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Os números lado a lado
| Medida | South West |
|---|---|
| Preço por m² | 304 139 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | 0,0% |
| Variação em cinco anos | +7,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 308 828 €/m² |
| Probabilidade de subida | 63% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 45% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1251 € |
| Comprar, por mês | 1432 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 16 660 |
| Por 1000 habitantes | 2,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −26,5% |
| Recuperação desde o mínimo | 66 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,5 |
| Variação da população, 2025 | +21 984 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,7% |
| Casas vazias | 150 335 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 14% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | South West |
|---|---|
| 08/2026 | 304 139 €/m² |
| 07/2026 | 302 027 €/m² |
| 06/2026 | 303 232 €/m² |
| 05/2026 | 302 533 €/m² |
| 04/2026 | 303 427 €/m² |
| 03/2026 | 301 647 €/m² |
| 02/2026 | 301 220 €/m² |
| 01/2026 | 300 664 €/m² |
| 12/2025 | 298 687 €/m² |
| 11/2025 | 302 921 €/m² |
| 10/2025 | 300 893 €/m² |
| 09/2025 | 301 093 €/m² |
| 08/2025 | 304 262 €/m² |
| 07/2025 | 302 826 €/m² |
| 06/2025 | 298 838 €/m² |
| 05/2025 | 297 421 €/m² |
| 04/2025 | 292 255 €/m² |
| 03/2025 | 303 287 €/m² |
| 02/2025 | 301 560 €/m² |
| 01/2025 | 301 828 €/m² |
| 12/2024 | 300 210 €/m² |
| 11/2024 | 300 240 €/m² |
| 10/2024 | 306 423 €/m² |
| 09/2024 | 304 305 €/m² |
| 08/2024 | 303 164 €/m² |
| 07/2024 | 301 845 €/m² |
| 06/2024 | 297 239 €/m² |
| 05/2024 | 298 492 €/m² |
| 04/2024 | 297 850 €/m² |
| 03/2024 | 295 240 €/m² |
| 02/2024 | 296 587 €/m² |
| 01/2024 | 299 150 €/m² |
| 12/2023 | 294 676 €/m² |
| 11/2023 | 299 952 €/m² |
| 10/2023 | 305 147 €/m² |
| 09/2023 | 304 837 €/m² |
| 08/2023 | 307 132 €/m² |
| 07/2023 | 306 036 €/m² |
| 06/2023 | 300 808 €/m² |
| 05/2023 | 302 199 €/m² |
| 04/2023 | 302 791 €/m² |
| 03/2023 | 303 206 €/m² |
| 02/2023 | 306 826 €/m² |
| 01/2023 | 309 102 €/m² |
| 12/2022 | 308 957 €/m² |
| 11/2022 | 313 892 €/m² |
| 10/2022 | 313 800 €/m² |
| 09/2022 | 314 370 €/m² |
| 08/2022 | 314 238 €/m² |
| 07/2022 | 309 032 €/m² |
| 06/2022 | 299 771 €/m² |
| 05/2022 | 301 875 €/m² |
| 04/2022 | 296 983 €/m² |
| 03/2022 | 291 647 €/m² |
| 02/2022 | 291 034 €/m² |
| 01/2022 | 291 018 €/m² |
| 12/2021 | 285 237 €/m² |
| 11/2021 | 284 105 €/m² |
| 10/2021 | 276 090 €/m² |
| 09/2021 | 283 935 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
South West
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 291 007 €/m² e 326 649 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
South West
Ao preço médio de venda, uma casa custa 304 139 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1403 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
South West
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
South West
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 6,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
South West
Valores de United Kingdom: South West não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
South West
Os preços de venda caíram 3% ou mais 7 vezes desde 1968. A maior começou em setembro de 1989.
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Pessoas e casas novas
South West
Em 2025, a população aumentou 21 984 e concluíram-se 15 060 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
South West
5,7% das 2 630 834 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
South West
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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