Region Syddanmark · relatório
Pessoas e casas novas em Region Syddanmark
Em 2025, a população aumentou 3522 e concluíram-se 5063 casas: 0,7 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,7
- Variação da população, 2025
- +3522
Variação da população e casas concluídas em Region Syddanmark
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos, face às casas concluídas. Statistics Denmark.
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 3522 |
| 2024 | 2153 |
| 2023 | 1098 |
| 2022 | 8873 |
| 2021 | 4557 |
| 2020 | 449 |
| 2019 | -219 |
| 2018 | 2414 |
| 2017 | 3620 |
| 2016 | 5601 |
| 2015 | 6145 |
| 2014 | 3308 |
| 2013 | 1171 |
| 2012 | 172 |
| 2011 | 729 |
| 2010 | 497 |
| 2009 | 651 |
| 2008 | 5122 |
| 2007 | 5137 |
| 2006 | 3935 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 5063 |
| 2024 | 5068 |
| 2023 | 7261 |
| 2022 | 7692 |
| 2021 | 6315 |
| 2020 | 6874 |
| 2019 | 6675 |
| 2018 | 4825 |
| 2017 | 3955 |
| 2016 | 3875 |
| 2015 | 2525 |
| 2014 | 2523 |
| 2013 | 3264 |
| 2012 | 3252 |
| 2011 | 2958 |
| 2010 | 3105 |
| 2009 | 4410 |
| 2008 | 5617 |
| 2007 | 5918 |
| 2006 | 5797 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2006 | +3011 | +924 | +3935 | 5797 |
| 2007 | +4206 | +931 | +5137 | 5918 |
| 2008 | +3427 | +1695 | +5122 | 5617 |
| 2009 | +158 | +493 | +651 | 4410 |
| 2010 | −374 | +871 | +497 | 3105 |
| 2011 | +733 | −4 | +729 | 2958 |
| 2012 | +334 | −162 | +172 | 3252 |
| 2013 | +1622 | −451 | +1171 | 3264 |
| 2014 | +3784 | −476 | +3308 | 2523 |
| 2015 | +6557 | −412 | +6145 | 2525 |
| 2016 | +5492 | +109 | +5601 | 3875 |
| 2017 | +3707 | −87 | +3620 | 3955 |
| 2018 | +3124 | −710 | +2414 | 4825 |
| 2019 | +362 | −581 | −219 | 6675 |
| 2020 | +1244 | −795 | +449 | 6874 |
| 2021 | +5465 | −908 | +4557 | 6315 |
| 2022 | +11 411 | −2538 | +8873 | 7692 |
| 2023 | +3631 | −2533 | +1098 | 7261 |
| 2024 | +4456 | −2303 | +2153 | 5068 |
| 2025 | +5868 | −2346 | +3522 | 5063 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são da Statistics Denmark, do registo da população: mudanças entre municípios e de e para o estrangeiro. Casas concluídas são fogos acabados em qualquer edifício. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Region Syddanmark
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 14 710 DKK/m² e 15 836 DKK/m² em setembro de 2027.
- Esperado, setembro de 2027
- 15 273 DKK/m²
- Probabilidade de subida
- 71%
Valores de Denmark: Region Syddanmark não tem dados próprios fiáveis.
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 124 820 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 4822 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
- Prestação, dois rendimentos
- 10%
- Prestação, um rendimento
- 20%
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 6,4% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +7,0%.
- Diferença hoje
- +6,4%
- Variação num ano
- −0,6 p.p.
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 49,1% de casas para construção do que num ano médio da última década.
- Licenciadas, 12 meses
- 2984
- Por 1000 habitantes
- 2,4
Os preços das casas usadas caíram 3% ou mais 3 vezes desde 1992. A maior começou em 2.º trim. 2008.
- Maior queda
- −19,7%
- Recuperação desde o mínimo
- 81 meses
7,6% das 651 428 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
- Vazias, 2026
- 7,6%
- Casas vazias
- 49 415
Em 2025, 12% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 12%
Entidades públicas contrataram aqui 578,5 M DKK em obras de habitação em 2025, e 47,7 mM DKK desde 2017.
- Contratado em 2025
- 578,5 M DKK
- Por residente, 2025
- 466 DKK