York · relatório
Pessoas e casas novas em York
Em 2025, a população aumentou 973 e concluíram-se 400 casas: 2,4 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 2,4
- Variação da população, 2025
- +973
Variação da população e casas concluídas em York
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 973 |
| 2024 | 2035 |
| 2023 | 1665 |
| 2022 | 2706 |
| 2021 | 865 |
| 2020 | -430 |
| 2019 | 1061 |
| 2018 | 1118 |
| 2017 | 1146 |
| 2016 | 20 |
| 2015 | 1377 |
| 2014 | 1422 |
| 2013 | 2370 |
| 2012 | 1813 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 400 |
| 2024 | 270 |
| 2023 | 260 |
| 2022 | 190 |
| 2021 | 200 |
| 2020 | 220 |
| 2019 | 500 |
| 2018 | 260 |
| 2017 | 440 |
| 2016 | 320 |
| 2015 | 410 |
| 2014 | 230 |
| 2013 | 230 |
| 2012 | 200 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1471 | +342 | +1813 | 200 |
| 2013 | +2141 | +229 | +2370 | 230 |
| 2014 | +1101 | +321 | +1422 | 230 |
| 2015 | +1251 | +126 | +1377 | 410 |
| 2016 | −178 | +198 | +20 | 320 |
| 2017 | +1102 | +44 | +1146 | 440 |
| 2018 | +1134 | −16 | +1118 | 260 |
| 2019 | +1151 | −90 | +1061 | 500 |
| 2020 | −39 | −391 | −430 | 220 |
| 2021 | +1048 | −183 | +865 | 200 |
| 2022 | +3048 | −342 | +2706 | 190 |
| 2023 | +2151 | −486 | +1665 | 260 |
| 2024 | +2510 | −475 | +2035 | 270 |
| 2025 | +1573 | −600 | +973 | 400 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre York
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 298 963 £ e 341 770 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 320 367 £
- Probabilidade de subida
- 69%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 311 865 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1439 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 43%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1206 £
- Comprar, por mês
- 1468 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 81,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 580
- Por 1000 habitantes
- 2,8
Valores de United Kingdom: York não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 6 vezes desde 1995. A maior começou em julho de 2007.
- Maior queda
- −18,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
5,3% das 90 644 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 4810
Em 2025, 40% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 40%