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Os números lado a lado
| Medida | Cherwell |
|---|---|
| Preço por m² | 355 981 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,6% |
| Variação em cinco anos | +14,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 384 768 €/m² |
| Probabilidade de subida | 97% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 23% |
| Prestação, um rendimento | 47% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1316 € |
| Comprar, por mês | 1676 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 610 |
| Por 1000 habitantes | 3,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −20,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 56 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,8 |
| Variação da população, 2025 | +1447 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 4,6% |
| Casas vazias | 3160 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 8% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Cherwell |
|---|---|
| 08/2026 | 355 981 €/m² |
| 07/2026 | 355 178 €/m² |
| 06/2026 | 353 869 €/m² |
| 05/2026 | 356 027 €/m² |
| 04/2026 | 350 605 €/m² |
| 03/2026 | 347 797 €/m² |
| 02/2026 | 340 383 €/m² |
| 01/2026 | 345 623 €/m² |
| 12/2025 | 344 692 €/m² |
| 11/2025 | 349 061 €/m² |
| 10/2025 | 349 599 €/m² |
| 09/2025 | 351 935 €/m² |
| 08/2025 | 346 907 €/m² |
| 07/2025 | 341 067 €/m² |
| 06/2025 | 340 556 €/m² |
| 05/2025 | 343 419 €/m² |
| 04/2025 | 344 666 €/m² |
| 03/2025 | 345 647 €/m² |
| 02/2025 | 341 683 €/m² |
| 01/2025 | 343 828 €/m² |
| 12/2024 | 345 806 €/m² |
| 11/2024 | 349 049 €/m² |
| 10/2024 | 348 053 €/m² |
| 09/2024 | 344 167 €/m² |
| 08/2024 | 347 131 €/m² |
| 07/2024 | 349 491 €/m² |
| 06/2024 | 346 641 €/m² |
| 05/2024 | 338 834 €/m² |
| 04/2024 | 322 934 €/m² |
| 03/2024 | 324 707 €/m² |
| 02/2024 | 327 135 €/m² |
| 01/2024 | 335 140 €/m² |
| 12/2023 | 332 153 €/m² |
| 11/2023 | 335 473 €/m² |
| 10/2023 | 335 508 €/m² |
| 09/2023 | 340 342 €/m² |
| 08/2023 | 335 136 €/m² |
| 07/2023 | 339 405 €/m² |
| 06/2023 | 337 778 €/m² |
| 05/2023 | 343 146 €/m² |
| 04/2023 | 348 091 €/m² |
| 03/2023 | 349 668 €/m² |
| 02/2023 | 350 337 €/m² |
| 01/2023 | 347 512 €/m² |
| 12/2022 | 349 719 €/m² |
| 11/2022 | 350 151 €/m² |
| 10/2022 | 351 831 €/m² |
| 09/2022 | 350 225 €/m² |
| 08/2022 | 344 777 €/m² |
| 07/2022 | 334 367 €/m² |
| 06/2022 | 325 495 €/m² |
| 05/2022 | 324 859 €/m² |
| 04/2022 | 327 096 €/m² |
| 03/2022 | 330 105 €/m² |
| 02/2022 | 325 992 €/m² |
| 01/2022 | 320 558 €/m² |
| 12/2021 | 314 203 €/m² |
| 11/2021 | 312 522 €/m² |
| 10/2021 | 310 986 €/m² |
| 09/2021 | 310 053 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Cherwell
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 365 421 €/m² e 404 114 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Cherwell
Ao preço médio de venda, uma casa custa 355 981 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1642 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Cherwell
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Cherwell
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 26,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Cherwell
Valores de United Kingdom: Cherwell não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Cherwell
Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Cherwell
Em 2025, a população aumentou 1447 e concluíram-se 790 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Cherwell
4,6% das 69 201 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Cherwell
Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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