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Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Torre de Moncorvo |
|---|---|
| Preço por m² | 513 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | −4,3% |
| Variação em cinco anos | −6,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 500 €/m² |
| Probabilidade de subida | 48% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 7% |
| Prestação, um rendimento | 14% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 282 € |
| Comprar, por mês | 141 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 4 |
| Por 1000 habitantes | 0,6 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −31,0% |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 14,0 |
| Variação da população, 2025 | +70 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 14,2% |
| Casas vazias | 1034 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 61% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 42,9 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 38,4 mil € |
| Por residente, 2025 | 6 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Torre de Moncorvo |
|---|---|
| 08/2026 | 513 €/m² |
| 07/2026 | 491 €/m² |
| 06/2026 | 499 €/m² |
| 05/2026 | 505 €/m² |
| 04/2026 | 542 €/m² |
| 03/2026 | 528 €/m² |
| 02/2026 | 515 €/m² |
| 01/2026 | 488 €/m² |
| 12/2025 | 494 €/m² |
| 11/2025 | 513 €/m² |
| 10/2025 | 514 €/m² |
| 09/2025 | 538 €/m² |
| 08/2025 | 536 €/m² |
| 07/2025 | 534 €/m² |
| 06/2025 | 531 €/m² |
| 05/2025 | 473 €/m² |
| 04/2025 | 501 €/m² |
| 03/2025 | 528 €/m² |
| 02/2025 | 555 €/m² |
| 01/2025 | 583 €/m² |
| 12/2024 | 688 €/m² |
| 11/2024 | 793 €/m² |
| 10/2024 | 898 €/m² |
| 09/2024 | 1003 €/m² |
| 08/2024 | 543 €/m² |
| 07/2024 | 546 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Torre de Moncorvo
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 69 €/m² e 931 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Torre de Moncorvo
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 40 320 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 153 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Torre de Moncorvo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Torre de Moncorvo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 40,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Torre de Moncorvo
Valores do Douro: Torre de Moncorvo não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 31,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Pessoas e casas novas
Torre de Moncorvo
Em 2025, a população aumentou 70 e concluíram-se 5 casas: 14,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Torre de Moncorvo
14,2% das 7303 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Torre de Moncorvo
Em 2025, 61% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Torre de Moncorvo
Entidades públicas contrataram aqui 38,4 mil € em obras de habitação em 2025, e 1,6 M € desde 2012.
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