Mira · relatório
Casas novas em Mira
Nos últimos 12 meses foram licenciadas mais 7,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 63
- Por 1000 habitantes
- 5,0
Casas licenciadas para construção em Mira
Fogos em construções novas licenciados nos 12 meses anteriores, em cada mês.
- Mira
- Média de dez anos
Ver os números
| Período | Mira |
|---|---|
| 08/2026 | 63 |
| 07/2026 | 82 |
| 06/2026 | 78 |
| 05/2026 | 75 |
| 04/2026 | 64 |
| 03/2026 | 63 |
| 02/2026 | 63 |
| 01/2026 | 61 |
| 12/2025 | 63 |
| 11/2025 | 84 |
| 10/2025 | 86 |
| 09/2025 | 80 |
| 08/2025 | 77 |
| 07/2025 | 58 |
| 06/2025 | 56 |
| 05/2025 | 58 |
| 04/2025 | 58 |
| 03/2025 | 58 |
| 02/2025 | 55 |
| 01/2025 | 59 |
| 12/2024 | 55 |
| 11/2024 | 37 |
| 10/2024 | 32 |
| 09/2024 | 35 |
| 08/2024 | 35 |
| 07/2024 | 36 |
| 06/2024 | 36 |
| 05/2024 | 35 |
| 04/2024 | 37 |
| 03/2024 | 34 |
| 02/2024 | 43 |
| 01/2024 | 40 |
| 12/2023 | 42 |
| 11/2023 | 41 |
| 10/2023 | 42 |
| 09/2023 | 43 |
| 08/2023 | 47 |
| 07/2023 | 47 |
| 06/2023 | 51 |
| 05/2023 | 49 |
| 04/2023 | 47 |
| 03/2023 | 48 |
| 02/2023 | 40 |
| 01/2023 | 40 |
| 12/2022 | 49 |
| 11/2022 | 49 |
| 10/2022 | 51 |
| 09/2022 | 48 |
| 08/2022 | 43 |
| 07/2022 | 42 |
| 06/2022 | 62 |
| 05/2022 | 73 |
| 04/2022 | 71 |
| 03/2022 | 84 |
| 02/2022 | 82 |
| 01/2022 | 87 |
| 12/2021 | 76 |
| 11/2021 | 74 |
| 10/2021 | 73 |
| 07/2021 | 83 |
| 04/2021 | 60 |
| 01/2021 | 48 |
| 10/2020 | 55 |
| 09/2020 | 68 |
| 08/2020 | 64 |
| 07/2020 | 63 |
| 06/2020 | 70 |
| 05/2020 | 68 |
| 04/2020 | 78 |
| 03/2020 | 88 |
| 02/2020 | 86 |
| 01/2020 | 86 |
| 12/2019 | 98 |
| 11/2019 | 96 |
| 10/2019 | 90 |
| 09/2019 | 78 |
| 08/2019 | 75 |
| 07/2019 | 73 |
| 06/2019 | 66 |
| 05/2019 | 73 |
| 04/2019 | 91 |
| 03/2019 | 78 |
| 02/2019 | 76 |
| 01/2019 | 73 |
| 12/2018 | 63 |
| 11/2018 | 62 |
| 10/2018 | 63 |
| 09/2018 | 61 |
| 08/2018 | 68 |
| 07/2018 | 69 |
| 06/2018 | 62 |
| 05/2018 | 67 |
| 04/2018 | 41 |
| 03/2018 | 44 |
| 02/2018 | 45 |
| 01/2018 | 47 |
| 12/2017 | 51 |
| 11/2017 | 51 |
| 10/2017 | 50 |
| 09/2017 | 52 |
| 08/2017 | 49 |
| 07/2017 | 53 |
| 06/2017 | 54 |
| 05/2017 | 42 |
| 04/2017 | 40 |
| 03/2017 | 39 |
| 02/2017 | 40 |
| 01/2017 | 40 |
| 12/2016 | 35 |
| 11/2016 | 38 |
| 10/2016 | 35 |
| 09/2016 | 35 |
| 08/2016 | 30 |
| 07/2016 | 28 |
| 06/2016 | 27 |
| 05/2016 | 29 |
| 04/2016 | 31 |
| 03/2016 | 32 |
| 02/2016 | 31 |
| 01/2016 | 29 |
| 12/2015 | 28 |
| 11/2015 | 26 |
| 10/2015 | 32 |
| 09/2015 | 20 |
| 08/2015 | 28 |
| 07/2015 | 31 |
| 06/2015 | 20 |
| 05/2015 | 26 |
| 04/2015 | 27 |
| 03/2015 | 14 |
| 02/2015 | 24 |
| 01/2015 | 28 |
| 12/2014 | 15 |
| 11/2014 | 23 |
| 10/2014 | 23 |
| 09/2014 | 19 |
| 08/2014 | 22 |
| 07/2014 | 21 |
| 06/2014 | 20 |
| 05/2014 | 21 |
| 04/2014 | 23 |
| 03/2014 | 23 |
| 02/2014 | 21 |
| 01/2014 | 24 |
| 12/2013 | 24 |
| 11/2013 | 24 |
| 10/2013 | 26 |
| 09/2013 | 28 |
| 08/2013 | 26 |
| 07/2013 | 31 |
| 06/2013 | 28 |
| 05/2013 | 31 |
| 04/2013 | 30 |
| 03/2013 | 30 |
| 02/2013 | 30 |
| 01/2013 | 31 |
| 12/2012 | 31 |
| 11/2012 | 35 |
| 10/2012 | 34 |
| 09/2012 | 30 |
| 08/2012 | 41 |
| 07/2012 | 38 |
| 06/2012 | 40 |
| 05/2012 | 42 |
| 04/2012 | 43 |
| 03/2012 | 43 |
| 02/2012 | 44 |
| 01/2012 | 41 |
| 12/2011 | 53 |
| 11/2011 | 51 |
| 10/2011 | 54 |
| 09/2011 | 54 |
| 08/2011 | 42 |
Casas concluídas e licenciadas por ano em Mira
Casas concluídas em construções novas (colunas) face a casas licenciadas para construção (linha), por ano desde 2011. INE.
- Casas concluídas
- Casas licenciadas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas | Casas licenciadas |
|---|---|---|
| 2025 | 56 | 63 |
| 2024 | 34 | 55 |
| 2023 | 57 | 42 |
| 2022 | 39 | 49 |
| 2021 | 49 | 76 |
| 2020 | 34 | 49 |
| 2019 | 20 | 98 |
| 2018 | 30 | 63 |
| 2017 | 23 | 51 |
| 2016 | 20 | 35 |
| 2015 | 27 | 28 |
| 2014 | 19 | 22 |
| 2013 | 28 | 24 |
| 2012 | 51 | 31 |
| 2011 | 71 | 53 |
- Casas concluídas por 1000 residentes, 2025
- 4,4
Quem construiu as casas concluídas em Mira
Quem construiu as casas concluídas em cada ano, como parte desse ano. INE, desde 2011.
- Cooperativas e outros
- Entidades públicas
- Particulares
- Empresas
Ver os números
| Ano | Empresas | Particulares | Entidades públicas | Cooperativas e outros | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 10,7% | 89,3% | 0,0% | 0,0% | 56 |
| 2024 | 20,6% | 79,4% | 0,0% | 0,0% | 34 |
| 2023 | 45,6% | 54,4% | 0,0% | 0,0% | 57 |
| 2022 | 5,1% | 94,9% | 0,0% | 0,0% | 39 |
| 2021 | 36,7% | 63,3% | 0,0% | 0,0% | 49 |
| 2020 | 2,9% | 97,1% | 0,0% | 0,0% | 34 |
| 2019 | 40,0% | 60,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2018 | 30,0% | 70,0% | 0,0% | 0,0% | 30 |
| 2017 | 8,7% | 91,3% | 0,0% | 0,0% | 23 |
| 2016 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 20 |
| 2015 | 0,0% | 100,0% | 0,0% | 0,0% | 27 |
| 2014 | 10,5% | 89,5% | 0,0% | 0,0% | 19 |
| 2013 | 28,6% | 71,4% | 0,0% | 0,0% | 28 |
| 2012 | 15,7% | 84,3% | 0,0% | 0,0% | 51 |
| 2011 | 8,5% | 91,5% | 0,0% | 0,0% | 71 |
Casas concluídas em Mira, por número de quartos
Fogos concluídos em construções novas por número de quartos, como parte de cada ano. INE.
- T4 ou mais
- T3
- T2
- T0 ou T1
Ver os números
| Ano | T0 ou T1 | T2 | T3 | T4 ou mais | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23,2% | 42,9% | 28,6% | 5,4% | 56 |
| 2024 | 11,8% | 32,4% | 47,1% | 8,8% | 34 |
| 2023 | 40,4% | 24,6% | 28,1% | 7,0% | 57 |
| 2022 | 5,1% | 41,0% | 35,9% | 17,9% | 39 |
| 2021 | 12,2% | 34,7% | 30,6% | 22,4% | 49 |
| 2020 | 14,7% | 32,4% | 38,2% | 14,7% | 34 |
| 2019 | 35,0% | 20,0% | 25,0% | 20,0% | 20 |
| 2018 | 33,3% | 20,0% | 30,0% | 16,7% | 30 |
| 2017 | 4,3% | 13,0% | 43,5% | 39,1% | 23 |
| 2016 | 15,0% | 0,0% | 45,0% | 40,0% | 20 |
| 2015 | 25,9% | 18,5% | 25,9% | 29,6% | 27 |
| 2014 | 0,0% | 26,3% | 47,4% | 26,3% | 19 |
| 2013 | 17,9% | 21,4% | 14,3% | 46,4% | 28 |
| 2012 | 5,9% | 5,9% | 43,1% | 45,1% | 51 |
| 2011 | 16,9% | 15,5% | 43,7% | 23,9% | 71 |
Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. O INE publica o licenciamento por trimestres móveis, por isso quatro trimestres fazem um ano.
Outros relatórios sobre Mira
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1269 €/m² e 1886 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1578 €/m²
- Probabilidade de subida
- 28%
Ao preço mediano de venda, uma casa de 90 m² custa 140 670 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 534 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 23%
- Prestação, um rendimento
- 45%
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 567 €
- Comprar, por mês
- 494 €
Valores da Região de Coimbra: Mira não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 10,7% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- −10,7%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2016. A maior começou em janeiro de 2016.
- Maior queda
- −14,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 12 meses
Em 2025, a população aumentou 77 e concluíram-se 56 casas: 1,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,4
- Variação da população, 2025
- +77
14,5% das 8851 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 14,5%
- Casas vazias
- 1281
Em 2025, 20% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 20%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 0,0
Entidades públicas contrataram aqui 4 M € em obras de habitação em 2025, e 4,8 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 4 M €
- Por residente, 2025
- 317 €
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