Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Reguengos de Monsaraz |
|---|---|
| Preço por m² | 1516 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +11,6% |
| Variação em cinco anos | +108,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1597 €/m² |
| Probabilidade de subida | 69% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 15% |
| Prestação, um rendimento | 31% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 469 € |
| Comprar, por mês | 346 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 27 |
| Por 1000 habitantes | 2,5 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +24,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −13,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 18 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,1 |
| Variação da população, 2025 | +2 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 12,7% |
| Casas vazias | 839 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 38% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2023 | 373,7 mil € |
| Por residente, 2023 | 35 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Reguengos de Monsaraz |
|---|---|
| 09/2026 | 1516 €/m² |
| 08/2026 | 1455 €/m² |
| 07/2026 | 1529 €/m² |
| 06/2026 | 1498 €/m² |
| 05/2026 | 1511 €/m² |
| 04/2026 | 1487 €/m² |
| 03/2026 | 1503 €/m² |
| 02/2026 | 1472 €/m² |
| 01/2026 | 1411 €/m² |
| 12/2025 | 1403 €/m² |
| 11/2025 | 1417 €/m² |
| 10/2025 | 1309 €/m² |
| 09/2025 | 1359 €/m² |
| 08/2025 | 1328 €/m² |
| 07/2025 | 1338 €/m² |
| 06/2025 | 1296 €/m² |
| 05/2025 | 1349 €/m² |
| 04/2025 | 1364 €/m² |
| 03/2025 | 1346 €/m² |
| 02/2025 | 1334 €/m² |
| 01/2025 | 1302 €/m² |
| 12/2024 | 1270 €/m² |
| 11/2024 | 1234 €/m² |
| 10/2024 | 1190 €/m² |
| 09/2024 | 1162 €/m² |
| 08/2024 | 1133 €/m² |
| 07/2024 | 1096 €/m² |
| 06/2024 | 1060 €/m² |
| 05/2024 | 1038 €/m² |
| 04/2024 | 989 €/m² |
| 03/2024 | 989 €/m² |
| 02/2024 | 978 €/m² |
| 01/2024 | 907 €/m² |
| 12/2023 | 904 €/m² |
| 11/2023 | 954 €/m² |
| 10/2023 | 927 €/m² |
| 09/2023 | 904 €/m² |
| 08/2023 | 903 €/m² |
| 07/2023 | 940 €/m² |
| 06/2023 | 936 €/m² |
| 05/2023 | 919 €/m² |
| 04/2023 | 924 €/m² |
| 03/2023 | 912 €/m² |
| 02/2023 | 894 €/m² |
| 01/2023 | 900 €/m² |
| 12/2022 | 891 €/m² |
| 11/2022 | 877 €/m² |
| 10/2022 | 883 €/m² |
| 09/2022 | 901 €/m² |
| 08/2022 | 882 €/m² |
| 07/2022 | 883 €/m² |
| 06/2022 | 855 €/m² |
| 05/2022 | 826 €/m² |
| 04/2022 | 808 €/m² |
| 03/2022 | 776 €/m² |
| 02/2022 | 756 €/m² |
| 01/2022 | 739 €/m² |
| 12/2021 | 728 €/m² |
| 11/2021 | 738 €/m² |
| 10/2021 | 729 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Reguengos de Monsaraz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1393 €/m² e 1801 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Reguengos de Monsaraz
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 98 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 374 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Reguengos de Monsaraz
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Reguengos de Monsaraz
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 29,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Reguengos de Monsaraz
Valores do Alentejo: Reguengos de Monsaraz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Reguengos de Monsaraz
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2015. A maior começou em dezembro de 2015.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Reguengos de Monsaraz
Em 2025, a população aumentou 2 e concluíram-se 14 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Reguengos de Monsaraz
12,7% das 6592 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Reguengos de Monsaraz
Em 2025, 38% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Reguengos de Monsaraz
Entidades públicas contrataram aqui 373,7 mil € em obras de habitação em 2023, e 433,8 mil € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
