Distrito de Portalegre · relatório
Reabilitação no Distrito de Portalegre
Em 2025, 41% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
- Obras em edifícios existentes, 2025
- 41%
- Reconstruções por 100 edifícios novos
- 4,4
Edifícios concluídos no Distrito de Portalegre, por tipo de obra
Edifícios concluídos em cada ano: construção nova, ampliações, alterações e reconstruções. INE.
- Reconstruções
- Alterações
- Ampliações
- Construção nova
Ver os números
| Ano | Construção nova | Ampliações | Alterações | Reconstruções | Total |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114 | 39 | 36 | 5 | 194 |
| 2024 | 88 | 39 | 12 | 3 | 142 |
| 2023 | 112 | 38 | 24 | 3 | 177 |
| 2022 | 129 | 33 | 39 | 2 | 203 |
| 2021 | 121 | 43 | 30 | 2 | 196 |
| 2020 | 117 | 44 | 27 | 4 | 192 |
| 2019 | 124 | 47 | 28 | 2 | 201 |
| 2018 | 115 | 39 | 16 | 3 | 173 |
| 2017 | 99 | 54 | 14 | 8 | 175 |
| 2016 | 96 | 40 | 14 | 2 | 152 |
| 2015 | 91 | 67 | 12 | 2 | 172 |
| 2014 | 111 | 66 | 42 | 5 | 224 |
| 2013 | 120 | 77 | 19 | 9 | 225 |
| 2012 | 192 | 103 | 26 | 9 | 330 |
| 2011 | 225 | 133 | 33 | 10 | 401 |
O INE conta edifícios, não casas, e todos os tipos de edifício, não só habitação. Uma reconstrução volta a erguer um edifício existente; uma alteração muda a sua organização ou uso.
Outros relatórios sobre Distrito de Portalegre
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 1256 €/m² e 1412 €/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 1334 €/m²
- Probabilidade de subida
- 100%
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 205 020 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 778 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
- Prestação, dois rendimentos
- 31%
- Prestação, um rendimento
- 63%
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 878 €
- Comprar, por mês
- 715 €
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 98
- Por 1000 habitantes
- 0,9
Valores de Portugal: Distrito de Portalegre não tem dados próprios fiáveis.
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 33,5% por m² do que os residentes em Portugal.
- Estrangeiro face a residentes
- +33,5%
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2015. A maior começou em fevereiro de 2019.
- Maior queda
- −14,4%
- Recuperação desde o mínimo
- 18 meses
Em 2025, a população diminuiu 75 e concluíram-se 189 casas.
- Casas concluídas, 2025
- 189
- Variação da população, 2025
- −75
17,4% das 81 117 casas recenseadas nos Censos 2021 estavam vazias, à venda, para arrendar ou por outros motivos.
- Vazias, Censos 2021
- 17,4%
- Casas vazias
- 14 084
Entidades públicas contrataram aqui 6,5 M € em obras de habitação em 2025, e 34,6 M € desde 2012.
- Contratado em 2025
- 6,5 M €
- Por residente, 2025
- 60 €
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