Cherwell · relatório

Ciclos de preços em Cherwell

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −20,3%
Recuperação desde o mínimo: 56 meses

Preços em Cherwell e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Cherwell
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Cherwell	United Kingdom
08/2026	629,3	534,7
07/2026	627,9	532,9
06/2026	625,6	530,1
05/2026	629,4	533,1
04/2026	619,8	530,6
03/2026	614,8	526,0
02/2026	601,7	527,6
01/2026	611,0	526,4
12/2025	609,3	524,8
11/2025	617,1	529,6
10/2025	618,0	528,4
09/2025	622,1	527,8
08/2025	613,2	529,8
07/2025	602,9	526,5
06/2025	602,0	522,4
05/2025	607,1	517,1
04/2025	609,3	509,5
03/2025	611,0	524,8
02/2025	604,0	518,5
01/2025	607,8	518,8
12/2024	611,3	517,0
11/2024	617,0	518,0
10/2024	615,3	519,4
09/2024	608,4	518,4
08/2024	613,6	519,1
07/2024	617,8	514,0
06/2024	612,8	508,3
05/2024	599,0	506,3
04/2024	570,9	502,2
03/2024	574,0	499,5
02/2024	578,3	498,6
01/2024	592,4	501,2
12/2023	587,2	501,6
11/2023	593,0	505,9
10/2023	593,1	509,4
09/2023	601,6	511,7
08/2023	592,4	514,2
07/2023	600,0	511,4
06/2023	597,1	505,8
05/2023	606,6	503,9
04/2023	615,3	502,2
03/2023	618,1	501,1
02/2023	619,3	506,8
01/2023	614,3	511,0
12/2022	618,2	515,4
11/2022	619,0	519,5
10/2022	622,0	520,3
09/2022	619,1	520,3
08/2022	609,5	519,2
07/2022	591,1	514,8
06/2022	575,4	505,4
05/2022	574,3	499,4
04/2022	578,2	493,8
03/2022	583,5	488,0
02/2022	576,3	486,2
01/2022	566,7	485,7
12/2021	555,4	480,1
11/2021	552,5	477,7
10/2021	549,7	468,5
09/2021	548,1	480,5
08/2021	551,5	466,8
07/2021	548,1	453,1
06/2021	546,7	475,4
05/2021	538,1	451,4
04/2021	531,4	448,4
03/2021	530,6	455,2
02/2021	532,3	448,6
01/2021	537,7	447,3
12/2020	532,3	447,3
11/2020	529,2	443,9
10/2020	520,1	439,4
09/2020	519,9	435,7
08/2020	516,9	431,1
07/2020	520,9	426,9
06/2020	514,5	423,4
05/2020	510,9	417,6
04/2020	506,7	415,5
03/2020	516,0	419,7
02/2020	511,1	416,0
01/2020	503,2	418,4
12/2019	489,0	418,1
11/2019	494,4	418,7
10/2019	497,0	420,2
09/2019	508,9	421,3
08/2019	504,0	421,0
07/2019	500,4	419,6
06/2019	494,4	415,0
05/2019	491,9	413,2
04/2019	501,9	412,6
03/2019	506,3	409,7
02/2019	512,0	410,8
01/2019	511,5	411,8
12/2018	515,9	414,4
11/2018	520,7	415,3
10/2018	527,3	417,1
09/2018	531,5	417,5
08/2018	529,8	418,3
07/2018	524,8	417,0
06/2018	512,8	411,9
05/2018	517,9	409,2
04/2018	532,0	407,5
03/2018	537,6	403,7
02/2018	529,0	406,1
01/2018	515,1	405,0
12/2017	522,1	406,5
11/2017	526,5	404,9
10/2017	527,4	406,0
09/2017	520,8	405,7
08/2017	518,9	407,2
07/2017	518,4	405,4
06/2017	516,4	400,2
05/2017	513,4	396,8
04/2017	508,8	394,4
03/2017	503,4	388,3
02/2017	503,8	389,1
01/2017	504,2	388,3
12/2016	506,5	388,7
11/2016	507,7	388,0
10/2016	509,1	386,2
09/2016	515,4	387,5
08/2016	517,2	388,1
07/2016	517,3	388,1
06/2016	512,5	384,0
05/2016	513,8	380,4
04/2016	507,1	376,0
03/2016	500,5	374,6
02/2016	492,6	370,8
01/2016	494,4	370,6
12/2015	493,8	369,6
11/2015	489,7	368,4
10/2015	485,6	365,6
09/2015	482,5	365,1
08/2015	482,6	364,3
07/2015	480,0	361,0
06/2015	473,1	355,0
05/2015	467,0	352,3
04/2015	464,3	348,5
03/2015	456,3	345,5
02/2015	451,7	344,2
01/2015	446,6	343,9
12/2014	447,8	345,7
11/2014	450,0	344,9
10/2014	451,4	346,1
09/2014	449,4	346,6
08/2014	440,7	346,2
07/2014	434,0	342,2
06/2014	431,0	337,5
05/2014	425,9	334,6
04/2014	420,5	331,1
03/2014	418,5	323,9
02/2014	414,9	322,7
01/2014	414,5	321,4
12/2013	408,9	321,0
11/2013	409,7	318,1
10/2013	403,6	316,4
09/2013	400,4	317,7
08/2013	396,5	317,4
07/2013	394,8	314,9
06/2013	393,2	311,4
05/2013	393,1	308,9
04/2013	396,7	307,3
03/2013	391,3	304,3
02/2013	383,5	302,5
01/2013	380,3	302,5
12/2012	381,9	304,6
11/2012	386,8	305,3
10/2012	387,9	305,0
09/2012	389,4	307,2
08/2012	382,4	308,3
07/2012	377,2	307,9
06/2012	371,1	306,7
05/2012	374,5	303,8
04/2012	376,9	302,8
03/2012	381,8	299,3
02/2012	387,4	298,5
01/2012	374,8	299,3
12/2011	369,8	301,3
11/2011	362,0	302,6
10/2011	375,7	302,5
09/2011	382,6	305,8
08/2011	387,9	306,6
07/2011	376,2	306,4
06/2011	374,4	302,6
05/2011	364,8	302,1
04/2011	372,9	303,4
03/2011	370,5	298,8
02/2011	375,2	300,2
01/2011	372,3	301,8
12/2010	370,0	304,3
11/2010	377,2	304,9
10/2010	385,4	308,5
09/2010	387,9	312,0
08/2010	381,1	312,8
07/2010	381,4	312,8
06/2010	384,3	309,7
05/2010	381,5	308,2
04/2010	370,0	306,7
03/2010	363,3	302,8
02/2010	359,2	302,8
01/2010	363,6	302,1
12/2009	360,7	303,2
11/2009	361,0	301,2
10/2009	359,5	300,2
09/2009	354,8	298,2
08/2009	349,4	295,9
07/2009	343,1	293,0
06/2009	338,5	287,8
05/2009	337,2	285,0
04/2009	330,7	281,1
03/2009	325,3	278,6
02/2009	327,3	280,3
01/2009	336,9	283,6
12/2008	351,8	290,3
11/2008	350,1	294,8
10/2008	349,4	303,4
09/2008	356,4	309,6
08/2008	368,9	317,6
07/2008	380,0	324,4
06/2008	387,6	328,0
05/2008	396,3	332,4
04/2008	389,3	330,4
03/2008	386,0	329,8
02/2008	389,4	332,2
01/2008	399,9	335,1
12/2007	403,6	341,3
11/2007	408,1	341,8
10/2007	407,7	342,0
09/2007	407,6	342,8
08/2007	400,2	342,3
07/2007	396,6	340,4
06/2007	387,0	336,1
05/2007	380,9	332,5
04/2007	375,4	328,7
03/2007	376,3	322,2
02/2007	377,1	319,8
01/2007	377,0	318,8
12/2006	377,0	319,0
11/2006	372,5	315,0
10/2006	375,7	313,4
09/2006	373,5	311,6
08/2006	371,1	310,3
07/2006	361,9	307,7
06/2006	359,3	303,4
05/2006	354,2	300,5
04/2006	350,3	297,7
03/2006	343,5	291,4
02/2006	344,9	289,0
01/2006	346,6	288,6
12/2005	344,1	289,0
11/2005	342,1	287,4
10/2005	339,5	286,6
09/2005	341,4	287,1
08/2005	343,0	287,6
07/2005	340,1	286,4
06/2005	341,6	282,8
05/2005	336,1	280,6
04/2005	334,7	277,6
03/2005	327,6	273,7
02/2005	324,5	271,5
01/2005	329,0	271,7
12/2004	334,6	271,9
11/2004	339,8	273,9
10/2004	340,9	274,3
09/2004	337,5	272,3
08/2004	333,3	272,8
07/2004	323,0	269,7
06/2004	321,3	264,1
05/2004	316,8	259,5
04/2004	313,5	256,4
03/2004	304,2	245,3
02/2004	304,8	244,7
01/2004	303,8	247,1
12/2003	299,6	245,6
11/2003	294,6	240,9
10/2003	294,0	243,6
09/2003	301,3	239,4
08/2003	305,8	240,2
07/2003	301,1	236,0
06/2003	297,2	231,9
05/2003	293,5	231,4
04/2003	292,9	233,0
03/2003	292,8	227,6
02/2003	290,1	222,8
01/2003	287,2	225,2
12/2002	282,0	226,8
11/2002	272,1	219,5
10/2002	266,6	217,3
09/2002	260,2	215,7
08/2002	255,9	210,6
07/2002	251,2	206,0
06/2002	243,1	204,4
05/2002	241,9	196,4
04/2002	238,5	191,4
03/2002	232,1	188,9
02/2002	227,2	182,5
01/2002	226,9	176,1
12/2001	227,9	176,7
11/2001	223,4	176,7
10/2001	217,2	176,7
09/2001	217,7	180,3
08/2001	217,1	180,3
07/2001	219,3	180,3
06/2001	217,0	174,1
05/2001	213,5	174,1
04/2001	208,7	174,1
03/2001	202,3	168,0
02/2001	202,4	168,0
01/2001	198,8	168,0
12/2000	201,6	168,9
11/2000	198,3	168,9
10/2000	204,0	168,9
09/2000	206,7	164,0
08/2000	208,9	164,0
07/2000	200,0	164,0
06/2000	196,5	161,0
05/2000	191,4	161,0
04/2000	188,9	161,0
03/2000	185,7	152,6
02/2000	181,0	152,6
01/2000	179,8	152,6
12/1999	175,1	148,8
11/1999	175,6	148,8
10/1999	173,3	148,8
09/1999	170,2	145,1
08/1999	165,2	145,1
07/1999	162,7	145,1
06/1999	160,6	137,1
05/1999	156,4	137,1
04/1999	154,2	137,1
03/1999	154,0	131,5
02/1999	154,9	131,5
01/1999	153,4	131,5
12/1998	152,7	130,7
11/1998	151,3	130,7
10/1998	151,7	130,7
09/1998	150,5	131,3
08/1998	151,0	131,3
07/1998	149,6	131,3
06/1998	146,7	125,8
05/1998	142,0	125,8
04/1998	142,3	125,8
03/1998	139,3	119,5
02/1998	142,3	119,5
01/1998	137,3	119,5
12/1997	136,6	116,5
11/1997	137,1	116,5
10/1997	136,7	116,5
09/1997	137,0	117,4
08/1997	131,6	117,4
07/1997	125,8	117,4
06/1997	120,3	111,7
05/1997	115,9	111,7
04/1997	118,2	111,7
03/1997	118,8	109,5
02/1997	114,7	109,5
01/1997	109,6	109,5
12/1996	106,7	108,0
11/1996	110,0	108,0
10/1996	113,4	108,0
09/1996	115,2	106,2
08/1996	114,9	106,2
07/1996	111,0	106,2
06/1996	106,8	102,2
05/1996	106,8	102,2
04/1996	110,0	102,2
03/1996	109,4	102,1
02/1996	105,9	102,1
01/1996	101,3	102,1
12/1995	105,3	100,6
11/1995	104,6	100,6
10/1995	106,4	100,6
09/1995	105,5	102,0
08/1995	108,0	102,0
07/1995	109,6	102,0
06/1995	107,0	101,1
05/1995	107,1	101,1
04/1995	104,2	101,1
03/1995	103,1	100,0
02/1995	100,9	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
julho de 1995	janeiro de 1996	−7,5%	6	3
setembro de 1996	dezembro de 1996	−7,4%	3	3
agosto de 2000	novembro de 2000	−5,1%	3	6
agosto de 2003	outubro de 2003	−3,9%	2	6
outubro de 2004	fevereiro de 2005	−4,8%	4	4
novembro de 2007	março de 2009	−20,3%	16	56
março de 2018	dezembro de 2019	−9,0%	21	13
outubro de 2022	abril de 2024	−8,2%	18	17
setembro de 2025	fevereiro de 2026	−3,3%	5	3

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Cherwell

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 365 421 £ e 404 114 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 384 768 £
Probabilidade de subida: 97%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 355 981 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1642 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 47%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1316 £
Comprar, por mês: 1676 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 26,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 610
Por 1000 habitantes: 3,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Cherwell não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1447 e concluíram-se 790 casas: 1,8 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,8
Variação da população, 2025: +1447

Casas vazias

4,6% das 69 201 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 4,6%
Casas vazias: 3160

Reabilitação

Em 2025, 8% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 8%