Odder · relatório

Casas novas em Odder

Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 45,3% de casas para construção do que num ano médio da última década.

Licenciadas, 12 meses: 92
Por 1000 habitantes: 3,8

Casas licenciadas para construção em Odder

Fogos com licença de construção nos 12 meses anteriores, em cada trimestre.

Odder
Média de dez anos

Ver os números

Período	Odder
06/2025	92
03/2025	92
12/2024	83
09/2024	77
06/2024	46
03/2024	41
12/2023	143
09/2023	159
06/2023	157
03/2023	249
12/2022	226
09/2022	405
06/2022	571
03/2022	505
12/2021	449
09/2021	322
06/2021	207
03/2021	218
12/2020	200
09/2020	155
06/2020	113
03/2020	138
12/2019	138
09/2019	139
06/2019	173
03/2019	144
12/2018	135
09/2018	153
06/2018	123
03/2018	111
12/2017	117
09/2017	87
06/2017	80
03/2017	64
12/2016	58
09/2016	98
06/2016	94
03/2016	139
12/2015	141
09/2015	85
06/2015	131
03/2015	77
12/2014	101
09/2014	108
06/2014	62
03/2014	60
12/2013	39
09/2013	31
06/2013	43
03/2013	51
12/2012	60
09/2012	63
06/2012	113
03/2012	159
12/2011	144
09/2011	163
06/2011	123
03/2011	82
12/2010	83
09/2010	62
06/2010	45
03/2010	33
12/2009	31
09/2009	32
06/2009	22
03/2009	28
12/2008	40
09/2008	54
06/2008	67
03/2008	155
12/2007	173
09/2007	244
06/2007	239
03/2007	161
12/2006	158

Casas concluídas e licenciadas por ano em Odder

Casas concluídas (colunas) face a casas licenciadas (linha), em cada ano desde 2006. Statistics Denmark.

Casas concluídas
Casas licenciadas

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Ano	Casas concluídas	Casas licenciadas
2025	139	—
2024	122	83
2023	336	143
2022	249	226
2021	251	449
2020	181	200
2019	141	138
2018	80	135
2017	109	117
2016	104	58
2015	47	141
2014	67	101
2013	94	39
2012	111	60
2011	59	144
2010	48	83
2009	85	31
2008	168	40
2007	101	173
2006	87	158

Casas concluídas por 1000 residentes, 2025: 5,8

Uma licença é uma autorização para construir, não uma casa pronta: a maioria fica concluída um a três anos depois, e algumas nunca. A Statistics Denmark conta as licenças do registo de edifícios por trimestre, e as licenças são registadas com atraso: abaixo do nível nacional ficam de fora os últimos quatro trimestres, e os valores da Dinamarca são corrigidos do atraso.

Outros relatórios sobre Odder

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 18 269 DKK/m² e 22 233 DKK/m² em setembro de 2027.

Esperado, setembro de 2027: 20 251 DKK/m²
Probabilidade de subida: 93%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 1 432 170 DKK. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 6140 DKK por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.

Prestação, dois rendimentos: 12%
Prestação, um rendimento: 25%

Preço pedido face ao de venda

As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 5,7% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +5,7%.

Diferença hoje: +5,7%
Variação num ano: 0,0 p.p.

Ciclos passados

Os preços pedidos caíram 3% ou mais 3 vezes desde 2004. A maior começou em abril de 2007.

Maior queda: −29,1%
Recuperação desde o mínimo: 112 meses

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 224 e concluíram-se 139 casas: 1,6 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,6
Variação da população, 2025: +224

Casas vazias

4,9% das 11 782 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.

Vazias, 2026: 4,9%
Casas vazias: 583

Reabilitação

Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 5%