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Os números lado a lado
| Medida | Ærø |
|---|---|
| Preço por m² | 10 358 €/m²Preço pedido |
| Variação num ano | +20,1% |
| Variação em cinco anos | +16,6% |
| Próximos 12 meses | |
| Esperado, setembro de 2027 | 11 050 €/m² |
| Probabilidade de subida | 70% |
| Acessibilidade | |
| Prestação, dois rendimentos | 8% |
| Prestação, um rendimento | 15% |
| Preço pedido face ao de venda | |
| Diferença hoje | +14,1% |
| Variação num ano | +5,8 p.p. |
| Casas novas | |
| Licenciadas, 12 meses | 2 |
| Por 1000 habitantes | 0,3 |
| Ciclos passados | |
| Maior queda | −40,3% |
| Recuperação desde o mínimo | 60 meses |
| Pessoas e casas novas | |
| Casas concluídas, 2025 | 5 |
| Variação da população, 2025 | −106 |
| Casas vazias | |
| Vazias, 2026 | 31,3% |
| Casas vazias | 1476 |
| Reabilitação | |
| Casas de edifícios existentes, 2025 | 20% |
Os números de cada local, quando os tem; um traço significa que não há. Os preços são preços pedidos onde existem e avaliações bancárias nos outros casos.
Preços em cinco anos
Preço pedido, € por m², mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
Ver os números
| Mês | Ærø |
|---|---|
| 09/2026 | 10 358 €/m² |
| 08/2026 | 10 766 €/m² |
| 07/2026 | 10 343 €/m² |
| 06/2026 | 10 548 €/m² |
| 05/2026 | 10 787 €/m² |
| 04/2026 | 10 456 €/m² |
| 03/2026 | 9968 €/m² |
| 02/2026 | 9803 €/m² |
| 01/2026 | 10 033 €/m² |
| 12/2025 | 9345 €/m² |
| 11/2025 | 8950 €/m² |
| 10/2025 | 8884 €/m² |
| 09/2025 | 8625 €/m² |
| 08/2025 | 9083 €/m² |
| 07/2025 | 9466 €/m² |
| 06/2025 | 9626 €/m² |
| 05/2025 | 9881 €/m² |
| 04/2025 | 9903 €/m² |
| 03/2025 | 10 081 €/m² |
| 02/2025 | 10 493 €/m² |
| 01/2025 | 10 335 €/m² |
| 12/2024 | 10 331 €/m² |
| 11/2024 | 10 225 €/m² |
| 10/2024 | 10 238 €/m² |
| 09/2024 | 10 366 €/m² |
| 08/2024 | 10 544 €/m² |
| 07/2024 | 10 608 €/m² |
| 06/2024 | 10 685 €/m² |
| 05/2024 | 10 780 €/m² |
| 04/2024 | 11 049 €/m² |
| 03/2024 | 10 943 €/m² |
| 02/2024 | 11 064 €/m² |
| 01/2024 | 10 786 €/m² |
| 12/2023 | 10 683 €/m² |
| 11/2023 | 10 512 €/m² |
| 10/2023 | 10 315 €/m² |
| 09/2023 | 10 499 €/m² |
| 08/2023 | 10 552 €/m² |
| 07/2023 | 10 085 €/m² |
| 06/2023 | 10 275 €/m² |
| 05/2023 | 10 509 €/m² |
| 04/2023 | 10 191 €/m² |
| 03/2023 | 10 097 €/m² |
| 02/2023 | 10 216 €/m² |
| 01/2023 | 10 281 €/m² |
| 12/2022 | 10 268 €/m² |
| 11/2022 | 10 053 €/m² |
| 10/2022 | 10 472 €/m² |
| 09/2022 | 11 174 €/m² |
| 08/2022 | 10 800 €/m² |
| 07/2022 | 10 813 €/m² |
| 06/2022 | 11 424 €/m² |
| 05/2022 | 9952 €/m² |
| 04/2022 | 10 007 €/m² |
| 03/2022 | 8570 €/m² |
| 02/2022 | 9091 €/m² |
| 01/2022 | 9170 €/m² |
| 12/2021 | 8759 €/m² |
| 11/2021 | 8809 €/m² |
| 10/2021 | 8881 €/m² |
Todos os relatórios
Próximos 12 meses
Ærø
Há 80% de probabilidade de os preços pedidos ficarem entre 9317 €/m² e 12 784 €/m² em setembro de 2027.
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Acessibilidade
Ærø
Ao preço médio de venda de moradias, uma casa de 90 m² custa 735 480 €. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 3153 € por mês. A Dinamarca não limita a prestação; os bancos tratam como elevada uma dívida acima de quatro vezes o rendimento bruto.
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Preço pedido face ao de venda
Ærø
As moradias vendidas em 2.º trim. 2026 tinham sido anunciadas a mais 14,1% do que o preço por que se venderam. Há um ano, a diferença era de +8,3%.
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Casas novas
Ærø
Nos últimos 12 meses foram licenciadas menos 58,5% de casas para construção do que num ano médio da última década.
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Ciclos passados
Ærø
Os preços pedidos caíram 3% ou mais 6 vezes desde 2004. A maior começou em fevereiro de 2009.
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Pessoas e casas novas
Ærø
Em 2025, a população diminuiu 106 e concluíram-se 5 casas.
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Casas vazias
Ærø
31,3% das 4715 casas registadas a 1 de janeiro de 2026 não tinham ninguém a viver nelas.
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Reabilitação
Ærø
Em 2025, 20% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
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