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Os números lado a lado
| Medida | Alto Alentejo |
|---|---|
| Preço por m² | 1061 €/m²Avaliação bancária |
| Variação num ano | +13,7% |
| Variação em cinco anos | +48,8% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 1023 €/m² |
| Probabilidade de subida | 39% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 15% |
| Prestação, um rendimento | 30% |
| Comprar ou arrendar | |
| Renda por mês | 410 € |
| Comprar, por mês | 246 € |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 98 |
| Por 1000 habitantes | 0,9 |
| Compradores estrangeiros | |
| Estrangeiro face a residentes | +24,0% |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −30,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 77 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 189 |
| Variação da população, 2025 | −75 |
| Reabilitação | |
| Obras em edifícios existentes, 2025 | 41% |
| Reconstruções por 100 edifícios novos | 4,4 |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 6,5 M € |
| Por residente, 2025 | 60 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Avaliação bancária, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Alto Alentejo |
|---|---|
| 09/2026 | 1061 €/m² |
| 08/2026 | 1035 €/m² |
| 07/2026 | 1064 €/m² |
| 06/2026 | 1063 €/m² |
| 05/2026 | 1094 €/m² |
| 04/2026 | 1087 €/m² |
| 03/2026 | 1108 €/m² |
| 02/2026 | 1083 €/m² |
| 01/2026 | 1042 €/m² |
| 12/2025 | 1020 €/m² |
| 11/2025 | 989 €/m² |
| 10/2025 | 947 €/m² |
| 09/2025 | 933 €/m² |
| 08/2025 | 975 €/m² |
| 07/2025 | 995 €/m² |
| 06/2025 | 977 €/m² |
| 05/2025 | 918 €/m² |
| 04/2025 | 880 €/m² |
| 03/2025 | 895 €/m² |
| 02/2025 | 887 €/m² |
| 01/2025 | 862 €/m² |
| 12/2024 | 889 €/m² |
| 11/2024 | 894 €/m² |
| 10/2024 | 902 €/m² |
| 09/2024 | 839 €/m² |
| 08/2024 | 826 €/m² |
| 07/2024 | 815 €/m² |
| 06/2024 | 812 €/m² |
| 05/2024 | 805 €/m² |
| 04/2024 | 825 €/m² |
| 03/2024 | 825 €/m² |
| 02/2024 | 839 €/m² |
| 01/2024 | 840 €/m² |
| 12/2023 | 820 €/m² |
| 11/2023 | 795 €/m² |
| 10/2023 | 794 €/m² |
| 09/2023 | 815 €/m² |
| 08/2023 | 822 €/m² |
| 07/2023 | 803 €/m² |
| 06/2023 | 797 €/m² |
| 05/2023 | 778 €/m² |
| 04/2023 | 774 €/m² |
| 03/2023 | 780 €/m² |
| 02/2023 | 826 €/m² |
| 01/2023 | 786 €/m² |
| 12/2022 | 762 €/m² |
| 11/2022 | 745 €/m² |
| 10/2022 | 766 €/m² |
| 09/2022 | 770 €/m² |
| 08/2022 | 800 €/m² |
| 07/2022 | 773 €/m² |
| 06/2022 | 778 €/m² |
| 05/2022 | 760 €/m² |
| 04/2022 | 752 €/m² |
| 03/2022 | 733 €/m² |
| 02/2022 | 725 €/m² |
| 01/2022 | 702 €/m² |
| 12/2021 | 704 €/m² |
| 11/2021 | 692 €/m² |
| 10/2021 | 713 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Alto Alentejo
Há 80% de probabilidade de as avaliações bancárias ficarem entre 850 €/m² e 1196 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Alto Alentejo
Ao valor da avaliação bancária, uma casa de 90 m² custa 95 490 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 362 € por mês. O Banco de Portugal limita-a a 50% do rendimento líquido do agregado.
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Comprar ou arrendar
Alto Alentejo
Comprar uma casa de 90 m² custa menos por mês do que arrendá-la. O custo de comprar conta os juros, as despesas correntes e o rendimento que a entrada poderia dar, ao preço mediano de venda. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
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Casas novas
Alto Alentejo
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 6,9% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Compradores estrangeiros
Alto Alentejo
Nos últimos 12 meses, os compradores com domicílio fiscal no estrangeiro pagaram mais 24,0% por m² do que os residentes em Portugal.
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Ciclos passados
Alto Alentejo
As avaliações bancárias caíram 3% ou mais 8 vezes desde 2011. A maior começou em janeiro de 2011.
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Pessoas e casas novas
Alto Alentejo
Em 2025, a população diminuiu 75 e concluíram-se 189 casas.
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Reabilitação
Alto Alentejo
Em 2025, 41% dos edifícios concluídos foram obras em edifícios existentes: ampliações, alterações e reconstruções.
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Obras públicas de habitação
Alto Alentejo
Entidades públicas contrataram aqui 6,5 M € em obras de habitação em 2025, e 34,6 M € desde 2012.
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