West Northamptonshire · relatório
Preço das casas em West Northamptonshire: os próximos 12 meses
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 277 710 £ e 298 555 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 288 132 £
- Probabilidade de subida
- 42%
West Northamptonshire: cinco anos de preços e a evolução esperada
Preço médio de venda por casa, £, mensal, com a evolução esperada para os próximos 12 meses
- West Northamptonshire
- East Midlands
- United Kingdom
- Evolução esperada
- Intervalo de 80%
Ver os números
| Período | West Northamptonshire | East Midlands | United Kingdom |
|---|---|---|---|
| 08/2027 · Evolução esperada | 288 132 £ (277 710 £–298 555 £) | 244 375 £ | 280 154 £ |
| 07/2027 · Evolução esperada | 288 265 £ (278 595 £–297 936 £) | 244 173 £ | 279 560 £ |
| 06/2027 · Evolução esperada | 288 398 £ (279 482 £–297 314 £) | 243 971 £ | 278 967 £ |
| 05/2027 · Evolução esperada | 288 531 £ (280 371 £–296 691 £) | 243 770 £ | 278 374 £ |
| 04/2027 · Evolução esperada | 288 664 £ (281 262 £–296 065 £) | 243 568 £ | 277 781 £ |
| 03/2027 · Evolução esperada | 288 796 £ (282 158 £–295 435 £) | 243 366 £ | 277 188 £ |
| 02/2027 · Evolução esperada | 288 929 £ (283 058 £–294 800 £) | 243 165 £ | 276 595 £ |
| 01/2027 · Evolução esperada | 289 062 £ (283 967 £–294 157 £) | 242 963 £ | 276 002 £ |
| 12/2026 · Evolução esperada | 289 195 £ (284 886 £–293 504 £) | 242 762 £ | 275 409 £ |
| 11/2026 · Evolução esperada | 289 328 £ (285 825 £–292 830 £) | 242 560 £ | 274 816 £ |
| 10/2026 · Evolução esperada | 289 460 £ (286 800 £–292 121 £) | 242 358 £ | 274 223 £ |
| 09/2026 · Evolução esperada | 289 593 £ (287 865 £–291 321 £) | 242 157 £ | 273 630 £ |
| 08/2026 | 289 726 £ | 241 955 £ | 273 037 £ |
| 07/2026 | 291 616 £ | 241 060 £ | 272 146 £ |
| 06/2026 | 290 898 £ | 238 396 £ | 270 690 £ |
| 05/2026 | 291 049 £ | 242 610 £ | 272 221 £ |
| 04/2026 | 290 844 £ | 242 002 £ | 270 966 £ |
| 03/2026 | 291 357 £ | 241 579 £ | 268 631 £ |
| 02/2026 | 291 598 £ | 241 087 £ | 269 423 £ |
| 01/2026 | 291 290 £ | 240 921 £ | 268 814 £ |
| 12/2025 | 290 614 £ | 240 597 £ | 268 002 £ |
| 11/2025 | 291 050 £ | 240 489 £ | 270 472 £ |
| 10/2025 | 289 855 £ | 240 774 £ | 269 819 £ |
| 09/2025 | 290 688 £ | 239 659 £ | 269 556 £ |
| 08/2025 | 289 196 £ | 240 801 £ | 270 575 £ |
| 07/2025 | 288 576 £ | 237 763 £ | 268 843 £ |
| 06/2025 | 285 695 £ | 234 828 £ | 266 796 £ |
| 05/2025 | 287 415 £ | 233 359 £ | 264 078 £ |
| 04/2025 | 288 986 £ | 228 979 £ | 260 162 £ |
| 03/2025 | 288 881 £ | 240 072 £ | 268 019 £ |
| 02/2025 | 287 342 £ | 236 450 £ | 264 771 £ |
| 01/2025 | 285 362 £ | 236 516 £ | 264 936 £ |
| 12/2024 | 285 647 £ | 237 904 £ | 263 991 £ |
| 11/2024 | 284 466 £ | 235 874 £ | 264 515 £ |
| 10/2024 | 282 359 £ | 236 104 £ | 265 252 £ |
| 09/2024 | 282 136 £ | 234 886 £ | 264 750 £ |
| 08/2024 | 281 514 £ | 234 304 £ | 265 085 £ |
| 07/2024 | 282 625 £ | 233 319 £ | 262 479 £ |
| 06/2024 | 279 342 £ | 228 627 £ | 259 585 £ |
| 05/2024 | 278 087 £ | 230 613 £ | 258 565 £ |
| 04/2024 | 274 687 £ | 227 940 £ | 256 478 £ |
| 03/2024 | 275 734 £ | 227 703 £ | 255 082 £ |
| 02/2024 | 274 379 £ | 227 623 £ | 254 633 £ |
| 01/2024 | 277 551 £ | 227 053 £ | 255 972 £ |
| 12/2023 | 277 620 £ | 229 757 £ | 256 177 £ |
| 11/2023 | 280 506 £ | 233 029 £ | 258 368 £ |
| 10/2023 | 282 111 £ | 232 325 £ | 260 129 £ |
| 09/2023 | 284 057 £ | 233 437 £ | 261 318 £ |
| 08/2023 | 283 111 £ | 235 914 £ | 262 602 £ |
| 07/2023 | 279 702 £ | 233 810 £ | 261 182 £ |
| 06/2023 | 280 304 £ | 232 790 £ | 258 275 £ |
| 05/2023 | 279 497 £ | 229 615 £ | 257 330 £ |
| 04/2023 | 284 183 £ | 230 965 £ | 256 479 £ |
| 03/2023 | 285 673 £ | 229 868 £ | 255 885 £ |
| 02/2023 | 289 769 £ | 232 456 £ | 258 788 £ |
| 01/2023 | 289 828 £ | 235 315 £ | 260 941 £ |
| 12/2022 | 290 999 £ | 237 956 £ | 263 190 £ |
| 11/2022 | 290 802 £ | 237 753 £ | 265 299 £ |
| 10/2022 | 290 632 £ | 237 264 £ | 265 693 £ |
| 09/2022 | 286 930 £ | 236 940 £ | 265 727 £ |
| 08/2022 | 285 253 £ | 237 151 £ | 265 124 £ |
| 07/2022 | 282 827 £ | 233 487 £ | 262 904 £ |
| 06/2022 | 281 668 £ | 231 038 £ | 258 118 £ |
| 05/2022 | 279 619 £ | 226 878 £ | 255 040 £ |
| 04/2022 | 277 066 £ | 224 769 £ | 252 167 £ |
| 03/2022 | 275 444 £ | 222 760 £ | 249 232 £ |
| 02/2022 | 272 048 £ | 221 012 £ | 248 309 £ |
| 01/2022 | 269 365 £ | 219 956 £ | 248 031 £ |
| 12/2021 | 265 359 £ | 218 318 £ | 245 189 £ |
| 11/2021 | 265 251 £ | 216 112 £ | 243 930 £ |
| 10/2021 | 262 445 £ | 212 790 £ | 239 236 £ |
| 09/2021 | 260 492 £ | 217 444 £ | 245 371 £ |
O que o modelo espera
A estimativa central em cada horizonte e o intervalo onde os preços ficam 8 vezes em 10.
| Horizonte | Esperado | Intervalo de 80% | Probabilidade de subida | Probabilidade de bater a inflação |
|---|---|---|---|---|
| Daqui a 3 meses (novembro de 2026) | 289 328 £ | 285 825 £ – 292 830 £ | 44% | 14% |
| Daqui a 4 meses (dezembro de 2026) | 289 195 £ | 284 886 £ – 293 504 £ | 44% | 12% |
| Daqui a 12 meses (agosto de 2027) | 288 132 £ | 277 710 £ – 298 555 £ | 42% | 7% |
A previsão prolonga o histórico mensal de preços da própria região: a tendência recente e o quanto os preços costumam afastar-se dela. Não sabe nada de decisões sobre taxas de juro, leis novas ou projetos locais, por isso leia-a como uma descrição do ritmo do mercado, não como uma previsão para decidir.
Outros relatórios sobre West Northamptonshire
Ao preço médio de venda, uma casa custa 289 726 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1337 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 21%
- Prestação, um rendimento
- 42%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1088 £
- Comprar, por mês
- 1364 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de menos 4,4% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 1480
- Por 1000 habitantes
- 3,3
Valores de United Kingdom: West Northamptonshire não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em dezembro de 2007.
- Maior queda
- −23,8%
- Recuperação desde o mínimo
- 65 meses
Em 2025, a população aumentou 2451 e concluíram-se 1650 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +2451
3,9% das 179 747 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 3,9%
- Casas vazias
- 6930
Em 2025, 5% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 5%