Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Distrito de Portalegre |
|---|---|
| Preço por m² | 1053 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +19,8% |
| Variação em cinco anos | +93,9% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1334 €/m² |
| Probabilidade de subida | 100% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 31% |
| Prestação, um rendimento | 63% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 878 € |
| Comprar, por mês | 715 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 98 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +33,5% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −14,4% |
| Recuperação desde o mínimo | 18 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 189 |
| Variação da população, 2025 | −75 |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2021 | 17,4% |
| Casas vazias | 14 084 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 41% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 4,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 6,5 M € |
| Por residente, 2025 | 60 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Distrito de Portalegre |
|---|---|
| 09/2026 | 1053 €/m² |
| 08/2026 | 1033 €/m² |
| 07/2026 | 992 €/m² |
| 06/2026 | 989 €/m² |
| 05/2026 | 950 €/m² |
| 04/2026 | 932 €/m² |
| 03/2026 | 919 €/m² |
| 02/2026 | 900 €/m² |
| 01/2026 | 901 €/m² |
| 12/2025 | 873 €/m² |
| 11/2025 | 866 €/m² |
| 10/2025 | 875 €/m² |
| 09/2025 | 879 €/m² |
| 08/2025 | 883 €/m² |
| 07/2025 | 862 €/m² |
| 06/2025 | 830 €/m² |
| 05/2025 | 823 €/m² |
| 04/2025 | 820 €/m² |
| 03/2025 | 804 €/m² |
| 02/2025 | 810 €/m² |
| 01/2025 | 804 €/m² |
| 12/2024 | 793 €/m² |
| 11/2024 | 781 €/m² |
| 10/2024 | 761 €/m² |
| 09/2024 | 750 €/m² |
| 08/2024 | 727 €/m² |
| 07/2024 | 706 €/m² |
| 06/2024 | 701 €/m² |
| 05/2024 | 695 €/m² |
| 04/2024 | 702 €/m² |
| 03/2024 | 695 €/m² |
| 02/2024 | 677 €/m² |
| 01/2024 | 665 €/m² |
| 12/2023 | 666 €/m² |
| 11/2023 | 654 €/m² |
| 10/2023 | 629 €/m² |
| 09/2023 | 614 €/m² |
| 08/2023 | 608 €/m² |
| 07/2023 | 599 €/m² |
| 06/2023 | 599 €/m² |
| 05/2023 | 590 €/m² |
| 04/2023 | 591 €/m² |
| 03/2023 | 592 €/m² |
| 02/2023 | 584 €/m² |
| 01/2023 | 580 €/m² |
| 12/2022 | 573 €/m² |
| 11/2022 | 584 €/m² |
| 10/2022 | 584 €/m² |
| 09/2022 | 579 €/m² |
| 08/2022 | 564 €/m² |
| 07/2022 | 554 €/m² |
| 06/2022 | 544 €/m² |
| 05/2022 | 531 €/m² |
| 04/2022 | 529 €/m² |
| 03/2022 | 541 €/m² |
| 02/2022 | 541 €/m² |
| 01/2022 | 539 €/m² |
| 12/2021 | 548 €/m² |
| 11/2021 | 548 €/m² |
| 10/2021 | 543 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Distrito de Portalegre
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1256 €/m² e 1412 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Distrito de Portalegre
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
Abrir o relatório
Comprar ou arrendar
Distrito de Portalegre
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
Abrir o relatório
Casas novas
Distrito de Portalegre
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Compradores estrangeiros
Distrito de Portalegre
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Distrito de Portalegre
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2019.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Distrito de Portalegre
Em 2025, a população diminuiu 75 e concluíram-se 189 casas.
Abrir o relatório
Casas vazias
Distrito de Portalegre
17,4% das 81 117 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
Abrir o relatório
Reabilitação
Distrito de Portalegre
Em 2025, 41% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
Abrir o relatório
Obras públicas de habitação
Distrito de Portalegre
Entidades públicas contrataram aqui 6,5 M € em obras de habitação em 2025, e 34,6 M € desde 2012.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
