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Os números lado a lado
| Medida | Sefton |
|---|---|
| Preço por m² | 221 105 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,0% |
| Variação em cinco anos | +22,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 223 142 €/m² |
| Probabilidade de subida | 58% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 17% |
| Prestação, um rendimento | 33% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 940 € |
| Comprar, por mês | 1041 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 450 |
| Por 1000 habitantes | 1,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 53 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,4 |
| Variação da população, 2025 | +2259 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 5,3% |
| Casas vazias | 6880 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 7% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Sefton |
|---|---|
| 08/2026 | 221 105 €/m² |
| 07/2026 | 223 860 €/m² |
| 06/2026 | 225 505 €/m² |
| 05/2026 | 223 030 €/m² |
| 04/2026 | 219 256 €/m² |
| 03/2026 | 218 577 €/m² |
| 02/2026 | 221 205 €/m² |
| 01/2026 | 222 246 €/m² |
| 12/2025 | 218 023 €/m² |
| 11/2025 | 215 348 €/m² |
| 10/2025 | 214 147 €/m² |
| 09/2025 | 216 262 €/m² |
| 08/2025 | 216 785 €/m² |
| 07/2025 | 216 388 €/m² |
| 06/2025 | 214 225 €/m² |
| 05/2025 | 214 882 €/m² |
| 04/2025 | 212 667 €/m² |
| 03/2025 | 212 502 €/m² |
| 02/2025 | 212 109 €/m² |
| 01/2025 | 214 372 €/m² |
| 12/2024 | 214 921 €/m² |
| 11/2024 | 213 202 €/m² |
| 10/2024 | 213 294 €/m² |
| 09/2024 | 211 027 €/m² |
| 08/2024 | 206 898 €/m² |
| 07/2024 | 202 581 €/m² |
| 06/2024 | 200 179 €/m² |
| 05/2024 | 199 887 €/m² |
| 04/2024 | 199 149 €/m² |
| 03/2024 | 198 555 €/m² |
| 02/2024 | 199 386 €/m² |
| 01/2024 | 198 935 €/m² |
| 12/2023 | 200 008 €/m² |
| 11/2023 | 201 323 €/m² |
| 10/2023 | 202 392 €/m² |
| 09/2023 | 204 239 €/m² |
| 08/2023 | 201 293 €/m² |
| 07/2023 | 202 058 €/m² |
| 06/2023 | 201 074 €/m² |
| 05/2023 | 200 809 €/m² |
| 04/2023 | 197 545 €/m² |
| 03/2023 | 197 652 €/m² |
| 02/2023 | 200 565 €/m² |
| 01/2023 | 202 569 €/m² |
| 12/2022 | 203 517 €/m² |
| 11/2022 | 202 241 €/m² |
| 10/2022 | 203 859 €/m² |
| 09/2022 | 203 591 €/m² |
| 08/2022 | 201 814 €/m² |
| 07/2022 | 198 457 €/m² |
| 06/2022 | 193 640 €/m² |
| 05/2022 | 193 884 €/m² |
| 04/2022 | 192 321 €/m² |
| 03/2022 | 191 194 €/m² |
| 02/2022 | 189 121 €/m² |
| 01/2022 | 186 742 €/m² |
| 12/2021 | 183 464 €/m² |
| 11/2021 | 183 927 €/m² |
| 10/2021 | 183 050 €/m² |
| 09/2021 | 180 254 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Sefton
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 209 581 €/m² e 236 703 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Sefton
Ao preço médio de venda, uma casa custa 221 105 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1020 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Sefton
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Sefton
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 18,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Sefton
Valores de United Kingdom: Sefton não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Sefton
Os preços de venda caíram 3% ou mais 8 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.
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Pessoas e casas novas
Sefton
Em 2025, a população aumentou 2259 e concluíram-se 660 casas: 3,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Sefton
5,3% das 130 146 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Sefton
Em 2025, 7% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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