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Os números lado a lado
| Medida | Mira |
|---|---|
| Preço por m² | 1719 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +0,8% |
| Variação em cinco anos | +55,7% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1578 €/m² |
| Probabilidade de subida | 28% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 23% |
| Prestação, um rendimento | 45% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 567 € |
| Comprar, por mês | 494 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 63 |
| Por 1000 habitantes | 5,0 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −10,7% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −14,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 12 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,4 |
| Variação da população, 2025 | +77 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 14,5% |
| Casas vazias | 1281 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 20% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 4 M € |
| Por residente, 2025 | 317 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Mira |
|---|---|
| 09/2026 | 1719 €/m² |
| 08/2026 | 1724 €/m² |
| 07/2026 | 1730 €/m² |
| 06/2026 | 1822 €/m² |
| 05/2026 | 1915 €/m² |
| 04/2026 | 1895 €/m² |
| 03/2026 | 1870 €/m² |
| 02/2026 | 1845 €/m² |
| 01/2026 | 1752 €/m² |
| 12/2025 | 1766 €/m² |
| 11/2025 | 1737 €/m² |
| 10/2025 | 1740 €/m² |
| 09/2025 | 1705 €/m² |
| 08/2025 | 1671 €/m² |
| 07/2025 | 1670 €/m² |
| 06/2025 | 1677 €/m² |
| 05/2025 | 1693 €/m² |
| 04/2025 | 1685 €/m² |
| 03/2025 | 1716 €/m² |
| 02/2025 | 1708 €/m² |
| 01/2025 | 1706 €/m² |
| 12/2024 | 1699 €/m² |
| 11/2024 | 1629 €/m² |
| 10/2024 | 1560 €/m² |
| 09/2024 | 1490 €/m² |
| 08/2024 | 1522 €/m² |
| 07/2024 | 1554 €/m² |
| 06/2024 | 1586 €/m² |
| 05/2024 | 1572 €/m² |
| 04/2024 | 1553 €/m² |
| 03/2024 | 1560 €/m² |
| 02/2024 | 1578 €/m² |
| 01/2024 | 1628 €/m² |
| 12/2023 | 1671 €/m² |
| 11/2023 | 1667 €/m² |
| 10/2023 | 1718 €/m² |
| 09/2023 | 1696 €/m² |
| 08/2023 | 1614 €/m² |
| 07/2023 | 1531 €/m² |
| 06/2023 | 1449 €/m² |
| 05/2023 | 1366 €/m² |
| 04/2023 | 1311 €/m² |
| 03/2023 | 1256 €/m² |
| 02/2023 | 1289 €/m² |
| 01/2023 | 1253 €/m² |
| 12/2022 | 1212 €/m² |
| 11/2022 | 1180 €/m² |
| 10/2022 | 1135 €/m² |
| 09/2022 | 1201 €/m² |
| 08/2022 | 1170 €/m² |
| 07/2022 | 1206 €/m² |
| 06/2022 | 1190 €/m² |
| 05/2022 | 1238 €/m² |
| 04/2022 | 1181 €/m² |
| 03/2022 | 1123 €/m² |
| 02/2022 | 1122 €/m² |
| 01/2022 | 1098 €/m² |
| 12/2021 | 1062 €/m² |
| 11/2021 | 1074 €/m² |
| 10/2021 | 1104 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Mira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1269 €/m² e 1886 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Mira
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 534 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Mira
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Mira
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 7,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Mira
Valores da Região de Coimbra: Mira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Mira
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2016. A maior começou em janeiro de 2016.
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Pessoas e casas novas
Mira
Em 2025, a população aumentou 77 e concluíram-se 56 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Mira
14,5% das 8851 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Mira
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Mira
Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 4,8 M € desde 2012.
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