Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Santana |
|---|---|
| Preço por m² | 2170 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +16,2% |
| Variação em cinco anos | +111,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2786 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 25% |
| Prestação, um rendimento | 50% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 1109 € |
| Comprar, por mês | 849 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 10 |
| Por 1000 habitantes | 1,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +31,6% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −16,2% |
| Recuperação desde o mínimo | 5 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 6 |
| Variação da população, 2025 | −11 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 16,0% |
| Casas vazias | 780 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 0% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2023 | 66,5 mil € |
| Por residente, 2023 | 10 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Santana |
|---|---|
| 09/2026 | 2170 €/m² |
| 08/2026 | 2095 €/m² |
| 07/2026 | 2076 €/m² |
| 06/2026 | 1980 €/m² |
| 05/2026 | 1885 €/m² |
| 04/2026 | 1922 €/m² |
| 03/2026 | 1880 €/m² |
| 02/2026 | 1870 €/m² |
| 01/2026 | 1879 €/m² |
| 12/2025 | 1843 €/m² |
| 11/2025 | 1888 €/m² |
| 10/2025 | 1886 €/m² |
| 09/2025 | 1867 €/m² |
| 08/2025 | 1843 €/m² |
| 07/2025 | 1807 €/m² |
| 06/2025 | 1771 €/m² |
| 05/2025 | 1755 €/m² |
| 04/2025 | 1680 €/m² |
| 03/2025 | 1605 €/m² |
| 02/2025 | 1531 €/m² |
| 01/2025 | 1456 €/m² |
| 12/2024 | 1444 €/m² |
| 11/2024 | 1475 €/m² |
| 10/2024 | 1424 €/m² |
| 09/2024 | 1441 €/m² |
| 08/2024 | 1482 €/m² |
| 07/2024 | 1495 €/m² |
| 06/2024 | 1446 €/m² |
| 05/2024 | 1513 €/m² |
| 04/2024 | 1523 €/m² |
| 03/2024 | 1622 €/m² |
| 02/2024 | 1586 €/m² |
| 01/2024 | 1551 €/m² |
| 12/2023 | 1494 €/m² |
| 11/2023 | 1437 €/m² |
| 10/2023 | 1380 €/m² |
| 09/2023 | 1398 €/m² |
| 08/2023 | 1431 €/m² |
| 07/2023 | 1423 €/m² |
| 06/2023 | 1422 €/m² |
| 05/2023 | 1421 €/m² |
| 04/2023 | 1335 €/m² |
| 03/2023 | 1339 €/m² |
| 02/2023 | 1315 €/m² |
| 01/2023 | 1321 €/m² |
| 12/2022 | 1279 €/m² |
| 11/2022 | 1236 €/m² |
| 10/2022 | 1218 €/m² |
| 09/2022 | 1173 €/m² |
| 08/2022 | 1141 €/m² |
| 07/2022 | 1109 €/m² |
| 06/2022 | 1075 €/m² |
| 05/2022 | 1041 €/m² |
| 04/2022 | 1008 €/m² |
| 03/2022 | 978 €/m² |
| 02/2022 | 1024 €/m² |
| 01/2022 | 1069 €/m² |
| 12/2021 | 1059 €/m² |
| 11/2021 | 1091 €/m² |
| 10/2021 | 1028 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Santana
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2522 €/m² e 3051 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Santana
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 144 450 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 548 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Santana
Valores da Região Autónoma da Madeira: Santana não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Santana
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 64,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Santana
Valores da Região Autónoma da Madeira: Santana não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 31,6% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Santana
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2017. A maior começou em fevereiro de 2020.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Santana
Em 2025, a população diminuiu 11 e concluíram-se 6 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Santana
16,0% das 4885 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Santana
Em 2025, 0% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Santana
Entidades públicas contrataram aqui 66,5 mil € em obras de habitação em 2023, e 125,8 mil € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
