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Os números lado a lado
| Medida | North Somerset |
|---|---|
| Preço por m² | 314 307 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +3,6% |
| Variação em cinco anos | +15,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 329 905 €/m² |
| Probabilidade de subida | 83% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 22% |
| Prestação, um rendimento | 44% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1212 € |
| Comprar, por mês | 1480 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 710 |
| Por 1000 habitantes | 3,1 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −21,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 63 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 3,7 |
| Variação da população, 2025 | +2460 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,8% |
| Casas vazias | 4830 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 14% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | North Somerset |
|---|---|
| 08/2026 | 314 307 €/m² |
| 07/2026 | 312 528 €/m² |
| 06/2026 | 313 886 €/m² |
| 05/2026 | 311 671 €/m² |
| 04/2026 | 309 693 €/m² |
| 03/2026 | 306 793 €/m² |
| 02/2026 | 305 355 €/m² |
| 01/2026 | 306 237 €/m² |
| 12/2025 | 303 376 €/m² |
| 11/2025 | 300 972 €/m² |
| 10/2025 | 299 310 €/m² |
| 09/2025 | 302 126 €/m² |
| 08/2025 | 303 316 €/m² |
| 07/2025 | 302 146 €/m² |
| 06/2025 | 292 809 €/m² |
| 05/2025 | 293 513 €/m² |
| 04/2025 | 295 798 €/m² |
| 03/2025 | 304 756 €/m² |
| 02/2025 | 303 544 €/m² |
| 01/2025 | 302 190 €/m² |
| 12/2024 | 301 325 €/m² |
| 11/2024 | 306 565 €/m² |
| 10/2024 | 309 356 €/m² |
| 09/2024 | 312 747 €/m² |
| 08/2024 | 308 184 €/m² |
| 07/2024 | 305 160 €/m² |
| 06/2024 | 299 656 €/m² |
| 05/2024 | 299 335 €/m² |
| 04/2024 | 298 840 €/m² |
| 03/2024 | 298 260 €/m² |
| 02/2024 | 298 695 €/m² |
| 01/2024 | 298 934 €/m² |
| 12/2023 | 304 998 €/m² |
| 11/2023 | 305 890 €/m² |
| 10/2023 | 306 959 €/m² |
| 09/2023 | 303 377 €/m² |
| 08/2023 | 303 453 €/m² |
| 07/2023 | 304 728 €/m² |
| 06/2023 | 303 289 €/m² |
| 05/2023 | 304 413 €/m² |
| 04/2023 | 308 380 €/m² |
| 03/2023 | 311 663 €/m² |
| 02/2023 | 313 117 €/m² |
| 01/2023 | 312 548 €/m² |
| 12/2022 | 314 332 €/m² |
| 11/2022 | 315 856 €/m² |
| 10/2022 | 311 174 €/m² |
| 09/2022 | 309 595 €/m² |
| 08/2022 | 305 498 €/m² |
| 07/2022 | 303 771 €/m² |
| 06/2022 | 297 670 €/m² |
| 05/2022 | 295 937 €/m² |
| 04/2022 | 292 361 €/m² |
| 03/2022 | 292 323 €/m² |
| 02/2022 | 286 734 €/m² |
| 01/2022 | 286 031 €/m² |
| 12/2021 | 281 656 €/m² |
| 11/2021 | 282 570 €/m² |
| 10/2021 | 278 272 €/m² |
| 09/2021 | 272 001 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
North Somerset
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 308 850 €/m² e 350 959 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
North Somerset
Ao preço médio de venda, uma casa custa 314 307 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1450 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
North Somerset
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
North Somerset
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 27,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
North Somerset
Valores de United Kingdom: North Somerset não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
North Somerset
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.
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Pessoas e casas novas
North Somerset
Em 2025, a população aumentou 2460 e concluíram-se 670 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
North Somerset
4,8% das 99 927 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
North Somerset
Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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