Wokingham · relatório

Ciclos de preços em Wokingham

Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.

Maior queda: −18,9%
Recuperação desde o mínimo: 54 meses

Preços em Wokingham e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

Wokingham
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	Wokingham	United Kingdom
08/2026	558,8	534,7
07/2026	563,3	532,9
06/2026	566,5	530,1
05/2026	560,2	533,1
04/2026	558,6	530,6
03/2026	562,3	526,0
02/2026	567,2	527,6
01/2026	563,2	526,4
12/2025	564,3	524,8
11/2025	566,2	529,6
10/2025	578,5	528,4
09/2025	572,5	527,8
08/2025	573,1	529,8
07/2025	569,1	526,5
06/2025	584,9	522,4
05/2025	579,7	517,1
04/2025	577,4	509,5
03/2025	563,2	524,8
02/2025	568,2	518,5
01/2025	558,8	518,8
12/2024	556,2	517,0
11/2024	553,2	518,0
10/2024	561,4	519,4
09/2024	560,6	518,4
08/2024	550,3	519,1
07/2024	541,6	514,0
06/2024	536,4	508,3
05/2024	537,1	506,3
04/2024	536,7	502,2
03/2024	537,6	499,5
02/2024	535,6	498,6
01/2024	532,2	501,2
12/2023	535,4	501,6
11/2023	545,0	505,9
10/2023	554,5	509,4
09/2023	554,0	511,7
08/2023	543,7	514,2
07/2023	537,2	511,4
06/2023	540,9	505,8
05/2023	548,2	503,9
04/2023	552,8	502,2
03/2023	556,2	501,1
02/2023	559,5	506,8
01/2023	556,7	511,0
12/2022	548,9	515,4
11/2022	545,3	519,5
10/2022	547,5	520,3
09/2022	546,5	520,3
08/2022	539,8	519,2
07/2022	532,3	514,8
06/2022	524,9	505,4
05/2022	522,7	499,4
04/2022	522,9	493,8
03/2022	522,0	488,0
02/2022	522,5	486,2
01/2022	518,6	485,7
12/2021	514,9	480,1
11/2021	508,9	477,7
10/2021	505,0	468,5
09/2021	502,9	480,5
08/2021	500,8	466,8
07/2021	497,8	453,1
06/2021	490,7	475,4
05/2021	487,1	451,4
04/2021	482,9	448,4
03/2021	479,4	455,2
02/2021	478,4	448,6
01/2021	478,0	447,3
12/2020	482,6	447,3
11/2020	484,7	443,9
10/2020	483,3	439,4
09/2020	480,2	435,7
08/2020	476,8	431,1
07/2020	471,7	426,9
06/2020	477,4	423,4
05/2020	479,3	417,6
04/2020	478,2	415,5
03/2020	468,0	419,7
02/2020	464,3	416,0
01/2020	472,2	418,4
12/2019	474,7	418,1
11/2019	472,9	418,7
10/2019	465,5	420,2
09/2019	466,5	421,3
08/2019	463,9	421,0
07/2019	464,3	419,6
06/2019	459,4	415,0
05/2019	458,3	413,2
04/2019	464,0	412,6
03/2019	457,8	409,7
02/2019	461,4	410,8
01/2019	457,3	411,8
12/2018	473,7	414,4
11/2018	475,4	415,3
10/2018	480,5	417,1
09/2018	477,8	417,5
08/2018	478,8	418,3
07/2018	474,7	417,0
06/2018	472,4	411,9
05/2018	469,5	409,2
04/2018	474,1	407,5
03/2018	477,8	403,7
02/2018	482,3	406,1
01/2018	479,7	405,0
12/2017	475,8	406,5
11/2017	479,4	404,9
10/2017	482,2	406,0
09/2017	484,3	405,7
08/2017	477,2	407,2
07/2017	472,7	405,4
06/2017	468,4	400,2
05/2017	469,8	396,8
04/2017	472,2	394,4
03/2017	473,1	388,3
02/2017	473,4	389,1
01/2017	477,2	388,3
12/2016	478,3	388,7
11/2016	476,8	388,0
10/2016	471,3	386,2
09/2016	476,7	387,5
08/2016	474,0	388,1
07/2016	471,5	388,1
06/2016	464,3	384,0
05/2016	468,3	380,4
04/2016	464,8	376,0
03/2016	458,6	374,6
02/2016	454,6	370,8
01/2016	450,2	370,6
12/2015	450,6	369,6
11/2015	442,2	368,4
10/2015	445,3	365,6
09/2015	437,7	365,1
08/2015	433,0	364,3
07/2015	422,8	361,0
06/2015	417,8	355,0
05/2015	411,5	352,3
04/2015	404,0	348,5
03/2015	399,9	345,5
02/2015	396,3	344,2
01/2015	397,6	343,9
12/2014	394,4	345,7
11/2014	392,3	344,9
10/2014	392,5	346,1
09/2014	393,2	346,6
08/2014	388,2	346,2
07/2014	379,4	342,2
06/2014	372,7	337,5
05/2014	369,3	334,6
04/2014	363,7	331,1
03/2014	358,2	323,9
02/2014	355,2	322,7
01/2014	352,5	321,4
12/2013	348,6	321,0
11/2013	347,1	318,1
10/2013	342,9	316,4
09/2013	338,3	317,7
08/2013	334,5	317,4
07/2013	332,9	314,9
06/2013	332,3	311,4
05/2013	336,0	308,9
04/2013	332,2	307,3
03/2013	328,3	304,3
02/2013	323,7	302,5
01/2013	322,6	302,5
12/2012	324,4	304,6
11/2012	324,3	305,3
10/2012	326,6	305,0
09/2012	326,4	307,2
08/2012	321,7	308,3
07/2012	319,6	307,9
06/2012	321,3	306,7
05/2012	319,5	303,8
04/2012	318,7	302,8
03/2012	311,3	299,3
02/2012	314,2	298,5
01/2012	316,9	299,3
12/2011	320,6	301,3
11/2011	318,3	302,6
10/2011	313,9	302,5
09/2011	318,2	305,8
08/2011	320,9	306,6
07/2011	325,7	306,4
06/2011	320,3	302,6
05/2011	319,1	302,1
04/2011	312,2	303,4
03/2011	311,7	298,8
02/2011	315,0	300,2
01/2011	318,0	301,8
12/2010	322,1	304,3
11/2010	317,3	304,9
10/2010	321,2	308,5
09/2010	318,1	312,0
08/2010	320,3	312,8
07/2010	317,3	312,8
06/2010	315,6	309,7
05/2010	315,1	308,2
04/2010	317,6	306,7
03/2010	315,3	302,8
02/2010	310,6	302,8
01/2010	305,7	302,1
12/2009	307,3	303,2
11/2009	305,5	301,2
10/2009	301,9	300,2
09/2009	298,9	298,2
08/2009	293,3	295,9
07/2009	289,9	293,0
06/2009	282,8	287,8
05/2009	278,3	285,0
04/2009	278,4	281,1
03/2009	279,7	278,6
02/2009	283,6	280,3
01/2009	281,0	283,6
12/2008	289,0	290,3
11/2008	295,6	294,8
10/2008	305,7	303,4
09/2008	318,7	309,6
08/2008	330,5	317,6
07/2008	334,8	324,4
06/2008	327,2	328,0
05/2008	321,1	332,4
04/2008	323,9	330,4
03/2008	331,0	329,8
02/2008	339,3	332,2
01/2008	343,0	335,1
12/2007	342,1	341,3
11/2007	340,6	341,8
10/2007	335,7	342,0
09/2007	332,4	342,8
08/2007	330,5	342,3
07/2007	329,3	340,4
06/2007	326,2	336,1
05/2007	321,9	332,5
04/2007	317,4	328,7
03/2007	316,9	322,2
02/2007	312,3	319,8
01/2007	309,9	318,8
12/2006	304,8	319,0
11/2006	303,3	315,0
10/2006	302,9	313,4
09/2006	299,9	311,6
08/2006	296,1	310,3
07/2006	290,9	307,7
06/2006	289,4	303,4
05/2006	287,1	300,5
04/2006	287,5	297,7
03/2006	285,4	291,4
02/2006	283,6	289,0
01/2006	280,3	288,6
12/2005	281,0	289,0
11/2005	285,4	287,4
10/2005	288,6	286,6
09/2005	287,7	287,1
08/2005	282,5	287,6
07/2005	279,0	286,4
06/2005	276,0	282,8
05/2005	273,1	280,6
04/2005	273,6	277,6
03/2005	272,1	273,7
02/2005	275,8	271,5
01/2005	273,7	271,7
12/2004	275,3	271,9
11/2004	274,5	273,9
10/2004	274,7	274,3
09/2004	274,7	272,3
08/2004	272,8	272,8
07/2004	271,0	269,7
06/2004	265,6	264,1
05/2004	260,9	259,5
04/2004	257,6	256,4
03/2004	257,5	245,3
02/2004	259,4	244,7
01/2004	258,8	247,1
12/2003	257,2	245,6
11/2003	254,9	240,9
10/2003	254,8	243,6
09/2003	255,2	239,4
08/2003	253,7	240,2
07/2003	254,2	236,0
06/2003	250,4	231,9
05/2003	252,0	231,4
04/2003	251,6	233,0
03/2003	255,4	227,6
02/2003	253,1	222,8
01/2003	252,2	225,2
12/2002	248,4	226,8
11/2002	245,8	219,5
10/2002	242,4	217,3
09/2002	242,4	215,7
08/2002	237,9	210,6
07/2002	232,1	206,0
06/2002	226,2	204,4
05/2002	225,7	196,4
04/2002	221,9	191,4
03/2002	221,3	188,9
02/2002	219,9	182,5
01/2002	220,8	176,1
12/2001	218,0	176,7
11/2001	216,9	176,7
10/2001	214,6	176,7
09/2001	211,8	180,3
08/2001	206,3	180,3
07/2001	202,3	180,3
06/2001	199,7	174,1
05/2001	196,9	174,1
04/2001	194,7	174,1
03/2001	194,9	168,0
02/2001	194,0	168,0
01/2001	194,4	168,0
12/2000	193,3	168,9
11/2000	193,9	168,9
10/2000	195,5	168,9
09/2000	193,1	164,0
08/2000	195,1	164,0
07/2000	192,8	164,0
06/2000	192,5	161,0
05/2000	187,9	161,0
04/2000	185,1	161,0
03/2000	184,0	152,6
02/2000	179,6	152,6
01/2000	175,4	152,6
12/1999	168,0	148,8
11/1999	163,0	148,8
10/1999	157,8	148,8
09/1999	154,5	145,1
08/1999	151,6	145,1
07/1999	148,6	145,1
06/1999	146,8	137,1
05/1999	145,5	137,1
04/1999	143,5	137,1
03/1999	142,6	131,5
02/1999	140,4	131,5
01/1999	142,7	131,5
12/1998	139,9	130,7
11/1998	141,3	130,7
10/1998	138,0	130,7
09/1998	138,6	131,3
08/1998	137,0	131,3
07/1998	136,3	131,3
06/1998	134,8	125,8
05/1998	132,7	125,8
04/1998	131,1	125,8
03/1998	130,2	119,5
02/1998	129,2	119,5
01/1998	128,2	119,5
12/1997	127,1	116,5
11/1997	126,3	116,5
10/1997	124,3	116,5
09/1997	120,8	117,4
08/1997	117,5	117,4
07/1997	116,1	117,4
06/1997	115,0	111,7
05/1997	114,1	111,7
04/1997	112,6	111,7
03/1997	111,2	109,5
02/1997	109,4	109,5
01/1997	106,6	109,5
12/1996	105,1	108,0
11/1996	104,3	108,0
10/1996	103,3	108,0
09/1996	102,2	106,2
08/1996	100,9	106,2
07/1996	100,4	106,2
06/1996	100,7	102,2
05/1996	99,8	102,2
04/1996	99,5	102,2
03/1996	98,4	102,1
02/1996	99,4	102,1
01/1996	99,8	102,1
12/1995	99,8	100,6
11/1995	99,0	100,6
10/1995	99,0	100,6
09/1995	99,4	102,0
08/1995	100,2	102,0
07/1995	99,7	102,0
06/1995	98,7	101,1
05/1995	98,2	101,1
04/1995	97,6	101,1
03/1995	98,4	100,0
02/1995	98,3	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
janeiro de 2008	maio de 2009	−18,9%	16	54
setembro de 2017	janeiro de 2019	−5,6%	16	22
fevereiro de 2023	janeiro de 2024	−4,9%	11	8
junho de 2025	abril de 2026	−4,5%	10	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre Wokingham

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 451 999 £ e 513 539 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 482 769 £
Probabilidade de subida: 35%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 491 944 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 2270 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 26%
Prestação, um rendimento: 52%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1469 £
Comprar, por mês: 2316 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 5,7% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 860
Por 1000 habitantes: 4,5

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: Wokingham não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 1597 e concluíram-se 270 casas: 5,9 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 5,9
Variação da população, 2025: +1597

Casas vazias

3,2% das 71 523 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,2%
Casas vazias: 2270

Reabilitação

Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 3%