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Os números lado a lado
| Medida | Chelmsford |
|---|---|
| Preço por m² | 376 682 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | −2,4% |
| Variação em cinco anos | +9,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 372 142 €/m² |
| Probabilidade de subida | 37% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 23% |
| Prestação, um rendimento | 45% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1439 € |
| Comprar, por mês | 1774 € |
| Casas novas | |
| Iniciadas, 12 meses | 170 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Comprado por quem vive fora, 12 meses | 1,8% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 57 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 5,7 |
| Variação da população, 2025 | +2264 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 3,8% |
| Casas vazias | 3005 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 10% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Chelmsford |
|---|---|
| 08/2026 | 376 682 €/m² |
| 07/2026 | 377 541 €/m² |
| 06/2026 | 378 576 €/m² |
| 05/2026 | 378 681 €/m² |
| 04/2026 | 379 258 €/m² |
| 03/2026 | 376 376 €/m² |
| 02/2026 | 379 882 €/m² |
| 01/2026 | 378 997 €/m² |
| 12/2025 | 382 751 €/m² |
| 11/2025 | 380 345 €/m² |
| 10/2025 | 380 502 €/m² |
| 09/2025 | 381 354 €/m² |
| 08/2025 | 385 758 €/m² |
| 07/2025 | 386 792 €/m² |
| 06/2025 | 387 668 €/m² |
| 05/2025 | 380 621 €/m² |
| 04/2025 | 379 239 €/m² |
| 03/2025 | 374 273 €/m² |
| 02/2025 | 371 124 €/m² |
| 01/2025 | 367 374 €/m² |
| 12/2024 | 370 872 €/m² |
| 11/2024 | 372 011 €/m² |
| 10/2024 | 375 126 €/m² |
| 09/2024 | 370 289 €/m² |
| 08/2024 | 369 686 €/m² |
| 07/2024 | 367 032 €/m² |
| 06/2024 | 369 354 €/m² |
| 05/2024 | 368 376 €/m² |
| 04/2024 | 368 725 €/m² |
| 03/2024 | 367 319 €/m² |
| 02/2024 | 366 917 €/m² |
| 01/2024 | 365 545 €/m² |
| 12/2023 | 364 064 €/m² |
| 11/2023 | 370 158 €/m² |
| 10/2023 | 371 783 €/m² |
| 09/2023 | 380 090 €/m² |
| 08/2023 | 381 291 €/m² |
| 07/2023 | 377 178 €/m² |
| 06/2023 | 372 856 €/m² |
| 05/2023 | 368 434 €/m² |
| 04/2023 | 374 808 €/m² |
| 03/2023 | 375 186 €/m² |
| 02/2023 | 378 952 €/m² |
| 01/2023 | 383 052 €/m² |
| 12/2022 | 384 813 €/m² |
| 11/2022 | 385 874 €/m² |
| 10/2022 | 385 795 €/m² |
| 09/2022 | 386 309 €/m² |
| 08/2022 | 387 476 €/m² |
| 07/2022 | 383 300 €/m² |
| 06/2022 | 381 045 €/m² |
| 05/2022 | 373 687 €/m² |
| 04/2022 | 373 254 €/m² |
| 03/2022 | 366 519 €/m² |
| 02/2022 | 364 991 €/m² |
| 01/2022 | 359 520 €/m² |
| 12/2021 | 357 620 €/m² |
| 11/2021 | 354 846 €/m² |
| 10/2021 | 351 874 €/m² |
| 09/2021 | 343 823 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Chelmsford
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 354 372 €/m² e 389 913 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Chelmsford
Ao preço médio de venda, uma casa custa 376 682 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1738 € por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
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Comprar ou arrendar
Chelmsford
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Chelmsford
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,1% de casas do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Chelmsford
Valores de United Kingdom: Chelmsford não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
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Ciclos passados
Chelmsford
Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.
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Pessoas e casas novas
Chelmsford
Em 2025, a população aumentou 2264 e concluíram-se 400 casas: 5,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Chelmsford
3,8% das 78 562 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
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Reabilitação
Chelmsford
Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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