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Os números lado a lado
| Medida | Vila Nova de Poiares |
|---|---|
| Preço por m² | 1105 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +46,4% |
| Variação em cinco anos | +108,5% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1534 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 16% |
| Prestação, um rendimento | 31% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 441 € |
| Comprar, por mês | 334 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 50 |
| Por 1000 habitantes | 6,7 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −10,7% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −18,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 45 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 68,0 |
| Variação da população, 2025 | +136 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,6% |
| Casas vazias | 557 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 40% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 1,3 M € |
| Por residente, 2025 | 175 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Vila Nova de Poiares |
|---|---|
| 09/2026 | 1105 €/m² |
| 08/2026 | 1053 €/m² |
| 07/2026 | 1060 €/m² |
| 06/2026 | 1067 €/m² |
| 05/2026 | 1013 €/m² |
| 04/2026 | 960 €/m² |
| 03/2026 | 906 €/m² |
| 02/2026 | 856 €/m² |
| 01/2026 | 863 €/m² |
| 12/2025 | 826 €/m² |
| 11/2025 | 806 €/m² |
| 10/2025 | 795 €/m² |
| 09/2025 | 755 €/m² |
| 08/2025 | 761 €/m² |
| 07/2025 | 759 €/m² |
| 06/2025 | 709 €/m² |
| 05/2025 | 782 €/m² |
| 04/2025 | 745 €/m² |
| 03/2025 | 709 €/m² |
| 02/2025 | 673 €/m² |
| 01/2025 | 636 €/m² |
| 12/2024 | 658 €/m² |
| 11/2024 | 618 €/m² |
| 10/2024 | 644 €/m² |
| 09/2024 | 642 €/m² |
| 08/2024 | 665 €/m² |
| 07/2024 | 673 €/m² |
| 06/2024 | 641 €/m² |
| 05/2024 | 608 €/m² |
| 04/2024 | 576 €/m² |
| 03/2024 | 543 €/m² |
| 02/2024 | 532 €/m² |
| 01/2024 | 510 €/m² |
| 12/2023 | 521 €/m² |
| 11/2023 | 532 €/m² |
| 10/2023 | 543 €/m² |
| 09/2023 | 554 €/m² |
| 08/2023 | 555 €/m² |
| 07/2023 | 566 €/m² |
| 06/2023 | 514 €/m² |
| 05/2023 | 557 €/m² |
| 04/2023 | 541 €/m² |
| 03/2023 | 516 €/m² |
| 02/2023 | 515 €/m² |
| 01/2023 | 545 €/m² |
| 12/2022 | 543 €/m² |
| 11/2022 | 554 €/m² |
| 10/2022 | 550 €/m² |
| 09/2022 | 532 €/m² |
| 08/2022 | 513 €/m² |
| 07/2022 | 497 €/m² |
| 06/2022 | 509 €/m² |
| 05/2022 | 515 €/m² |
| 04/2022 | 514 €/m² |
| 03/2022 | 525 €/m² |
| 02/2022 | 510 €/m² |
| 01/2022 | 510 €/m² |
| 12/2021 | 534 €/m² |
| 11/2021 | 551 €/m² |
| 10/2021 | 530 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Vila Nova de Poiares
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1328 €/m² e 1740 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Vila Nova de Poiares
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 95 310 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 362 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Vila Nova de Poiares
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Vila Nova de Poiares
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 472,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Vila Nova de Poiares
Valores da Região de Coimbra: Vila Nova de Poiares não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Vila Nova de Poiares
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2016. A maior começou em outubro de 2016.
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Pessoas e casas novas
Vila Nova de Poiares
Em 2025, a população aumentou 136 e concluíram-se 2 casas: 68,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Vila Nova de Poiares
12,6% das 4433 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Vila Nova de Poiares
Em 2025, 40% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Vila Nova de Poiares
Entidades públicas contrataram aqui 1,3 M € em obras de habitação em 2025, e 2,6 M € desde 2012.
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