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Os números lado a lado
| Medida | Terras de Bouro |
|---|---|
| Preço por m² | 1689 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +1,2% |
| Variação em cinco anos | +60,2% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1999 €/m² |
| Probabilidade de subida | 92% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 18% |
| Prestação, um rendimento | 36% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 727 € |
| Comprar, por mês | 626 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 18 |
| Por 1000 habitantes | 2,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −2,2% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −15,6% |
| Recuperação desde o mínimo | Ainda não |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 2,0 |
| Variação da população, 2025 | +16 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 11,8% |
| Casas vazias | 573 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 9% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 29,2 mil € |
| Por residente, 2025 | 5 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Terras de Bouro |
|---|---|
| 09/2026 | 1689 €/m² |
| 08/2026 | 1656 €/m² |
| 07/2026 | 1657 €/m² |
| 06/2026 | 1636 €/m² |
| 05/2026 | 1615 €/m² |
| 04/2026 | 1562 €/m² |
| 03/2026 | 1515 €/m² |
| 02/2026 | 1458 €/m² |
| 01/2026 | 1561 €/m² |
| 12/2025 | 1541 €/m² |
| 11/2025 | 1543 €/m² |
| 10/2025 | 1579 €/m² |
| 09/2025 | 1669 €/m² |
| 08/2025 | 1587 €/m² |
| 07/2025 | 1605 €/m² |
| 06/2025 | 1599 €/m² |
| 05/2025 | 1645 €/m² |
| 04/2025 | 1727 €/m² |
| 03/2025 | 1693 €/m² |
| 02/2025 | 1627 €/m² |
| 01/2025 | 1603 €/m² |
| 12/2024 | 1581 €/m² |
| 11/2024 | 1531 €/m² |
| 10/2024 | 1676 €/m² |
| 09/2024 | 1627 €/m² |
| 08/2024 | 1578 €/m² |
| 07/2024 | 1574 €/m² |
| 06/2024 | 1546 €/m² |
| 05/2024 | 1518 €/m² |
| 04/2024 | 1489 €/m² |
| 03/2024 | 1460 €/m² |
| 02/2024 | 1432 €/m² |
| 01/2024 | 1403 €/m² |
| 12/2023 | 1336 €/m² |
| 11/2023 | 1269 €/m² |
| 10/2023 | 1202 €/m² |
| 09/2023 | 1135 €/m² |
| 08/2023 | 1123 €/m² |
| 07/2023 | 1105 €/m² |
| 06/2023 | 1121 €/m² |
| 05/2023 | 1078 €/m² |
| 04/2023 | 1007 €/m² |
| 03/2023 | 1058 €/m² |
| 02/2023 | 1042 €/m² |
| 01/2023 | 1056 €/m² |
| 12/2022 | 1080 €/m² |
| 11/2022 | 1098 €/m² |
| 10/2022 | 1089 €/m² |
| 09/2022 | 1127 €/m² |
| 08/2022 | 1161 €/m² |
| 07/2022 | 1162 €/m² |
| 06/2022 | 1114 €/m² |
| 05/2022 | 1149 €/m² |
| 04/2022 | 1120 €/m² |
| 03/2022 | 1095 €/m² |
| 02/2022 | 1055 €/m² |
| 01/2022 | 1063 €/m² |
| 12/2021 | 1063 €/m² |
| 11/2021 | 1048 €/m² |
| 10/2021 | 1054 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Terras de Bouro
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1723 €/m² e 2274 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Terras de Bouro
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 102 960 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 391 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Terras de Bouro
Valores do Cávado: Terras de Bouro não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Terras de Bouro
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 55,0% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Terras de Bouro
Valores do Cávado: Terras de Bouro não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 2,2% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Terras de Bouro
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 9 vezes desde 2017. A maior começou em abril de 2025.
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Pessoas e casas novas
Terras de Bouro
Em 2025, a população aumentou 16 e concluíram-se 8 casas: 2,0 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Terras de Bouro
11,8% das 4863 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Terras de Bouro
Em 2025, 9% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Terras de Bouro
Entidades públicas contrataram aqui 29,2 mil € em obras de habitação em 2025, e 52,4 mil € desde 2012.
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