Wealden · relatório
Pessoas e casas novas em Wealden
Em 2025, a população aumentou 1544 e concluíram-se 1000 casas: 1,5 novos residentes por cada casa nova.
- Novos residentes por casa nova, 2025
- 1,5
- Variação da população, 2025
- +1544
Variação da população e casas concluídas em Wealden
A variação anual da população, migração líquida mais nascimentos menos óbitos (ONS), face às casas concluídas (MHCLG e as estatísticas do País de Gales, da Escócia e da Irlanda do Norte).
Variação da população
Ver os números
| Ano | Variação da população |
|---|---|
| 2025 | 1544 |
| 2024 | 1939 |
| 2023 | 1825 |
| 2022 | 2282 |
| 2021 | 2776 |
| 2020 | 1012 |
| 2019 | 1074 |
| 2018 | 753 |
| 2017 | 695 |
| 2016 | 1055 |
| 2015 | 1725 |
| 2014 | 2572 |
| 2013 | 1561 |
| 2012 | 1597 |
Casas concluídas
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| Ano | Casas concluídas |
|---|---|
| 2025 | 1000 |
| 2024 | 700 |
| 2023 | 770 |
| 2022 | 630 |
| 2021 | 750 |
| 2020 | 670 |
| 2019 | 770 |
| 2018 | 460 |
| 2017 | 510 |
| 2016 | 330 |
| 2015 | 340 |
| 2014 | 550 |
| 2013 | 670 |
| 2012 | 660 |
Ano a ano
| Ano | Saldo migratório | Nascimentos menos óbitos | Variação da população | Casas concluídas |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | +1903 | −306 | +1597 | 660 |
| 2013 | +1898 | −337 | +1561 | 670 |
| 2014 | +2817 | −245 | +2572 | 550 |
| 2015 | +2081 | −356 | +1725 | 340 |
| 2016 | +1396 | −341 | +1055 | 330 |
| 2017 | +1194 | −499 | +695 | 510 |
| 2018 | +1359 | −606 | +753 | 460 |
| 2019 | +1481 | −407 | +1074 | 770 |
| 2020 | +1711 | −699 | +1012 | 670 |
| 2021 | +3456 | −680 | +2776 | 750 |
| 2022 | +2783 | −501 | +2282 | 630 |
| 2023 | +2527 | −702 | +1825 | 770 |
| 2024 | +2422 | −483 | +1939 | 700 |
| 2025 | +2290 | −746 | +1544 | 1000 |
Nascimentos, óbitos e mudanças são as estimativas a meio do ano do ONS, em cada ano até 30 de junho, e contam mudanças de e para o resto do Reino Unido e o estrangeiro. Casas concluídas são casas novas terminadas no ano civil, das estatísticas de construção de habitação de cada nação; as de Inglaterra ficam abaixo dos seus acréscimos líquidos. Uma casa aloja um agregado, não uma pessoa: dois ou três novos residentes por casa nova é aproximadamente uma casa por novo agregado.
Outros relatórios sobre Wealden
Há 80% de probabilidade de os preços de venda ficarem entre 343 074 £ e 392 220 £ em agosto de 2027.
- Esperado, agosto de 2027
- 367 647 £
- Probabilidade de subida
- 25%
Ao preço médio de venda, uma casa custa 380 679 £. Com 10% de entrada e um crédito a 30 anos, a prestação é de 1756 £ por mês. O Reino Unido não limita a prestação; no máximo 15% dos novos créditos podem emprestar mais de 4,5 vezes o rendimento.
- Prestação, dois rendimentos
- 24%
- Prestação, um rendimento
- 48%
Arrendar a casa média custa menos por mês do que tê-la. Ter conta juros, custos correntes e o retorno que a entrada poderia render, ao preço médio de venda; a renda é a média de todos os arrendamentos privados. Amortizar o empréstimo é poupança, por isso fica de fora.
- Renda por mês
- 1266 £
- Comprar, por mês
- 1792 £
Nos últimos 12 meses começou a construção de mais 15,3% de casas do que num ano médio da última década.
- Iniciadas, 12 meses
- 870
- Por 1000 habitantes
- 5,2
Valores de United Kingdom: Wealden não tem dados próprios fiáveis.
Compradores a viver no estrangeiro compraram 1,8% das casas vendidas aqui nos quatro trimestres até 1.º trim. 2025.
- Comprado por quem vive fora, 12 meses
- 1,8%
Os preços de venda caíram 3% ou mais 4 vezes desde 1995. A maior começou em janeiro de 2008.
- Maior queda
- −18,9%
- Recuperação desde o mínimo
- 64 meses
4,7% das 72 048 casas contadas no censo de 2021 não tinham ninguém a viver nelas habitualmente.
- Vazias, Censos 2021
- 4,7%
- Casas vazias
- 3405
Em 2025, 3% das casas acrescentadas vieram de edifícios existentes e não de edifícios novos.
- Casas de edifícios existentes, 2025
- 3%