Comparar locais
Escolha até três municípios ou distritos para pôr os seus números lado a lado.
Os números lado a lado
| Medida | Odder |
|---|---|
| Preço por m² | 17 986 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +6,0% |
| Variação em cinco anos | +18,0% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 20 251 €/m² |
| Probabilidade de subida | 93% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 12% |
| Prestação, um rendimento | 25% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +5,7% |
| Variação num ano | 0,0 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 92 |
| Por 1000 habitantes | 3,8 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −29,1% |
| Recuperação desde o mínimo | 112 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Novos residentes por casa nova, 2025 | 1,6 |
| Variação da população, 2025 | +224 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 4,9% |
| Casas vazias | 583 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 5% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Odder |
|---|---|
| 09/2026 | 17 986 €/m² |
| 08/2026 | 17 979 €/m² |
| 07/2026 | 17 554 €/m² |
| 06/2026 | 18 094 €/m² |
| 05/2026 | 18 375 €/m² |
| 04/2026 | 17 265 €/m² |
| 03/2026 | 16 705 €/m² |
| 02/2026 | 16 439 €/m² |
| 01/2026 | 16 318 €/m² |
| 12/2025 | 16 286 €/m² |
| 11/2025 | 16 555 €/m² |
| 10/2025 | 16 796 €/m² |
| 09/2025 | 16 964 €/m² |
| 08/2025 | 17 082 €/m² |
| 07/2025 | 16 956 €/m² |
| 06/2025 | 16 795 €/m² |
| 05/2025 | 16 729 €/m² |
| 04/2025 | 16 212 €/m² |
| 03/2025 | 16 078 €/m² |
| 02/2025 | 16 171 €/m² |
| 01/2025 | 16 385 €/m² |
| 12/2024 | 15 951 €/m² |
| 11/2024 | 15 916 €/m² |
| 10/2024 | 15 970 €/m² |
| 09/2024 | 15 965 €/m² |
| 08/2024 | 15 839 €/m² |
| 07/2024 | 15 907 €/m² |
| 06/2024 | 16 143 €/m² |
| 05/2024 | 15 986 €/m² |
| 04/2024 | 15 965 €/m² |
| 03/2024 | 15 976 €/m² |
| 02/2024 | 15 508 €/m² |
| 01/2024 | 15 400 €/m² |
| 12/2023 | 15 667 €/m² |
| 11/2023 | 15 931 €/m² |
| 10/2023 | 15 669 €/m² |
| 09/2023 | 15 291 €/m² |
| 08/2023 | 15 673 €/m² |
| 07/2023 | 15 307 €/m² |
| 06/2023 | 15 515 €/m² |
| 05/2023 | 15 698 €/m² |
| 04/2023 | 15 551 €/m² |
| 03/2023 | 15 592 €/m² |
| 02/2023 | 15 312 €/m² |
| 01/2023 | 15 615 €/m² |
| 12/2022 | 15 714 €/m² |
| 11/2022 | 15 887 €/m² |
| 10/2022 | 16 108 €/m² |
| 09/2022 | 16 292 €/m² |
| 08/2022 | 16 336 €/m² |
| 07/2022 | 16 165 €/m² |
| 06/2022 | 15 908 €/m² |
| 05/2022 | 15 845 €/m² |
| 04/2022 | 15 808 €/m² |
| 03/2022 | 15 517 €/m² |
| 02/2022 | 15 405 €/m² |
| 01/2022 | 15 510 €/m² |
| 12/2021 | 14 998 €/m² |
| 11/2021 | 14 946 €/m² |
| 10/2021 | 15 241 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Odder
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 18 269 €/m² e 22 233 €/m² em setembro de 2027.
Abrir o relatório
Acessibilidade
Odder
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 432 170 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6140 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
Abrir o relatório
Preço pedido face ao de venda
Odder
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.
Abrir o relatório
Casas novas
Odder
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 45,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.
Abrir o relatório
Ciclos passados
Odder
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2007.
Abrir o relatório
Pessoas e casas novas
Odder
Em 2025, a população aumentou 224 e concluíram-se 139 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.
Abrir o relatório
Casas vazias
Odder
4,9% das 11 782 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
Abrir o relatório
Reabilitação
Odder
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
Abrir o relatório
Vende casas em Portugal? Tenha a venda toda num só sítio.
O Imofolio é o CRM para consultores e agências imobiliárias: imóveis, compradores, visitas, propostas e o seu site, do primeiro contacto ao fecho do negócio.
