North Somerset · relatório

Ciclos de preços em North Somerset

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −21,1%
Recuperação desde o mínimo: 63 meses

Preços em North Somerset e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

North Somerset
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	North Somerset	United Kingdom
08/2026	593,3	534,7
07/2026	590,0	532,9
06/2026	592,6	530,1
05/2026	588,4	533,1
04/2026	584,6	530,6
03/2026	579,2	526,0
02/2026	576,4	527,6
01/2026	578,1	526,4
12/2025	572,7	524,8
11/2025	568,2	529,6
10/2025	565,0	528,4
09/2025	570,4	527,8
08/2025	572,6	529,8
07/2025	570,4	526,5
06/2025	552,8	522,4
05/2025	554,1	517,1
04/2025	558,4	509,5
03/2025	575,3	524,8
02/2025	573,0	518,5
01/2025	570,5	518,8
12/2024	568,8	517,0
11/2024	578,7	518,0
10/2024	584,0	519,4
09/2024	590,4	518,4
08/2024	581,8	519,1
07/2024	576,1	514,0
06/2024	565,7	508,3
05/2024	565,1	506,3
04/2024	564,1	502,2
03/2024	563,1	499,5
02/2024	563,9	498,6
01/2024	564,3	501,2
12/2023	575,8	501,6
11/2023	577,5	505,9
10/2023	579,5	509,4
09/2023	572,7	511,7
08/2023	572,9	514,2
07/2023	575,3	511,4
06/2023	572,5	505,8
05/2023	574,7	503,9
04/2023	582,2	502,2
03/2023	588,4	501,1
02/2023	591,1	506,8
01/2023	590,0	511,0
12/2022	593,4	515,4
11/2022	596,3	519,5
10/2022	587,4	520,3
09/2022	584,5	520,3
08/2022	576,7	519,2
07/2022	573,5	514,8
06/2022	561,9	505,4
05/2022	558,7	499,4
04/2022	551,9	493,8
03/2022	551,8	488,0
02/2022	541,3	486,2
01/2022	540,0	485,7
12/2021	531,7	480,1
11/2021	533,4	477,7
10/2021	525,3	468,5
09/2021	513,5	480,5
08/2021	512,4	466,8
07/2021	505,4	453,1
06/2021	508,9	475,4
05/2021	504,6	451,4
04/2021	507,4	448,4
03/2021	503,9	455,2
02/2021	501,1	448,6
01/2021	503,6	447,3
12/2020	506,3	447,3
11/2020	499,9	443,9
10/2020	495,1	439,4
09/2020	495,1	435,7
08/2020	490,5	431,1
07/2020	484,4	426,9
06/2020	467,6	423,4
05/2020	467,3	417,6
04/2020	469,5	415,5
03/2020	474,8	419,7
02/2020	475,6	416,0
01/2020	475,0	418,4
12/2019	482,5	418,1
11/2019	481,1	418,7
10/2019	480,9	420,2
09/2019	479,1	421,3
08/2019	477,2	421,0
07/2019	474,3	419,6
06/2019	467,3	415,0
05/2019	469,7	413,2
04/2019	467,3	412,6
03/2019	467,0	409,7
02/2019	469,7	410,8
01/2019	473,4	411,8
12/2018	477,6	414,4
11/2018	477,5	415,3
10/2018	479,0	417,1
09/2018	478,4	417,5
08/2018	469,2	418,3
07/2018	462,6	417,0
06/2018	457,3	411,9
05/2018	462,0	409,2
04/2018	463,6	407,5
03/2018	468,2	403,7
02/2018	463,7	406,1
01/2018	456,4	405,0
12/2017	450,5	406,5
11/2017	452,1	404,9
10/2017	458,5	406,0
09/2017	460,4	405,7
08/2017	454,8	407,2
07/2017	452,3	405,4
06/2017	446,4	400,2
05/2017	444,4	396,8
04/2017	435,7	394,4
03/2017	435,8	388,3
02/2017	435,7	389,1
01/2017	439,2	388,3
12/2016	436,2	388,7
11/2016	436,4	388,0
10/2016	437,1	386,2
09/2016	435,9	387,5
08/2016	441,6	388,1
07/2016	443,3	388,1
06/2016	444,4	384,0
05/2016	430,9	380,4
04/2016	417,0	376,0
03/2016	411,4	374,6
02/2016	410,2	370,8
01/2016	409,2	370,6
12/2015	407,1	369,6
11/2015	404,4	368,4
10/2015	406,0	365,6
09/2015	403,2	365,1
08/2015	396,2	364,3
07/2015	388,3	361,0
06/2015	384,7	355,0
05/2015	384,3	352,3
04/2015	380,9	348,5
03/2015	378,6	345,5
02/2015	377,4	344,2
01/2015	381,1	343,9
12/2014	381,1	345,7
11/2014	379,3	344,9
10/2014	377,3	346,1
09/2014	375,8	346,6
08/2014	375,2	346,2
07/2014	367,0	342,2
06/2014	363,1	337,5
05/2014	361,2	334,6
04/2014	363,6	331,1
03/2014	359,6	323,9
02/2014	358,4	322,7
01/2014	355,8	321,4
12/2013	355,2	321,0
11/2013	349,5	318,1
10/2013	344,8	316,4
09/2013	346,5	317,7
08/2013	343,4	317,4
07/2013	341,6	314,9
06/2013	337,3	311,4
05/2013	336,8	308,9
04/2013	332,3	307,3
03/2013	328,4	304,3
02/2013	327,2	302,5
01/2013	335,3	302,5
12/2012	337,0	304,6
11/2012	334,0	305,3
10/2012	332,0	305,0
09/2012	331,7	307,2
08/2012	334,1	308,3
07/2012	330,0	307,9
06/2012	323,2	306,7
05/2012	324,8	303,8
04/2012	331,5	302,8
03/2012	338,9	299,3
02/2012	337,2	298,5
01/2012	330,8	299,3
12/2011	328,0	301,3
11/2011	329,2	302,6
10/2011	330,6	302,5
09/2011	332,8	305,8
08/2011	331,2	306,6
07/2011	330,4	306,4
06/2011	327,0	302,6
05/2011	330,6	302,1
04/2011	334,4	303,4
03/2011	334,6	298,8
02/2011	333,4	300,2
01/2011	330,9	301,8
12/2010	336,1	304,3
11/2010	339,1	304,9
10/2010	342,6	308,5
09/2010	343,1	312,0
08/2010	338,3	312,8
07/2010	332,8	312,8
06/2010	330,8	309,7
05/2010	326,2	308,2
04/2010	330,4	306,7
03/2010	324,2	302,8
02/2010	326,1	302,8
01/2010	318,1	302,1
12/2009	316,4	303,2
11/2009	314,8	301,2
10/2009	314,2	300,2
09/2009	317,3	298,2
08/2009	316,6	295,9
07/2009	311,2	293,0
06/2009	301,0	287,8
05/2009	295,3	285,0
04/2009	296,1	281,1
03/2009	309,3	278,6
02/2009	313,5	280,3
01/2009	316,8	283,6
12/2008	311,4	290,3
11/2008	323,6	294,8
10/2008	332,4	303,4
09/2008	343,2	309,6
08/2008	345,2	317,6
07/2008	354,6	324,4
06/2008	358,1	328,0
05/2008	364,3	332,4
04/2008	364,1	330,4
03/2008	368,1	329,8
02/2008	366,8	332,2
01/2008	367,7	335,1
12/2007	368,1	341,3
11/2007	371,9	341,8
10/2007	374,3	342,0
09/2007	371,1	342,8
08/2007	364,2	342,3
07/2007	357,4	340,4
06/2007	356,9	336,1
05/2007	351,2	332,5
04/2007	352,4	328,7
03/2007	349,7	322,2
02/2007	350,1	319,8
01/2007	350,1	318,8
12/2006	346,9	319,0
11/2006	346,0	315,0
10/2006	334,2	313,4
09/2006	329,2	311,6
08/2006	326,7	310,3
07/2006	327,9	307,7
06/2006	328,0	303,4
05/2006	323,3	300,5
04/2006	316,4	297,7
03/2006	310,4	291,4
02/2006	312,2	289,0
01/2006	315,3	288,6
12/2005	313,2	289,0
11/2005	310,6	287,4
10/2005	312,2	286,6
09/2005	315,3	287,1
08/2005	314,4	287,6
07/2005	313,5	286,4
06/2005	308,5	282,8
05/2005	308,8	280,6
04/2005	304,1	277,6
03/2005	305,6	273,7
02/2005	304,3	271,5
01/2005	304,6	271,7
12/2004	309,2	271,9
11/2004	309,4	273,9
10/2004	310,2	274,3
09/2004	303,6	272,3
08/2004	301,4	272,8
07/2004	302,7	269,7
06/2004	299,0	264,1
05/2004	293,6	259,5
04/2004	280,6	256,4
03/2004	277,6	245,3
02/2004	274,2	244,7
01/2004	272,8	247,1
12/2003	267,7	245,6
11/2003	261,8	240,9
10/2003	262,6	243,6
09/2003	263,1	239,4
08/2003	261,0	240,2
07/2003	254,8	236,0
06/2003	248,2	231,9
05/2003	244,4	231,4
04/2003	242,3	233,0
03/2003	246,4	227,6
02/2003	245,1	222,8
01/2003	243,4	225,2
12/2002	234,8	226,8
11/2002	233,4	219,5
10/2002	229,1	217,3
09/2002	226,7	215,7
08/2002	219,1	210,6
07/2002	215,0	206,0
06/2002	208,3	204,4
05/2002	207,0	196,4
04/2002	200,1	191,4
03/2002	198,1	188,9
02/2002	191,3	182,5
01/2002	190,5	176,1
12/2001	190,0	176,7
11/2001	187,3	176,7
10/2001	185,5	176,7
09/2001	182,7	180,3
08/2001	184,1	180,3
07/2001	182,1	180,3
06/2001	180,0	174,1
05/2001	177,9	174,1
04/2001	177,4	174,1
03/2001	174,2	168,0
02/2001	170,1	168,0
01/2001	166,9	168,0
12/2000	167,5	168,9
11/2000	170,1	168,9
10/2000	170,4	168,9
09/2000	167,4	164,0
08/2000	164,6	164,0
07/2000	161,6	164,0
06/2000	160,6	161,0
05/2000	156,8	161,0
04/2000	154,4	161,0
03/2000	150,4	152,6
02/2000	149,4	152,6
01/2000	148,2	152,6
12/1999	146,9	148,8
11/1999	146,3	148,8
10/1999	142,8	148,8
09/1999	139,8	145,1
08/1999	136,6	145,1
07/1999	134,0	145,1
06/1999	131,8	137,1
05/1999	129,9	137,1
04/1999	127,0	137,1
03/1999	126,8	131,5
02/1999	125,9	131,5
01/1999	127,4	131,5
12/1998	125,9	130,7
11/1998	124,4	130,7
10/1998	125,0	130,7
09/1998	125,6	131,3
08/1998	126,1	131,3
07/1998	125,3	131,3
06/1998	125,3	125,8
05/1998	124,4	125,8
04/1998	120,2	125,8
03/1998	118,0	119,5
02/1998	116,4	119,5
01/1998	117,7	119,5
12/1997	115,6	116,5
11/1997	115,9	116,5
10/1997	115,2	116,5
09/1997	116,0	117,4
08/1997	113,3	117,4
07/1997	111,7	117,4
06/1997	111,4	111,7
05/1997	110,9	111,7
04/1997	111,7	111,7
03/1997	109,2	109,5
02/1997	109,2	109,5
01/1997	107,6	109,5
12/1996	107,9	108,0
11/1996	105,6	108,0
10/1996	104,7	108,0
09/1996	104,0	106,2
08/1996	104,2	106,2
07/1996	103,7	106,2
06/1996	102,6	102,2
05/1996	103,7	102,2
04/1996	102,2	102,2
03/1996	100,1	102,1
02/1996	97,7	102,1
01/1996	98,4	102,1
12/1995	99,3	100,6
11/1995	100,0	100,6
10/1995	101,3	100,6
09/1995	102,5	102,0
08/1995	102,9	102,0
07/1995	101,7	102,0
06/1995	101,7	101,1
05/1995	101,2	101,1
04/1995	99,3	101,1
03/1995	98,6	100,0
02/1995	98,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
agosto de 1995	fevereiro de 1996	−5,1%	6	3
outubro de 2007	maio de 2009	−21,1%	19	63
dezembro de 2019	maio de 2020	−3,2%	5	2
novembro de 2022	junho de 2025	−7,3%	31	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre North Somerset

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 308 850 £ e 350 959 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 329 905 £
Probabilidade de subida: 83%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 314 307 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1450 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 22%
Prestação, um rendimento: 44%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1212 £
Comprar, por mês: 1480 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 27,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 710
Por 1000 habitantes: 3,1

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: North Somerset não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2460 e concluíram-se 670 casas: 3,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 3,7
Variação da população, 2025: +2460

Casas vazias

4,8% das 99 927 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,8%
Casas vazias: 4830

Reabilitação

Em 2025, 14% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 14%