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Os números lado a lado
| Medida | Border |
|---|---|
| Preço por m² | 260 565 €/m²Housing.series.salesAvgM |
| Variação num ano | +2,3% |
| Variação em cinco anos | +51,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, agosto de 2027 | 276 079 €/m² |
| Probabilidade de subida | 67% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 24% |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 3103 |
| Por 1000 habitantes | 6,9 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −49,8% |
| Recuperação desde o mínimo | 91 meses |
| Casas vazias | |
| Vazias, Censos 2022 | 20,5% |
| Casas vazias | 40 717 |
| Reabilitação | |
| Obras em casas existentes, 2025 | 50% |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 21,4 M € |
| Por residente, 2025 | 48 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço médio de venda por casa, €, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Border |
|---|---|
| 08/2026 | 260 565 €/m² |
| 07/2026 | 249 074 €/m² |
| 06/2026 | 264 617 €/m² |
| 05/2026 | 262 327 €/m² |
| 04/2026 | 263 272 €/m² |
| 03/2026 | 269 526 €/m² |
| 02/2026 | 254 645 €/m² |
| 01/2026 | 258 109 €/m² |
| 12/2025 | 270 436 €/m² |
| 11/2025 | 253 135 €/m² |
| 10/2025 | 253 588 €/m² |
| 09/2025 | 238 805 €/m² |
| 08/2025 | 254 664 €/m² |
| 07/2025 | 249 668 €/m² |
| 06/2025 | 235 701 €/m² |
| 05/2025 | 229 474 €/m² |
| 04/2025 | 232 589 €/m² |
| 03/2025 | 234 746 €/m² |
| 02/2025 | 239 213 €/m² |
| 01/2025 | 238 515 €/m² |
| 12/2024 | 239 795 €/m² |
| 11/2024 | 251 052 €/m² |
| 10/2024 | 240 719 €/m² |
| 09/2024 | 235 123 €/m² |
| 08/2024 | 228 163 €/m² |
| 07/2024 | 225 249 €/m² |
| 06/2024 | 197 983 €/m² |
| 05/2024 | 214 351 €/m² |
| 04/2024 | 202 955 €/m² |
| 03/2024 | 222 208 €/m² |
| 02/2024 | 198 577 €/m² |
| 01/2024 | 207 516 €/m² |
| 12/2023 | 204 816 €/m² |
| 11/2023 | 206 594 €/m² |
| 10/2023 | 214 662 €/m² |
| 09/2023 | 214 632 €/m² |
| 08/2023 | 206 857 €/m² |
| 07/2023 | 206 129 €/m² |
| 06/2023 | 190 146 €/m² |
| 05/2023 | 210 103 €/m² |
| 04/2023 | 177 166 €/m² |
| 03/2023 | 202 541 €/m² |
| 02/2023 | 210 655 €/m² |
| 01/2023 | 192 760 €/m² |
| 12/2022 | 215 284 €/m² |
| 11/2022 | 200 085 €/m² |
| 10/2022 | 208 491 €/m² |
| 09/2022 | 196 064 €/m² |
| 08/2022 | 212 183 €/m² |
| 07/2022 | 199 157 €/m² |
| 06/2022 | 187 807 €/m² |
| 05/2022 | 179 043 €/m² |
| 04/2022 | 187 359 €/m² |
| 03/2022 | 187 266 €/m² |
| 02/2022 | 181 066 €/m² |
| 01/2022 | 181 586 €/m² |
| 12/2021 | 184 521 €/m² |
| 11/2021 | 168 579 €/m² |
| 10/2021 | 180 797 €/m² |
| 09/2021 | 171 891 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Border
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 230 905 €/m² e 321 253 €/m² em agosto de 2027.
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Acessibilidade
Border
Valores da Irlanda: Border não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda, uma casa custa 260 565 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1047 € por mês. A Irlanda não limita a prestação; o Central Bank limita a maioria dos créditos a quatro vezes o rendimento bruto para quem compra a primeira casa e a 3,5 vezes para os restantes.
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Casas novas
Border
Nos últimos 12 meses foram concedidas licenças de construção para mais 72,3% de casas do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Border
Os preços de venda caíram 3% ou mais uma vez desde 2010. Essa queda começou em janeiro de 2010.
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Casas vazias
Border
20,5% das 198 949 casas contadas no censo de 2022 estavam desocupadas: vazias ou casas de férias.
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Reabilitação
Border
Em 2025, 50% das licenças de construção concedidas para habitação foram para ampliações, alterações ou conversões de casas existentes.
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Obras públicas de habitação
Border
Entidades públicas contrataram aqui 21,4 M € em obras de habitação em 2025, e 52,2 M € desde 2017.
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