Chelmsford · relatório

Ciclos de preços em Chelmsford

Os preços de venda caíram 3% ou mais 5 vezes desde 1995. A maior começou em novembro de 2007.

Maior queda: −19,7%
Recuperação desde o mínimo: 57 meses

Preços em Chelmsford e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Chelmsford
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Chelmsford	United Kingdom
08/2026	636,5	534,7
07/2026	638,0	532,9
06/2026	639,7	530,1
05/2026	639,9	533,1
04/2026	640,9	530,6
03/2026	636,0	526,0
02/2026	641,9	527,6
01/2026	640,4	526,4
12/2025	646,8	524,8
11/2025	642,7	529,6
10/2025	643,0	528,4
09/2025	644,4	527,8
08/2025	651,9	529,8
07/2025	653,6	526,5
06/2025	655,1	522,4
05/2025	643,2	517,1
04/2025	640,9	509,5
03/2025	632,5	524,8
02/2025	627,1	518,5
01/2025	620,8	518,8
12/2024	626,7	517,0
11/2024	628,6	518,0
10/2024	633,9	519,4
09/2024	625,7	518,4
08/2024	624,7	519,1
07/2024	620,2	514,0
06/2024	624,2	508,3
05/2024	622,5	506,3
04/2024	623,1	502,2
03/2024	620,7	499,5
02/2024	620,0	498,6
01/2024	617,7	501,2
12/2023	615,2	501,6
11/2023	625,5	505,9
10/2023	628,3	509,4
09/2023	642,3	511,7
08/2023	644,3	514,2
07/2023	637,4	511,4
06/2023	630,1	505,8
05/2023	622,6	503,9
04/2023	633,4	502,2
03/2023	634,0	501,1
02/2023	640,4	506,8
01/2023	647,3	511,0
12/2022	650,3	515,4
11/2022	652,1	519,5
10/2022	651,9	520,3
09/2022	652,8	520,3
08/2022	654,8	519,2
07/2022	647,7	514,8
06/2022	643,9	505,4
05/2022	631,5	499,4
04/2022	630,7	493,8
03/2022	619,4	488,0
02/2022	616,8	486,2
01/2022	607,5	485,7
12/2021	604,3	480,1
11/2021	599,6	477,7
10/2021	594,6	468,5
09/2021	581,0	480,5
08/2021	578,3	466,8
07/2021	569,9	453,1
06/2021	570,4	475,4
05/2021	563,9	451,4
04/2021	567,6	448,4
03/2021	576,5	455,2
02/2021	576,1	448,6
01/2021	568,2	447,3
12/2020	555,5	447,3
11/2020	551,8	443,9
10/2020	554,5	439,4
09/2020	558,3	435,7
08/2020	555,0	431,1
07/2020	554,8	426,9
06/2020	549,3	423,4
05/2020	555,3	417,6
04/2020	549,8	415,5
03/2020	551,9	419,7
02/2020	546,4	416,0
01/2020	548,5	418,4
12/2019	548,0	418,1
11/2019	554,5	418,7
10/2019	557,7	420,2
09/2019	560,1	421,3
08/2019	554,6	421,0
07/2019	559,2	419,6
06/2019	555,8	415,0
05/2019	564,4	413,2
04/2019	560,1	412,6
03/2019	558,1	409,7
02/2019	545,6	410,8
01/2019	542,0	411,8
12/2018	549,5	414,4
11/2018	549,7	415,3
10/2018	548,6	417,1
09/2018	548,1	417,5
08/2018	550,3	418,3
07/2018	543,1	417,0
06/2018	533,8	411,9
05/2018	538,1	409,2
04/2018	542,7	407,5
03/2018	547,3	403,7
02/2018	544,8	406,1
01/2018	544,9	405,0
12/2017	542,8	406,5
11/2017	534,8	404,9
10/2017	536,4	406,0
09/2017	541,1	405,7
08/2017	547,6	407,2
07/2017	547,8	405,4
06/2017	540,1	400,2
05/2017	532,7	396,8
04/2017	532,4	394,4
03/2017	527,5	388,3
02/2017	526,1	389,1
01/2017	513,2	388,3
12/2016	512,6	388,7
11/2016	510,6	388,0
10/2016	517,1	386,2
09/2016	518,5	387,5
08/2016	517,0	388,1
07/2016	505,5	388,1
06/2016	496,2	384,0
05/2016	491,4	380,4
04/2016	496,0	376,0
03/2016	495,2	374,6
02/2016	488,4	370,8
01/2016	478,6	370,6
12/2015	474,0	369,6
11/2015	474,8	368,4
10/2015	470,9	365,6
09/2015	462,4	365,1
08/2015	454,8	364,3
07/2015	447,8	361,0
06/2015	445,1	355,0
05/2015	436,4	352,3
04/2015	436,0	348,5
03/2015	432,8	345,5
02/2015	436,1	344,2
01/2015	434,8	343,9
12/2014	437,4	345,7
11/2014	434,8	344,9
10/2014	428,7	346,1
09/2014	424,0	346,6
08/2014	419,1	346,2
07/2014	418,6	342,2
06/2014	410,3	337,5
05/2014	403,6	334,6
04/2014	401,7	331,1
03/2014	398,4	323,9
02/2014	395,0	322,7
01/2014	385,1	321,4
12/2013	384,9	321,0
11/2013	382,1	318,1
10/2013	381,8	316,4
09/2013	376,7	317,7
08/2013	376,4	317,4
07/2013	374,6	314,9
06/2013	371,3	311,4
05/2013	370,2	308,9
04/2013	365,5	307,3
03/2013	364,9	304,3
02/2013	360,7	302,5
01/2013	365,5	302,5
12/2012	369,8	304,6
11/2012	374,0	305,3
10/2012	375,4	305,0
09/2012	375,4	307,2
08/2012	372,2	308,3
07/2012	367,8	307,9
06/2012	365,6	306,7
05/2012	361,9	303,8
04/2012	357,3	302,8
03/2012	349,0	299,3
02/2012	350,8	298,5
01/2012	353,5	299,3
12/2011	356,3	301,3
11/2011	352,1	302,6
10/2011	350,4	302,5
09/2011	351,7	305,8
08/2011	354,6	306,6
07/2011	354,2	306,4
06/2011	359,0	302,6
05/2011	361,6	302,1
04/2011	365,6	303,4
03/2011	362,7	298,8
02/2011	357,5	300,2
01/2011	355,9	301,8
12/2010	357,8	304,3
11/2010	363,3	304,9
10/2010	360,3	308,5
09/2010	359,3	312,0
08/2010	356,2	312,8
07/2010	361,7	312,8
06/2010	359,1	309,7
05/2010	357,2	308,2
04/2010	350,9	306,7
03/2010	348,5	302,8
02/2010	346,0	302,8
01/2010	345,4	302,1
12/2009	345,7	303,2
11/2009	345,7	301,2
10/2009	344,6	300,2
09/2009	337,5	298,2
08/2009	331,9	295,9
07/2009	326,3	293,0
06/2009	320,3	287,8
05/2009	316,2	285,0
04/2009	309,9	281,1
03/2009	308,9	278,6
02/2009	313,5	280,3
01/2009	315,7	283,6
12/2008	326,5	290,3
11/2008	333,5	294,8
10/2008	349,1	303,4
09/2008	357,9	309,6
08/2008	365,3	317,6
07/2008	374,8	324,4
06/2008	376,7	328,0
05/2008	376,7	332,4
04/2008	372,6	330,4
03/2008	376,0	329,8
02/2008	380,6	332,2
01/2008	383,0	335,1
12/2007	384,6	341,3
11/2007	384,7	341,8
10/2007	383,1	342,0
09/2007	382,0	342,8
08/2007	383,8	342,3
07/2007	380,5	340,4
06/2007	380,5	336,1
05/2007	372,5	332,5
04/2007	364,8	328,7
03/2007	356,2	322,2
02/2007	350,8	319,8
01/2007	353,6	318,8
12/2006	348,7	319,0
11/2006	346,8	315,0
10/2006	342,4	313,4
09/2006	343,4	311,6
08/2006	342,5	310,3
07/2006	341,6	307,7
06/2006	338,1	303,4
05/2006	336,3	300,5
04/2006	335,2	297,7
03/2006	331,3	291,4
02/2006	327,0	289,0
01/2006	325,0	288,6
12/2005	326,9	289,0
11/2005	325,8	287,4
10/2005	326,9	286,6
09/2005	325,5	287,1
08/2005	329,8	287,6
07/2005	328,2	286,4
06/2005	327,4	282,8
05/2005	322,0	280,6
04/2005	318,3	277,6
03/2005	318,9	273,7
02/2005	319,0	271,5
01/2005	322,9	271,7
12/2004	321,1	271,9
11/2004	325,1	273,9
10/2004	322,1	274,3
09/2004	322,5	272,3
08/2004	320,5	272,8
07/2004	315,4	269,7
06/2004	310,3	264,1
05/2004	303,8	259,5
04/2004	302,3	256,4
03/2004	299,9	245,3
02/2004	296,0	244,7
01/2004	294,0	247,1
12/2003	290,4	245,6
11/2003	291,3	240,9
10/2003	288,4	243,6
09/2003	288,1	239,4
08/2003	284,0	240,2
07/2003	284,7	236,0
06/2003	282,5	231,9
05/2003	279,8	231,4
04/2003	275,3	233,0
03/2003	272,4	227,6
02/2003	269,2	222,8
01/2003	266,0	225,2
12/2002	261,1	226,8
11/2002	254,9	219,5
10/2002	248,3	217,3
09/2002	243,1	215,7
08/2002	240,5	210,6
07/2002	236,5	206,0
06/2002	230,4	204,4
05/2002	223,0	196,4
04/2002	216,4	191,4
03/2002	209,4	188,9
02/2002	206,6	182,5
01/2002	203,6	176,1
12/2001	203,9	176,7
11/2001	199,8	176,7
10/2001	198,8	176,7
09/2001	194,4	180,3
08/2001	193,8	180,3
07/2001	189,1	180,3
06/2001	188,2	174,1
05/2001	183,9	174,1
04/2001	183,9	174,1
03/2001	181,2	168,0
02/2001	180,4	168,0
01/2001	178,1	168,0
12/2000	179,4	168,9
11/2000	180,3	168,9
10/2000	180,6	168,9
09/2000	178,6	164,0
08/2000	175,8	164,0
07/2000	171,7	164,0
06/2000	169,4	161,0
05/2000	165,8	161,0
04/2000	162,5	161,0
03/2000	159,6	152,6
02/2000	159,9	152,6
01/2000	157,3	152,6
12/1999	154,6	148,8
11/1999	150,2	148,8
10/1999	148,4	148,8
09/1999	144,0	145,1
08/1999	141,5	145,1
07/1999	138,1	145,1
06/1999	137,6	137,1
05/1999	136,4	137,1
04/1999	134,7	137,1
03/1999	130,2	131,5
02/1999	129,5	131,5
01/1999	130,3	131,5
12/1998	133,2	130,7
11/1998	134,6	130,7
10/1998	135,7	130,7
09/1998	134,0	131,3
08/1998	130,7	131,3
07/1998	126,7	131,3
06/1998	127,5	125,8
05/1998	126,7	125,8
04/1998	126,5	125,8
03/1998	124,7	119,5
02/1998	123,9	119,5
01/1998	122,9	119,5
12/1997	122,7	116,5
11/1997	120,4	116,5
10/1997	120,4	116,5
09/1997	117,7	117,4
08/1997	117,4	117,4
07/1997	115,3	117,4
06/1997	113,1	111,7
05/1997	109,6	111,7
04/1997	107,8	111,7
03/1997	104,8	109,5
02/1997	104,5	109,5
01/1997	103,1	109,5
12/1996	103,7	108,0
11/1996	103,6	108,0
10/1996	102,9	108,0
09/1996	103,0	106,2
08/1996	101,8	106,2
07/1996	100,1	106,2
06/1996	97,9	102,2
05/1996	97,4	102,2
04/1996	96,8	102,2
03/1996	96,6	102,1
02/1996	94,7	102,1
01/1996	96,7	102,1
12/1995	97,6	100,6
11/1995	99,4	100,6
10/1995	98,7	100,6
09/1995	99,3	102,0
08/1995	99,0	102,0
07/1995	98,7	102,0
06/1995	98,6	101,1
05/1995	99,7	101,1
04/1995	100,9	101,1
03/1995	101,0	100,0
02/1995	101,1	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
fevereiro de 1995	fevereiro de 1996	−6,3%	12	6
outubro de 1998	fevereiro de 1999	−4,6%	4	3
novembro de 2007	março de 2009	−19,7%	16	57
maio de 2019	fevereiro de 2020	−3,2%	9	11
agosto de 2022	dezembro de 2023	−6,0%	16	18

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Chelmsford

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 354 372 £ e 389 913 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 372 142 £
Probabilidade de subida: 37%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 376 682 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1738 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 23%
Prestação, um rendimento: 45%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1439 £
Comprar, por mês: 1774 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 68,1% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 170
Por 1000 habitantes: 0,9

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Chelmsford não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 2264 e concluíram-se 400 casas: 5,7 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,7
Variação da população, 2025: +2264

Casas vazias

3,8% das 78 562 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,8%
Casas vazias: 3005

Reabilitação

Em 2025, 10% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 10%