Wrexham · relatório
Pessoas e casas novas em Wrexham
Em 2025, a população aumentou 206 e concluíram-se 272 casas: 0,8 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 0,8
- Variação da população, 2025
- +206
Variação da população e casas concluídas em Wrexham
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 206 |
| 2024 | 1207 |
| 2023 | 871 |
| 2022 | 470 |
| 2021 | -735 |
| 2020 | 32 |
| 2019 | -401 |
| 2018 | 115 |
| 2017 | 32 |
| 2016 | -30 |
| 2015 | -215 |
| 2014 | 352 |
| 2013 | 542 |
| 2012 | 770 |
Casas concluídas
Ver os números
| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 272 |
| 2024 | 186 |
| 2023 | 264 |
| 2022 | — |
| 2021 | — |
| 2020 | — |
| 2019 | 177 |
| 2018 | 97 |
| 2017 | 184 |
| 2016 | 212 |
| 2015 | 199 |
| 2014 | 215 |
| 2013 | 273 |
| 2012 | 233 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +291 | +479 | +770 | 233 |
| 2013 | +166 | +376 | +542 | 273 |
| 2014 | +69 | +283 | +352 | 215 |
| 2015 | −295 | +80 | −215 | 199 |
| 2016 | −191 | +161 | −30 | 212 |
| 2017 | −88 | +120 | +32 | 184 |
| 2018 | +82 | +33 | +115 | 97 |
| 2019 | −362 | −39 | −401 | 177 |
| 2020 | +150 | −118 | +32 | — |
| 2021 | −380 | −355 | −735 | — |
| 2022 | +706 | −236 | +470 | — |
| 2023 | +1250 | −379 | +871 | 264 |
| 2024 | +1416 | −209 | +1207 | 186 |
| 2025 | +647 | −441 | +206 | 272 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Wrexham
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 217 218 £ e 241 829 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 229 523 £
- Probabilidade de subida
- 93%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 215 035 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 992 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 17%
- Prestação, um rendimento
- 34%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 773 £
- Comprar, por mês
- 1012 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 16,7% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 213
- Por 1000 habitantes
- 1,5
Valores de United Kingdom: Wrexham não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 10 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −24,2%
- Recuperação desde o mínimo
- 126 meses
5,3% das 61 256 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 5,3%
- Casas vazias
- 3265