West Suffolk · relatório

Ciclos de preços em West Suffolk

Os preços de venda caíram 3% ou mais 9 vezes desde 1995. A maior começou em outubro de 2007.

Maior queda: −22,2%
Recuperação desde o mínimo: 61 meses

Preços em West Suffolk e no Reino Unido, em índice

Preços médios de venda, ambos com base 100 em janeiro de 1995.

West Suffolk
United Kingdom
100 = janeiro de 1995

Ver os números

Período	West Suffolk	United Kingdom
08/2026	560,4	534,7
07/2026	557,3	532,9
06/2026	558,6	530,1
05/2026	562,1	533,1
04/2026	568,2	530,6
03/2026	568,1	526,0
02/2026	560,6	527,6
01/2026	554,9	526,4
12/2025	555,9	524,8
11/2025	556,9	529,6
10/2025	563,4	528,4
09/2025	561,8	527,8
08/2025	563,5	529,8
07/2025	557,0	526,5
06/2025	553,3	522,4
05/2025	550,7	517,1
04/2025	541,5	509,5
03/2025	537,5	524,8
02/2025	539,8	518,5
01/2025	549,1	518,8
12/2024	558,4	517,0
11/2024	558,7	518,0
10/2024	562,6	519,4
09/2024	561,5	518,4
08/2024	562,8	519,1
07/2024	556,1	514,0
06/2024	561,1	508,3
05/2024	561,1	506,3
04/2024	566,8	502,2
03/2024	563,2	499,5
02/2024	562,8	498,6
01/2024	564,6	501,2
12/2023	562,6	501,6
11/2023	565,4	505,9
10/2023	565,5	509,4
09/2023	561,7	511,7
08/2023	563,0	514,2
07/2023	555,1	511,4
06/2023	558,9	505,8
05/2023	552,8	503,9
04/2023	566,4	502,2
03/2023	566,2	501,1
02/2023	576,1	506,8
01/2023	579,4	511,0
12/2022	583,9	515,4
11/2022	590,3	519,5
10/2022	586,3	520,3
09/2022	586,7	520,3
08/2022	573,2	519,2
07/2022	564,7	514,8
06/2022	554,4	505,4
05/2022	552,5	499,4
04/2022	544,6	493,8
03/2022	550,4	488,0
02/2022	548,0	486,2
01/2022	548,6	485,7
12/2021	541,4	480,1
11/2021	536,5	477,7
10/2021	530,0	468,5
09/2021	518,7	480,5
08/2021	517,6	466,8
07/2021	511,4	453,1
06/2021	507,6	475,4
05/2021	503,9	451,4
04/2021	507,1	448,4
03/2021	513,4	455,2
02/2021	505,1	448,6
01/2021	497,9	447,3
12/2020	496,6	447,3
11/2020	500,6	443,9
10/2020	500,3	439,4
09/2020	497,3	435,7
08/2020	487,3	431,1
07/2020	487,7	426,9
06/2020	483,8	423,4
05/2020	480,8	417,6
04/2020	473,8	415,5
03/2020	472,4	419,7
02/2020	475,8	416,0
01/2020	481,1	418,4
12/2019	485,3	418,1
11/2019	487,4	418,7
10/2019	487,4	420,2
09/2019	481,9	421,3
08/2019	485,6	421,0
07/2019	481,9	419,6
06/2019	481,8	415,0
05/2019	478,5	413,2
04/2019	477,0	412,6
03/2019	476,8	409,7
02/2019	470,9	410,8
01/2019	473,8	411,8
12/2018	476,3	414,4
11/2018	475,1	415,3
10/2018	478,4	417,1
09/2018	474,2	417,5
08/2018	477,0	418,3
07/2018	473,6	417,0
06/2018	466,9	411,9
05/2018	464,8	409,2
04/2018	459,2	407,5
03/2018	466,5	403,7
02/2018	466,2	406,1
01/2018	475,4	405,0
12/2017	471,2	406,5
11/2017	476,7	404,9
10/2017	471,5	406,0
09/2017	476,1	405,7
08/2017	468,9	407,2
07/2017	465,0	405,4
06/2017	457,1	400,2
05/2017	454,1	396,8
04/2017	452,2	394,4
03/2017	451,7	388,3
02/2017	448,3	389,1
01/2017	445,1	388,3
12/2016	440,0	388,7
11/2016	441,0	388,0
10/2016	441,4	386,2
09/2016	447,9	387,5
08/2016	445,5	388,1
07/2016	438,8	388,1
06/2016	425,3	384,0
05/2016	426,9	380,4
04/2016	424,8	376,0
03/2016	424,6	374,6
02/2016	418,2	370,8
01/2016	413,5	370,6
12/2015	411,9	369,6
11/2015	408,0	368,4
10/2015	407,6	365,6
09/2015	405,8	365,1
08/2015	402,5	364,3
07/2015	404,2	361,0
06/2015	396,7	355,0
05/2015	399,5	352,3
04/2015	394,7	348,5
03/2015	396,3	345,5
02/2015	391,4	344,2
01/2015	388,3	343,9
12/2014	385,5	345,7
11/2014	385,1	344,9
10/2014	386,6	346,1
09/2014	388,4	346,6
08/2014	380,9	346,2
07/2014	373,6	342,2
06/2014	366,8	337,5
05/2014	362,8	334,6
04/2014	357,7	331,1
03/2014	349,7	323,9
02/2014	349,3	322,7
01/2014	347,9	321,4
12/2013	349,0	321,0
11/2013	346,3	318,1
10/2013	346,0	316,4
09/2013	346,3	317,7
08/2013	345,5	317,4
07/2013	343,0	314,9
06/2013	344,0	311,4
05/2013	340,3	308,9
04/2013	338,1	307,3
03/2013	338,6	304,3
02/2013	335,9	302,5
01/2013	337,1	302,5
12/2012	332,8	304,6
11/2012	342,2	305,3
10/2012	341,7	305,0
09/2012	345,7	307,2
08/2012	338,7	308,3
07/2012	340,5	307,9
06/2012	332,7	306,7
05/2012	327,0	303,8
04/2012	324,5	302,8
03/2012	328,4	299,3
02/2012	330,6	298,5
01/2012	326,3	299,3
12/2011	322,8	301,3
11/2011	325,5	302,6
10/2011	330,7	302,5
09/2011	333,7	305,8
08/2011	328,9	306,6
07/2011	328,2	306,4
06/2011	329,4	302,6
05/2011	324,5	302,1
04/2011	316,6	303,4
03/2011	309,7	298,8
02/2011	319,1	300,2
01/2011	325,7	301,8
12/2010	330,9	304,3
11/2010	334,0	304,9
10/2010	335,7	308,5
09/2010	334,8	312,0
08/2010	331,2	312,8
07/2010	324,9	312,8
06/2010	324,2	309,7
05/2010	317,7	308,2
04/2010	317,3	306,7
03/2010	320,7	302,8
02/2010	324,0	302,8
01/2010	324,6	302,1
12/2009	316,6	303,2
11/2009	314,7	301,2
10/2009	309,7	300,2
09/2009	303,5	298,2
08/2009	295,4	295,9
07/2009	294,2	293,0
06/2009	289,4	287,8
05/2009	285,9	285,0
04/2009	281,0	281,1
03/2009	282,8	278,6
02/2009	291,9	280,3
01/2009	297,0	283,6
12/2008	299,9	290,3
11/2008	309,7	294,8
10/2008	319,5	303,4
09/2008	333,1	309,6
08/2008	341,5	317,6
07/2008	346,4	324,4
06/2008	351,4	328,0
05/2008	349,3	332,4
04/2008	349,4	330,4
03/2008	351,6	329,8
02/2008	348,4	332,2
01/2008	352,9	335,1
12/2007	351,7	341,3
11/2007	356,7	341,8
10/2007	361,3	342,0
09/2007	361,0	342,8
08/2007	358,5	342,3
07/2007	357,3	340,4
06/2007	357,0	336,1
05/2007	347,5	332,5
04/2007	338,4	328,7
03/2007	336,7	322,2
02/2007	345,7	319,8
01/2007	350,3	318,8
12/2006	343,3	319,0
11/2006	338,6	315,0
10/2006	334,6	313,4
09/2006	334,8	311,6
08/2006	327,6	310,3
07/2006	319,7	307,7
06/2006	317,1	303,4
05/2006	316,4	300,5
04/2006	312,3	297,7
03/2006	310,6	291,4
02/2006	310,3	289,0
01/2006	312,8	288,6
12/2005	310,2	289,0
11/2005	311,2	287,4
10/2005	313,4	286,6
09/2005	317,2	287,1
08/2005	313,8	287,6
07/2005	311,4	286,4
06/2005	304,1	282,8
05/2005	300,3	280,6
04/2005	291,8	277,6
03/2005	292,3	273,7
02/2005	297,2	271,5
01/2005	304,4	271,7
12/2004	303,4	271,9
11/2004	300,8	273,9
10/2004	302,6	274,3
09/2004	303,4	272,3
08/2004	302,9	272,8
07/2004	294,4	269,7
06/2004	289,0	264,1
05/2004	285,2	259,5
04/2004	281,7	256,4
03/2004	282,2	245,3
02/2004	275,3	244,7
01/2004	272,7	247,1
12/2003	264,3	245,6
11/2003	264,3	240,9
10/2003	265,2	243,6
09/2003	270,4	239,4
08/2003	265,3	240,2
07/2003	259,7	236,0
06/2003	249,6	231,9
05/2003	244,9	231,4
04/2003	241,4	233,0
03/2003	242,1	227,6
02/2003	238,4	222,8
01/2003	237,6	225,2
12/2002	233,5	226,8
11/2002	234,7	219,5
10/2002	232,2	217,3
09/2002	231,5	215,7
08/2002	228,6	210,6
07/2002	224,8	206,0
06/2002	216,1	204,4
05/2002	207,9	196,4
04/2002	198,4	191,4
03/2002	198,1	188,9
02/2002	196,8	182,5
01/2002	190,9	176,1
12/2001	183,2	176,7
11/2001	178,4	176,7
10/2001	179,2	176,7
09/2001	177,9	180,3
08/2001	176,9	180,3
07/2001	176,2	180,3
06/2001	176,2	174,1
05/2001	171,3	174,1
04/2001	163,9	174,1
03/2001	158,2	168,0
02/2001	160,6	168,0
01/2001	162,9	168,0
12/2000	161,9	168,9
11/2000	160,9	168,9
10/2000	163,1	168,9
09/2000	163,2	164,0
08/2000	159,5	164,0
07/2000	155,0	164,0
06/2000	153,2	161,0
05/2000	149,4	161,0
04/2000	145,8	161,0
03/2000	142,3	152,6
02/2000	143,4	152,6
01/2000	143,3	152,6
12/1999	144,4	148,8
11/1999	142,3	148,8
10/1999	139,9	148,8
09/1999	136,7	145,1
08/1999	134,1	145,1
07/1999	132,0	145,1
06/1999	133,7	137,1
05/1999	133,2	137,1
04/1999	131,4	137,1
03/1999	129,8	131,5
02/1999	127,7	131,5
01/1999	128,3	131,5
12/1998	124,6	130,7
11/1998	126,0	130,7
10/1998	123,6	130,7
09/1998	124,0	131,3
08/1998	122,9	131,3
07/1998	125,9	131,3
06/1998	122,9	125,8
05/1998	119,1	125,8
04/1998	112,3	125,8
03/1998	111,4	119,5
02/1998	110,4	119,5
01/1998	109,8	119,5
12/1997	111,9	116,5
11/1997	112,9	116,5
10/1997	114,9	116,5
09/1997	112,2	117,4
08/1997	110,4	117,4
07/1997	107,5	117,4
06/1997	105,4	111,7
05/1997	103,1	111,7
04/1997	101,4	111,7
03/1997	101,2	109,5
02/1997	100,8	109,5
01/1997	102,2	109,5
12/1996	102,8	108,0
11/1996	103,4	108,0
10/1996	103,7	108,0
09/1996	102,3	106,2
08/1996	103,0	106,2
07/1996	101,6	106,2
06/1996	100,9	102,2
05/1996	99,2	102,2
04/1996	100,0	102,2
03/1996	100,9	102,1
02/1996	101,2	102,1
01/1996	98,5	102,1
12/1995	97,0	100,6
11/1995	98,0	100,6
10/1995	99,8	100,6
09/1995	100,5	102,0
08/1995	99,8	102,0
07/1995	98,8	102,0
06/1995	98,7	101,1
05/1995	98,8	101,1
04/1995	98,5	101,1
03/1995	100,0	100,0
02/1995	100,0	100,0
01/1995	100,0	100,0

Todas as quedas de 3% ou mais

Do pico ao mês mais baixo que se lhe seguiu, e quanto tempo os preços demoraram a voltar.

Pico	Mínimo	Queda	Meses a cair	Meses até recuperar
setembro de 1995	dezembro de 1995	−3,5%	3	2
outubro de 1997	janeiro de 1998	−4,5%	3	4
setembro de 2000	março de 2001	−3,1%	6	1
janeiro de 2005	abril de 2005	−4,2%	3	3
janeiro de 2007	março de 2007	−3,9%	2	3
outubro de 2007	abril de 2009	−22,2%	18	61
novembro de 2017	abril de 2018	−3,7%	5	4
novembro de 2019	março de 2020	−3,1%	4	4
novembro de 2022	março de 2025	−8,9%	28	Ainda não

O UK House Price Index recua a 1968 para o Reino Unido, as suas nações e as regiões de Inglaterra, a 1995 para os concelhos de Inglaterra e do País de Gales, a 2004 na Escócia e a 2005 na Irlanda do Norte, onde é trimestral. Uma queda conta quando os preços descem 3% abaixo de um pico e termina quando voltam a ele.

Outros relatórios sobre West Suffolk

Próximos 12 meses

Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 275 495 £ e 316 488 £ em agosto de 2027.

Esperado, agosto de 2027: 295 991 £
Probabilidade de subida: 50%

Acessibilidade

Ao preço médio de venda, uma casa custa 295 860 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1365 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.

Prestação, dois rendimentos: 21%
Prestação, um rendimento: 41%

Comprar ou arrendar

Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.

Renda por mês: 1188 £
Comprar, por mês: 1393 £

Casas novas

Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 9,4% de casas do que num ano médio da última década.

Iniciadas, 12 meses: 600
Por 1000 habitantes: 3,2

Compradores estrangeiros

Valores de United Kingdom: West Suffolk não tem dados próprios fiáveis.

Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.

Comprado por quem vive fora, 12 meses: 1,8%

Pessoas e casas novas

Em 2025, a população aumentou 929 e concluíram-se 700 casas: 1,3 novos residentes por cada casa nova.

Novos residentes por casa nova, 2025: 1,3
Variação da população, 2025: +929

Casas vazias

3,3% das 81 623 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.

Vazias, Censos 2021: 3,3%
Casas vazias: 2720

Reabilitação

Em 2025, 6% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.

Casas de edifícios existentes, 2025: 6%