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Os números lado a lado
| Medida | Marinha Grande |
|---|---|
| Preço por m² | 1705 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +16,6% |
| Variação em cinco anos | +88,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 2009 €/m² |
| Probabilidade de subida | 99% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 21% |
| Prestação, um rendimento | 41% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 580 € |
| Comprar, por mês | 483 € |
| Preço pedido face à avaliação | |
| Diferença hoje | +7,2% |
| Variação num ano | −12,0 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 35 |
| Por 1000 habitantes | 0,8 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | −12,9% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −14,6% |
| Recuperação desde o mínimo | 12 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,2 |
| Variação da população, 2025 | +18 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 13,9% |
| Casas vazias | 3058 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 9% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 0,0 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 3,6 M € |
| Por residente, 2025 | 79 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Marinha Grande |
|---|---|
| 09/2026 | 1705 €/m² |
| 08/2026 | 1650 €/m² |
| 07/2026 | 1654 €/m² |
| 06/2026 | 1607 €/m² |
| 05/2026 | 1552 €/m² |
| 04/2026 | 1564 €/m² |
| 03/2026 | 1559 €/m² |
| 02/2026 | 1568 €/m² |
| 01/2026 | 1543 €/m² |
| 12/2025 | 1579 €/m² |
| 11/2025 | 1534 €/m² |
| 10/2025 | 1500 €/m² |
| 09/2025 | 1462 €/m² |
| 08/2025 | 1480 €/m² |
| 07/2025 | 1470 €/m² |
| 06/2025 | 1384 €/m² |
| 05/2025 | 1352 €/m² |
| 04/2025 | 1389 €/m² |
| 03/2025 | 1358 €/m² |
| 02/2025 | 1334 €/m² |
| 01/2025 | 1325 €/m² |
| 12/2024 | 1310 €/m² |
| 11/2024 | 1290 €/m² |
| 10/2024 | 1288 €/m² |
| 09/2024 | 1259 €/m² |
| 08/2024 | 1264 €/m² |
| 07/2024 | 1250 €/m² |
| 06/2024 | 1218 €/m² |
| 05/2024 | 1212 €/m² |
| 04/2024 | 1216 €/m² |
| 03/2024 | 1206 €/m² |
| 02/2024 | 1185 €/m² |
| 01/2024 | 1169 €/m² |
| 12/2023 | 1178 €/m² |
| 11/2023 | 1171 €/m² |
| 10/2023 | 1162 €/m² |
| 09/2023 | 1123 €/m² |
| 08/2023 | 1087 €/m² |
| 07/2023 | 1061 €/m² |
| 06/2023 | 1042 €/m² |
| 05/2023 | 1020 €/m² |
| 04/2023 | 1014 €/m² |
| 03/2023 | 1019 €/m² |
| 02/2023 | 1040 €/m² |
| 01/2023 | 1037 €/m² |
| 12/2022 | 1026 €/m² |
| 11/2022 | 1035 €/m² |
| 10/2022 | 1049 €/m² |
| 09/2022 | 1025 €/m² |
| 08/2022 | 1013 €/m² |
| 07/2022 | 1014 €/m² |
| 06/2022 | 994 €/m² |
| 05/2022 | 974 €/m² |
| 04/2022 | 925 €/m² |
| 03/2022 | 902 €/m² |
| 02/2022 | 909 €/m² |
| 01/2022 | 922 €/m² |
| 12/2021 | 929 €/m² |
| 11/2021 | 929 €/m² |
| 10/2021 | 904 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Marinha Grande
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1848 €/m² e 2169 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Marinha Grande
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 143 100 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 543 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Marinha Grande
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Preço pedido face à avaliação
Marinha Grande
Os vendedores pedem mais 7,2% do que o valor da avaliação bancária. Há um ano, a diferença era de +19,2%.
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Casas novas
Marinha Grande
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 27,7% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Marinha Grande
Valores da Região de Leiria: Marinha Grande não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram menos 12,9% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Marinha Grande
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 10 vezes desde 2014. A maior começou em fevereiro de 2015.
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Pessoas e casas novas
Marinha Grande
Em 2025, a população aumentou 18 e concluíram-se 74 casas: 0,2 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Marinha Grande
13,9% das 22 012 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
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Reabilitação
Marinha Grande
Em 2025, 9% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Marinha Grande
Entidades públicas contrataram aqui 3,6 M € em obras de habitação em 2025, e 5 M € desde 2012.
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