Reguengos de Monsaraz · relatório
Pessoas e casas novas em Reguengos de Monsaraz
Em 2025, a população aumentou 2 e concluíram-se 14 casas: 0,1 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,1
- Variação da população, 2025
- +2
Variação da população e casas concluídas em Reguengos de Monsaraz
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. INE.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 2 |
| 2024 | 61 |
| 2023 | 170 |
| 2022 | 187 |
| 2021 | 262 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 14 |
| 2024 | 11 |
| 2023 | 4 |
| 2022 | 17 |
| 2021 | 15 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | +355 | −93 | +262 | 15 |
| 2022 | +293 | −106 | +187 | 17 |
| 2023 | +229 | −59 | +170 | 4 |
| 2024 | +171 | −110 | +61 | 11 |
| 2025 | +81 | −79 | +2 | 14 |
A variação da população é o saldo migratório mais os nascimentos menos os óbitos, do INE, por município desde 2021. As casas concluídas são alojamentos em construções novas. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por cada novo agregado.
Outros relatórios sobre Reguengos de Monsaraz
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1393 €/m² e 1801 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1597 €/m²
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 98 640 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 374 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 15%
- Prestação, um rendimento
- 31%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 469 €
- Comprar, por mês
- 346 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 29,6% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 27
- Por 1000 habitantes
- 2,5
Valores do Alentejo: Reguengos de Monsaraz não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +24,9%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 7 vezes desde 2015. A maior começou em dezembro de 2015.
- Maior queda
- −13,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 18 meses
12,7% das 6592 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 12,7%
- Casas vazias
- 839
Em 2025, 38% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 38%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 373,7 mil € em obras de habitação em 2023, e 433,8 mil € desde 2012.
- Contratado em 2023
- 373,7 mil €
- Por residente, 2023
- 35 €
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