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Os números lado a lado
| Medida | Region Syddanmark |
|---|---|
| Preço por m² | 15 033 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +3,5% |
| Variação em cinco anos | +17,1% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 15 273 €/m² |
| Probabilidade de subida | 71% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 10% |
| Prestação, um rendimento | 20% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +6,4% |
| Variação num ano | −0,6 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 2984 |
| Por 1000 habitantes | 2,4 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −19,7% |
| Recuperação desde o mínimo | 81 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 0,7 |
| Variação da população, 2025 | +3522 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 7,6% |
| Casas vazias | 49 415 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 12% |
| Obras públicas de habitação | |
| Contratado em 2025 | 578,5 M € |
| Por residente, 2025 | 466 € |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Region Syddanmark |
|---|---|
| 09/2026 | 15 033 €/m² |
| 08/2026 | 15 067 €/m² |
| 07/2026 | 14 940 €/m² |
| 06/2026 | 15 043 €/m² |
| 05/2026 | 15 026 €/m² |
| 04/2026 | 14 993 €/m² |
| 03/2026 | 14 974 €/m² |
| 02/2026 | 14 888 €/m² |
| 01/2026 | 14 843 €/m² |
| 12/2025 | 14 711 €/m² |
| 11/2025 | 14 635 €/m² |
| 10/2025 | 14 696 €/m² |
| 09/2025 | 14 527 €/m² |
| 08/2025 | 14 424 €/m² |
| 07/2025 | 14 432 €/m² |
| 06/2025 | 14 403 €/m² |
| 05/2025 | 14 321 €/m² |
| 04/2025 | 14 181 €/m² |
| 03/2025 | 14 206 €/m² |
| 02/2025 | 14 166 €/m² |
| 01/2025 | 14 100 €/m² |
| 12/2024 | 14 024 €/m² |
| 11/2024 | 14 073 €/m² |
| 10/2024 | 14 098 €/m² |
| 09/2024 | 14 114 €/m² |
| 08/2024 | 14 018 €/m² |
| 07/2024 | 13 883 €/m² |
| 06/2024 | 13 887 €/m² |
| 05/2024 | 13 806 €/m² |
| 04/2024 | 13 763 €/m² |
| 03/2024 | 13 687 €/m² |
| 02/2024 | 13 567 €/m² |
| 01/2024 | 13 553 €/m² |
| 12/2023 | 13 463 €/m² |
| 11/2023 | 13 536 €/m² |
| 10/2023 | 13 502 €/m² |
| 09/2023 | 13 412 €/m² |
| 08/2023 | 13 465 €/m² |
| 07/2023 | 13 459 €/m² |
| 06/2023 | 13 446 €/m² |
| 05/2023 | 13 380 €/m² |
| 04/2023 | 13 293 €/m² |
| 03/2023 | 13 227 €/m² |
| 02/2023 | 13 170 €/m² |
| 01/2023 | 13 190 €/m² |
| 12/2022 | 13 218 €/m² |
| 11/2022 | 13 295 €/m² |
| 10/2022 | 13 326 €/m² |
| 09/2022 | 13 365 €/m² |
| 08/2022 | 13 376 €/m² |
| 07/2022 | 13 270 €/m² |
| 06/2022 | 13 268 €/m² |
| 05/2022 | 13 194 €/m² |
| 04/2022 | 13 159 €/m² |
| 03/2022 | 13 106 €/m² |
| 02/2022 | 12 925 €/m² |
| 01/2022 | 12 912 €/m² |
| 12/2021 | 12 803 €/m² |
| 11/2021 | 12 788 €/m² |
| 10/2021 | 12 843 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Region Syddanmark
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 710 €/m² e 15 836 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Region Syddanmark
Valores de Denmark: Region Syddanmark não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 124 820 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4822 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Region Syddanmark
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,0%.
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Casas novas
Region Syddanmark
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Region Syddanmark
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 2.º trim. 2008.
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Pessoas e casas novas
Region Syddanmark
Em 2025, a população aumentou 3522 e concluíram-se 5063 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
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Casas vazias
Region Syddanmark
7,6% das 651 428 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Region Syddanmark
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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Obras públicas de habitação
Region Syddanmark
Entidades públicas contrataram aqui 578,5 M € em obras de habitação em 2025, e 47,7 mM € desde 2017.
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