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Os números lado a lado

MedidaMora
Preço por m²1664 €/m²Preço pedido
Variação num ano+38,1%
Variação em cinco anos+107,7%
Próximos 12 meses
Esperado, setembro de 20272178 €/m²
Probabilidade de subida100%
Acessibilidade
Prestação, dois rendimentos15%
Prestação, um rendimento29%
Comprar ou arrendar
Renda por mês375 €
Comprar, por mês337 €
Casas novas
Licenciadas, 12 meses3
Por 1000 habitantes0,7
Compradores estrangeiros
Estrangeiro face a residentes+24,9%
Ciclos passados
Maior queda−17,5%
Recuperação desde o mínimo14 meses
Pessoas e casas novas
Casas concluídas, 20253
Variação da população, 2025−16
Casas vazias
Vazias, Censos 202120,9%
Casas vazias799
Reabilitação
Obras em edifícios existentes, 202525%
Reconstruções por 100 edifícios novos0,0
Obras públicas de habitação
Contratado em 20126,8 mil €
Por residente, 20122 €

Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.

Preços em cinco anos

Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses

Ver os números
MêsMora
09/20261664 €/m²
08/20261658 €/m²
07/20261605 €/m²
06/20261552 €/m²
05/20261520 €/m²
04/20261488 €/m²
03/20261434 €/m²
02/20261379 €/m²
01/20261325 €/m²
12/20251275 €/m²
11/20251225 €/m²
10/20251225 €/m²
09/20251205 €/m²
08/20251185 €/m²
07/20251165 €/m²
06/20251116 €/m²
05/20251084 €/m²
04/20251075 €/m²
03/20251051 €/m²
02/20251028 €/m²
01/20251004 €/m²
12/2024967 €/m²
11/2024929 €/m²
10/2024906 €/m²
09/2024880 €/m²
08/2024877 €/m²
07/2024866 €/m²
06/2024869 €/m²
05/2024846 €/m²
04/2024843 €/m²
03/2024880 €/m²
02/2024850 €/m²
01/2024821 €/m²
12/2023784 €/m²
11/2023781 €/m²
10/2023767 €/m²
09/2023803 €/m²
08/2023839 €/m²
07/2023875 €/m²
06/2023898 €/m²
05/2023857 €/m²
04/2023872 €/m²
03/2023886 €/m²
02/2023901 €/m²
01/2023915 €/m²
12/2022930 €/m²
11/2022898 €/m²
10/2022866 €/m²
09/2022849 €/m²
08/2022801 €/m²

Todos os relatórios

Próximos 12 meses

  • Mora

    Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 2056 €/m² e 2299 €/m² em setembro de 2027.

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Acessibilidade

  • Mora

    Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 95 940 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 364 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.

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Comprar ou arrendar

  • Mora

    Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

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Casas novas

  • Mora

    Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 13,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.

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Compradores estrangeiros

  • Mora

    Valores do Alentejo: Mora não tem dados próprios fiáveis.

    Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,9% por m² do que os residentes em Portugal.

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Ciclos passados

  • Mora

    Os preços pedidos caíram 3% ou mais uma vez desde 2022. Essa queda começou em dezembro de 2022.

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Pessoas e casas novas

Casas vazias

  • Mora

    20,9% das 3826 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.

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Reabilitação

  • Mora

    Em 2025, 25% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.

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Obras públicas de habitação

  • Mora

    Entidades públicas contrataram aqui 6,8 mil € em obras de habitação em 2012, e 6,8 mil € desde 2012.

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