| 2023 | −66 | −24 | −90 | 34 |
| 2024 | +167 | +9 | +176 | 162 |
| 2025 | +379 | −11 | +368 | 134 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
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Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 40 795 DKK/m² e 50 787 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 45 791 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 86%
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 3 333 690 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 14 291 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 22%
- Prestação, um rendimento
- 44%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 1,9% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +2,7%.
- Diferença hoje
- +1,9%
- Variação num ano
- −0,8 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 48,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 59
- Por 1000 habitantes
- 2,2
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 5 vezes desde 2004. A maior começou em julho de 2006.
- Maior queda
- −33,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 74 meses
2,6% das 11 281 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 2,6%
- Casas vazias
- 293
Em 2025, 0% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 0%